문서번호	설비부-16613
결재일자	2018.12.3.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축설비과장	설비부장
조윤제		김은덕	12/03 권오식
협조

『시립중랑노인전문요양원 증축 기계설비공사』

설계변경 검토 보고(1차 1회)

2018. 12.

도 시 기 반 시 설 본 부

(설 비 부)

『시립중랑노인전문요양원 증축 기계설비공사』

설계변경 검토 보고(1차 1회)

『시립중랑노인전문요양원 증축 기계설비공사』와 관련하여 건설사업관리단으로부터 제출된 설계변경(계약내역조정) 사항에 대하여 검토하고 보고 드림.

1		공사개요

□  공 사 명 : 시립중랑노인전문요양원 증축 기계설비공사

□  위    치 : 중랑구 망우동 227

□  규    모 : 지하 1층, 지상 5층(연면적 2,280.35㎡)

□  공사기간 : 2018.03.28. ~ 2019. 06.30.

□  도 급 비 : 565,129,270원(1차 200,000,000원)

□  감 리 사 : ㈜펨코엔지니어링 건축사사무소

□  시 공 사 : ㈜경동씨앤씨개발

2		관련근거

□ 중랑노인전문요양원 증축 기계설비공사 설계변경(계약내역조정) 관련 검토(1차1회)

: PC(시립요양원)-199(2018.12.03.)

3		추진경위

□ `18.03.09 : 공사시행 및 계약의뢰

□ `18.11.06 : 1차공사 준공기한 연기(∼18.12.31)

□ `18.11.08 : 바닥난방 설계변경 관련 공정회의 개최

4		설계변경 검토내용

□ 공사계약 변경내용

구분	차수	변경전	변경후	비고
계약기간	총차	`18.03.28~`19.06.30	`18.03.28~`19.06.30	변경없음
	1차	`18.03.28~`18.12.31	`18.03.28~`18.12.31	변경없음
계약금액	총차	565,129,270	565,129,270	변경없음
	1차	200,000,000	200,000,000	변경없음

※ 총차 도급비 : 내역은 물량 및 계약금액 변경없음

※ 1차 내역은 장래 물량에서 직,간접비 조정 내역 임.

□ 설계변경 사유

- 현장여건 및 선행 건축공종의 공기연장으로 공사일정 변경,

- 사업의뢰부서의 바닥난방설비 설계변경요청으로 인한 1차분과 장래분간의         내역조정

□ 설계변경 세부내용(1차1회)

공정	변 경 내 용		증감 (천원)	비고
	변 경 전	변 경 후
공조 배관공사	바닥난방용 공조배관 (기존건물 및 입상배관) 일부반영	바닥난방용 공조배관 장래분 반영	감)2,948	바닥난방 설계진행
환기 덕트공사	환기덕트 전체물량(증축동), 철거 및 신설물량(기존건물) 반영	환기덕트 상층물량(4,.5층), 철거 및 신설물량 장래분 반영	감)7,403	공사진행 상황반영
급수급탕 배관공사	급수급탕배관 일부 반영	급수급탕배관 장래물량 1차수 반영	증)12,723	공사진행 상황반영
오배수 배관공사	오배수배관 증축동 일부반영	오배수배관 장래물량 1차수 반영	증)6,532	공사진행 상황반영
철거공사	정화조, 배기휀 및 덕트철거 (기존건물)	금차 휀장비 미반영으로 장래분 반영	감)183	철거 및 설치 동시실시사항
스플링클러 배관공사	스프링클러배관 및 관보온 반영	배관물량 감소, 관보온 물량 장래분 반영	감)2,280	공사진행 상황반영
기타	보험료 등 기타 1식		감)6,441

□ 주요내역 수량 및 금액변경(1차1회)

(단위 : 천원)

공종	품명	규격	단위	변경전		변경후		증감
				수량	금액	수량	금액
공조 배관공사	스테인레스배관(K-TYPE)	D20~D32	M	161	1,971	0	0	감)2,948
	배관부속류(STS엘보 외)	D20~D32	EA	127	424	0	0
	배관지지철물류(절연행가 외)	D25~D32	개소	160	290	0	0
	스리브류(강관스리브 외)	D25~D32	개소	26	262	0	0
환기 덕트공사	각형덕트제작 및 설치	0.5~0.8T	[eqn: m ^{2}]	439	22,624	350	18,050	감)7,403
	STS덕트제작 및 설치	0.6T	[eqn: m ^{2}]	30	2829	0	0
급수급탕 배관공사	스테인레스배관(K-TYPE)	D13~D80	M	677	9,028	1,190	15,019	증)12,723
	스테인레스평면배관	D65×3T	M	22	664	70	2,112
	밸브류(청동게이트밸브 외)	D15~D80	EA	0	0	134	4,448
	녹막이칠(유성, 녹막이)	2회	M2	0	0	150	834
오배수 배관공사	PVC배수용배관(VG1)DTS	D35~D100	M	575	10,815	292	16,873	증)6,532
	밸브류(주철게이트밸브 외)	D100	EA	0	0	6	474
철거공사	NEF4배기팬철거(SS3.5)	7,200CMH	대	1	86	0	0	감)183
	STS덕트철거	0.6T	[eqn: m ^{2}]	8	97	0	0
스프링클러 배관공사	백광관평면배관	D25~D50	M	1,165	13,924	970	11,428	감)2,280
	배관용탄소강관(무용접)	D65~D150	M	301	10,189	250	8,629
	관보온 (고무발포, 강관용, 13~19T)	D25~D150	M	946	7,630	0	0
	나사식관부속류(백엘보 외)	D25~D50	EA	994	1,538	674	1,166
	밸브류(청동게이트밸브 외)	D25~D150	EA	0	0	56	5,012
	소방용 헤드류	72℃ 외	EA	0	0	250	4,162
	배관부속류(일반행가)	D25~D40	EA	466	360	363	280
	녹막이칠(유성, 녹막이)	2회	[eqn: m ^{2}]	0	0	123	685
기타	보험료 등 기타	1식			53,728		47,287	감)6,441
합계								0

※ 총차 및 1차 설계변경 세부내역은 붙임 자료(설계변경 내역서)참조

5		건설사업관리단 검토의견

□ 「시립중랑노인전문요양원 증축 기계설비공사」의 건축공종의 공기연장 및 현장 여건이 변경되어 공정관리를 위하여 설계변경(세부내역조정)함이 적정함.

6		보고자 의견

□  건설사업관리단의 설계변경 검토보고가 적정하여 변경계약을 의뢰코자 함.

붙임 : 설계변경 검토보고(기계)관련 문서 각 1부.  끝.