역삼목화연립 가로주택정비사업 공동시행을 위한

양 해 각 서

		역삼목화연립 가로주택정비사업조합

양  해  각  서

서울주택도시공사(이하 “공사”라 한다)와 역삼목화연립 가로주택정비사업조합(이하 “조합”이라 한다)은 강남구 역삼동 607-9번지 일대 역삼목화연립의 주거환경개선을 위하여 역삼목화연립 가로주택정비사업(이하 “정비사업”라 한다)을 공동으로 시행코자 아래와 같이 양해각서(이하 “각서”라 한다)를 체결한다.

제1조(목적) 이 “각서”는 “정비사업”에 대한 “공사”와 “조합” 사이에 공동사업시행 약정을 체결하기 앞서 당사자 사이의 양해된 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(업무의 범위)  “공사”와 “조합”은 “정비사업”의 성공적인 추진을 위하여 상호 신뢰하에 업무를 수행하여야 하며, 업무의 범위는 다음과 같다.

1. “조합”의 업무 범위는 다음과 같다.

1) 관계법령 및 정관에 따른 조합의 사무집행

2) 관계법령 및 정관에 따른 조합원 동의서의 징구

3) 토지의 소유권 및 대지사용권 확보

4) 사업시행계획인가(관리처분계획 수립 포함) 등 제반 인·허가업무

5) 시공자·설계자·정비사업전문관리업자·기타용역업체의 선정, 계약 및 변경

6) 조합원분양 및 일반분양 업무

7) 이주 및 철거 업무

8) 기타 사업추진을 위해 필요한 조합의 업무

2. “공사”의 업무 범위는 다음과 같다.

1) 사업시행계획인가(관리처분계획 포함) 업무에 대한 기술지원

2) 조합의 시공자, 설계자, 정비사업전문관리업자 등 선정을 위한 업무지원

3) 건설공사 사업관리의 대행(설계 및 시공단계)

4) 사업비 조달 업무

5) 분양대금 등 수입금 공동관리

6) 기타 공동사업 시행자로서 사업진행에 필요하다고 판단되는 업무 등

제3조(공동사업시행 약정서 체결) “공사”와 “조합”은 “정비사업”의 공동시행을 위한 업무범위, 책임, 사업진행방식, 사업비 대여 등에 대한 사항을 세부적으로 협의한 후 공동사업시행 약정서를 작성, 체결한다.

제4조(각서의 변경 또는 종료)

1. 이 “각서”는 상호 협의에 의거 전부 혹은 그 일부를 변경 또는 종료할 수 있다.

2. 이 “각서”는 제3조의 공동사업시행 약정이 체결되거나 위 약정을 체결하지 않기로 확정되는 경우 종료한다.

3. “조합”의 사정 및 일방적인 사업철회에 따라 이 “각서”가 종료될 경우 발생되는 매몰비용은 “조합”이 부담한다.

제5조(각서의 해석) 이 “각서”의 해석상 이의가 있거나, 양해각서의 이행을 위하여 필요한 사항은 상호 협의하여 조정한다.

제6조(각서의 효력) 이 “각서”는 “공사”의 사장과 “조합”의 조합장이 “각서”에 서명한 날로부터 발생한다.

이 “각서”의 체결을 증명하기 위하여 2부를 작성하여 서명한 후 “공사”와 “조합”이 각 1부씩 보관하기로 한다.

2019년  4월  00일

서울주택도시공사 사 장 김 세 용	역삼목화연립 가로주택정비사업 조합장 박 명 언