문서번호	설비부-1421
결재일자	2019.1.31.
공개여부	부분공개(6)
방침번호

		시 민
주무관	건축설비과장	설비부장
이강욱	김은덕	01/31 임정규

『돈화문민요박물관건립 기계공사』

물가변동에 따른 계약금액 조정(제1회) 검토 보고

2019.01.

도시기반시설본부

(설 비 부)

『돈화문민요박물관건립 기계공사』

물가변동에 따른 계약금액 조정(제1회) 검토 보고

「돈화문민요박물관건립 기계공사」의 물가변동(ESC)에 따른 계약금액 조정(제1회)에 대한 검토결과 보고 드림.

Ⅰ		관 련 근 거

□ ㈜혜원까치종합건축사사무소 혜원돈화 제2019-025호(2019.01.30.), 물가변동으로 인한 계약금액 조정보고서 제출(총차 및 1차 1회)

□ 지방자치단체를 당자로 하는 계약에 관한 법률 제22조, 동법 시행령 제73조, 동법 시행규칙 제72조

□ 공사계약 일반조건 제22조(물가변동으로 인한 계약금액의 조정)

Ⅱ		공사개요

□ 공 사 명 : 돈화문민요박물관건립 기계공사

□ 공사위치 : 서울시 종로구 와룡동 5-9외 2필지

□ 공사기간 : ‘18.01.10.~’19.07.09.(1차 ‘18.01.10.~’19.04.30.)

□ 공사규모 : 지하2층/지상1층(연면적 1,384.82㎡),문화및집회시설

□ 공사내용 : 위생□공조□소방배관, 환기덕트, 승강설비 등

□ 도 급 비 : (총차) 485,902,760원(1차 181,522,000원)

Ⅲ		검토내용

□ 계약금액(ESC) 조정 조건

구분 횟수	제 1 회	비 고 (충족조건)
조 정 방 법	지 수 조 정	적 합 (계약서 확인)
기 준 시 점	2017.12.28.	적 합 (90일 이상)
비 교 시 점	2018.09.01.
경 과 기 간	240일 경과
조 정 률	5.17%	적 합 (3% 이상)

□ 계약금액(ESC) 조정(제1회) 내용

물가변동 조정률 [A]		5.17%	물가변동 경과기간		240일	기준시점(직전조정일) : 2017.12.28.
						비교시점(조정기준일) : 2018.09.01.
물가변동 대상공사의 계약금액 [B]				473,815,000원		물가변동 조정기준일 현재의 공정률	예정공정률	6.51%
							실행공정률	6.33%
물가변동 적용제외 계약금액 [C]	물가변동적용제외금액			30,856,000원		물가변동 적용대가 [D] = [B - C]	434,643,000원
	노무비 대금 지급			8,316,000원
	소 계			39,172,000원
선금급 공제금액 [F]				해당 없음		물가변동 등락대상 조정금액 [G] = [A × D]	22,471,000원
경유세 공제금액 [H]				해당 없음		물가변동 조정 적용금액 [I] = [G – F - H]	22,471,000원

□ 공사비 조정 금액

(단위 : 원)

구 분		변 경 전	변 경 후	비 고
계약금액	총 차	485,902,760	508,373,760	증) 22,471,000
	1 차	181,522,000	187,251,000	증) 5,729,000

□ 감리단 검토의견

- 상기와 같이「돈화문민요박물관건립 기계공사」와 관련하여 검토한 결과 입찰일로부터 물가변동 경과기간(240일), 지수조정률(5.17%)등이 적정하게 산출되어 물가변동으로 인한 계약금액 설계변경이 타당한 것으로 사료됨.

Ⅳ		조치의견

□ 책임건설사업관리기술자가 검토한 기계공사의 물가변동으로 인한 계약금액(ESC) 조정(제1회) 건에 대하여 검토한 결과 적정한 것으로 판단되어 승인(물가변동 대상금액 변경시 향후 정산) 통보하고 향후 변경계약을 추진하고자 함.

붙임  검토 보고서(감리단) 1부.  끝.