문서번호	재생정책과-5958
결재일자	2019.5.16.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관		재생전략팀장	재생정책과장
정철주		代정철주	05/16 백운석
협조
	주무관		장용진

젠트리피케이션 분석을 위한

도시재생상권 DB구축용역 시행계획(안)

2019.  5.

재생정책과

젠트리피케이션 분석을 위한

도시재생상권 DB구축용역 시행계획(안)

‘도시재생 활성화지역’과 ‘상권분석 시스템’을 연계하여 젠트리피케이션 등 도시재생지역의 변화 추이를 모니터링하고 분석할 수 있는 시스템을 구축하고자 함

Ⅰ		추진 배경

○ 젠트리피케이션 방지하기 위해 DB를 구축 도시재생지역의 변화등 추이를 지속적으로 모니터링 할 수 있는 방안 마련

○ 구축된 DB 및 도시재생상권 시스템 조회을 통해 업무담당자  의 정책수립 등에 활용

Ⅱ		추진 경과

○ ‘18. 8 ~ 12  DB구축을 위한 자문 및 시험데이타 협조 의뢰

-  서울신용보증재단과 도시재생활성화지역 27개소 연계 시험 구축

○ ‘19. 2 ~ 3    상권분석 시스템 데이터 활용방안 협의 (4회)

○ ‘19. 3. 28      상권분석 시스템 데이터 활용방안 보고 (도시재생실장)

-  ‘우리마을가게 상권분석시스템’ 원천 DB 활용 도시재생지역 메뉴추가

○ ‘19. 4. 23      서울시 도시재생 DB구축 관련 협조요청

- 도시재생활성화지역과 상권분석 데이터 연계 협조요청 및 협의
(소상공인정책담당관, 서울신용보증재단)

Ⅲ		과업 내용

○ 과업명 : 젠트리피케이션 분석을 위한 도시재생상권 DB구축용역

○ 과업기간 : `19.5 ~ `19.8 (계약일로부터 3개월 이내)

○ 과업범위

- 공간적 범위 : 서울시 도시재생활성화지역

- 시간적 범위 : 최근 시점(2019년)으로부터 과거 3년  *필요시 범위 협의

- 내용적 범위 : 도시재생활성화구역에 대한 DB구축 및 열람기능 구현

○ 과업내용

-  서울시 27개 도시재생활성화구역에 대한 체계적인 현황관리를 위한 DB구축과 조회시스템 개발

-  도시재생활성화 지역에 대한 3개년간의 45개 생활밀착업종 업종별점포수, 연차별생존율, 평균영업기간, 인가구수 등 약 7종 데이터를 구축

○ DB구축 (안)

-  ‘우리마을가게 상권분석시스템’ 내부에 메뉴 신설

-  원천DB에서 재생지역과 관련된 집계DB를 재생성하여 별도 DB구성

-  데이터 특성에 맞는 조회조건 추가

<상권 DB구축 개념도(안)>

Ⅳ		용역 시행 계획

○ 용 역 비 : 16,500천원(부가세 포함)

○ 용역내용 : 도시재생지역 상권DB 구축 및 열람기능 구현

○ 계약방법 : 수의계약

- 법적근거 : 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제25조제1항제5호나목에 따라 추정가격이 2천만원 이하인 용역계약에 해당

- 서울시 규정: 「2017 수의계약 제도개선 계획」(재무과-13795호, 2017.3.17.)

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○ 예산과목 : 도시재생의 발전기반 제고, 도시재생사업 지원체계 구축, 도시재생 거버넌스 구축운영 및 도시재생 정책개발, 사무관리비(205-201-01)

○ 산출내용

구분	업체명	제안금액(원)	비고
조사업체	피타그래프	16,500,000	최저가
	에쓰오씨소프트주식회사	18,000,000	-

□ 추진 일정

○ `19. 5   : 수의계약

○ `19. 5~8 : 용역 시행 및 준공

붙임 :  견적서(비교) 각 1부.  끝.