서울특별시 고시 제2014 -    호

특별건축구역 지정 고시

‘13.5.30. 특별건축구역으로 지정·고시(서울시 고시 2013-163호)한 서초구 반포동2-1번지 일대 신반포1차 주택재건축정비사업에 대하여『건축법』제71조 제5항에 따라 특별건축구역으로 변경 지정하고 지정 목적, 위치, 면적 등 주요내용을 다음과 같이 고시합니다.

2014년 06월   일

서울특별시장

1. 지정 목적

가. 조화롭고 창의적인 공동주택 건축을 통한 다양한 도시경관 창출, 건설기술 및 디자인 수준 향상, 공동주택 관련 제도개선을 도모하고,

나.  한강변 접근 보행환경 개선 및 수변경관의 공유 등 한강변 주거지로서의 공공성을 회복하기 위해 특별건축구역을 변경 지정코자 함.

2. 특별건축구역의 위치, 범위 및 면적

아파트지구명	위 치	사업명	사업면적
반포아파트지구 (반포지구2)	서초구 반포2동 2-1번지 일대	신반포1차아파트 주택재건축정비사업	77,691.00㎡

3. 특별건축구역 내 건축물의 규모 및 용도 등에 관한 사항

가. 건축물의 규모 및 용도

사업명	용도	사업면적		최고층수 (변경없음)
		변경전	변경후
신반포1차아파트 주택재건축정비사업	공동주택 및 부대복리시설	68,753.26㎡	77,961.00㎡	38층

나. 특례적용사항(변경없음)

구분	특례적용 법령	특례적용 사항	적용취지
건축법	제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)	ㆍ적용배제	중․저층 및 고층이 조화되는 다양한 스카이라인 및 가로변 휴먼스케일의 공동주택 건축유도를 위해 대상지 내부 건축물의 인동거리 배제

※ 단, 위 사항은 대상지 외부는 적용하지 아니하고, 대상지 내부에만 적용함

4. 건축물의 설계, 공사감리 및 건축시공 등 발주방법에 관한 사항

:  해당사항 없음

5. 기타 사항

: 특별건축구역지정과 관련한 관계서류는 서울특별시 공동주택과(전화 :  02 - 2133-7142), 서초구 주택팀(전화 : 02-2155-6841)에 비치하여 열람할 수 있도록 하고 있습니다.  끝.