문서번호	주거환경개선과-13182
결재일자	2018.12.11.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관	주거환경계획팀장	주거환경개선과장	주거사업기획관
한민영	박세진	代노경래	12/11 한병용

2018년 제4차

주거환경관리 자문단 회의 개최

2018. 12.

주거환경개선과

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	■	□
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등	□	■
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	■	□
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	■	□
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	■	□

2018년 제4차

주거환경관리 자문단 회의 개최

주거환경관리사업의 안정적인 추진과 지속적인 주민공동체 활성화를 위한 주거환경관리 자문단 회의를 개최함.

추진근거

주거환경관리 자문단 구성 및 운영계획(`14.1.13.)

주거환경관리 자문단 재구성 계획(안)(`16. 7. 1.)

자문회의(안)

일    시 : 2018. 12. 13(목) 14:00~

장    소 : 서울시청 무교청사 8층 공용회의실

참석대상

- 내부 : 주거사업기획관, 주거환경개선과장 외

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- 자치구, 주민, 용역사 등

자문안건 : 관리형 주거환경개선사업 후보지 선정

순번	자치구	구역명	위 치	면 적	지역특성	비고
1	성북구	성북4구역	성북동 29-51 일대	54,870㎡	재개발구역 해제(‘15), 자연경관지구	******** *****************
2	성북구	석관1구역	석관동 341-16 일대	72,199㎡	재건축 해제지역(‘17)	******** ********* ******
3	관악구	청림	청림동 14 일대	33,552㎡	재개발 해제지역(‘12)	********* ***********
4	은평구	응암(2)	응암동 675일대	26,183㎡	재건축 해제지역(‘17)	******** ****************************** ***********

자문 대상지 현황

관리형 주거환경개선사업 신규지 선정(성북구 성북4 해제구역)

가. 대상지 개요

1) 위치/면적 : 성북동 29-51번지 일대 / 54,870㎡ (국공유지 8,112㎡)

2) 지역/지구 : 제1종일반, 제1종전용주거지역 및 자연경관지구

3) 지역 특성 : 재개발해제지역(‘15), 구릉지 저층 단독주택

4) 일반 현황 : 232동(허가 130, 무허가 102), 212세대(소유자 105, 세입자 107)

나. 추진 경위

1) `15.1. 2.	: 주택재개발 정비예정구역 해제 고시

2) `16. 10.14.	: 주거환경관리사업 후보지 선정자문

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3) `18. 7.	: 도시재생활성화사업 신청(결과:미선정)

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4) `18. 12.4.	: 주거환경관리자문단 현장자문

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***후보지 위치도 및 사업계획

【 위치도 】	【 현황사진 】

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라. 향후 추진계획 :***********************

관리형 주거환경개선사업 신규지 선정(성북구 석관1 해제구역)

가. 대상지 개요

1) 위치/면적 : 석관동 341-16일대 / 67,554㎡ (국공유지 13,034㎡)

2) 지역/지구 : 제1종일반주거지역 및 제2종일반주거지역

3) 지역 특성 : 재건축해제지역(‘17), 기반시설 낙후, 주민 갈등 첨예

4) 일반 현황 : 428동(허가 428), 1,546세대(3,195명)

나. 추진 경위

1) `17.3. 30.	: 주택재건축 정비구역 직권해제 고시

2) `18. 6.~	: 해제구역 희망지사업

3) `18. 7.	: 도시재생활성화사업 신청(결과:미선정)

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4) `18. 12.4.	: 주거환경관리자문단 현장자문

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***후보지 위치도 및 사업계획

【 위치도 】	【 현황사진 】

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라. 향후 추진계획 :***********************

관리형 주거환경개선사업 신규지 선정(관악구 청림동 해제구역)

가. 대상지 개요

1) 위치/면적 : 청림동 14번지 일대 / 33,552㎡ (국공유지 7,795㎡)

2) 지역/지구 : 제2,3종일반주거지역

3) 지역 특성 : 재개발해제지역(‘12), 단독다가구  밀집지역, 상권쇠퇴지역

4) 160동(허가 155, 무허가 5), 554가구(가옥주 61, 세입자 493)

나. 추진 경위

1) `12.11.22.	: 재개발예정구역 해제 고시

2) `17.11~`18.6.	: 해제구역 희망지사업

3) `18. 7.	: 도시재생활성화사업 미신청

4) `18. 12.4.	: 주거환경관리자문단 현장자문

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***후보지 위치도 및 사업계획

【 위치도 】	【 현황사진 】

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라. 향후 추진계획 :***********************

관리형 주거환경개선사업 신규지 선정(은평구 응암2 해제구역)

가. 대상지 개요

1) 위치/면적 : 응암동 675번지 일대 / 26,183㎡ (국공유지 4,557㎡)

2) 지역/지구 : 제3종일반주거지역

3) 지역 특성 : 재건축해제지역(‘17), 노후 및 쇠퇴 지역

4) 일반 현황 : 127동(허가 125, 무허가 2), 207가구(가옥주 88, 세입자 119)

나. 추진 경위

1) `17.3.30.	: 재건축 정비구역 해제 고시

2) `17.7~`18.6.	: 해제구역 희망지사업

3) `17. 9.	: 도시재생활성화사업 미선정

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4) `18. 12.4.	: 주거환경관리자문단 현장자문

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***후보지 위치도 및 사업계획

【 위치도 】	【 현황사진 】

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라. 향후 추진계획 :***********************

소요예산

산출금액 : 1,300천원

- 자문위원 자문수당 : 900천원(150천원×6명)

- 회의물품 구입비   : 400천원

- 예산과목: 평생 살고 싶은 마을만들기추진, 주거지 재생사업 추진(도정), 주거환경관리사업 활성화, 사무관리비

향후계획

자문 내용을 반영하여 후속 절차 진행

붙임 : 보고자료(안) 1부.