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문서번호	노원센터-11735			부 원			노원센터장			북부주거복지단장
보존기간	5년										10/19
				한남규			이숭종			조범주
결재일자	2018.10.19
공개여부	공개			협조	주거복지총괄부장				이시원			관리운영부장				김배완
일상감사	대상아님				성북센터장				박우석			동대문센터장				신명범
[북부주거복지단 임대아파트]
2018년도 취약계층 관리 및 주거환경 개선을 위한 안전점검 계획(안)
		서울주택도시공사
(북부주거복지단 노원센터)

취약계층 관리 및 주거환경 개선을 위한 안전점검 계획(안)

[북부주거복지단 임대아파트]

북부주거복지단 임대아파트 단지내 거주하는 취약계층에 대한 효율적인 관리와

주거환경 개선을 위한 안전점검을 시행하여 주거환경 위해요소를 사전 제거하고

시설물에 대한 안전조치를 강화함으로써 쾌적하고 안전한 주거환경 개선 및 주거복지   서비스 향상에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ				관 련 근 거

□ 노원센터-6749(2017.06.30.) 『장애자, 홀몸어르신 등 취약계층 특별관리대책(안)』

□ 사장 방침 제46호(2018.01.29.)『2018년 임대주택 봄맞이 환경정비 계획

취약계층 특별 안전관리 시행

□ 주택법 제50조 및 시행령 65조에 따른 안전점검

□ 공사사규 주택안전관리규정 제5조에 따른 안전점검

Ⅱ				추 진 배 경

□『장애자, 홀몸어르신 등 취약계층 특별관리대책』과 관련하여 입주민 중 청각장애인        및 심폐소생술 이수자를 파악하여 계속 업데이트하고,

심폐소생 이수자는 각 동별, 라인별로 게재하여 신속히 생명을 구하고자

일일이 관리사무소장 등 직원에게 홍보, 독려 등으로 효율적인 시행을 하고자 함.

□『관리비, 임대료 등 체납 관리도』와 관련하여 계속 업데이트하고,

취약계층 중 체납입주민 등 생활이 어려운 입주민에 대하여 지자체 등과        연계한 지원방안을 강구하기 위하여,

일일이 관리사무소장 등 직원에게 홍보, 독려 등으로 효율적인 시행을 하고자 함.

□ 북부주거복지단에서 추진중인 『장애자, 홀몸어르신 등 취약계층 특별관리대책』과        연계하여 단지내 주거환경 개선을 위한 안전점검 추진.

□ 주택법 및 공사 사규에 따른 안전점검 시행과 연계하여 추가 안전점검 추진.

□ 북부주거복지단 관내 각 센터별 임대아파트 환경개선을 통한 주거복지서비스를       향상시키고자 시설물 및 주거환경 개선에 대한 점검 추진.

□ 각 단지 공동주택의 유사시 비상체계 점검.

Ⅲ				단 지 현 황

□ 북부주거복지단 노원, 성북, 동대문 단지현황

○ 공동주택(아파트) : 총 119개 단지 323개동, 41,231세대    (2018.09.30. 기준)

센터	계			공동주택(아파트)										행복 주택
				영구임대		공공임대		재개발		주거환경		국민,장기
	단지수	동수	세대수	단지	세대	단지	세대	단지	세대	단지	세대	단지	세대	단지	세대
계	119	323	41,231	8	9,007	6	6,353	75	19,310	2	779	24	5,281	4	501
노원	28	119	16,911	5	6,196	5	5,492	9	2,881	2	779	6	1,515	1	48
성북	42	70	10,582	-	-	-	-	38	10,249	-	-	4	333	-	-
동대문	49	134	13,738	3	2,811	1	861	28	6,180	-	-	14	3,433	3	453

Ⅳ				세부추진계획

□ 점검일정 : 2018.10.22. ~ 2018.11.11

□ 점검방법 : 각 센터 및 부서 점검, 각 관리사무소별 현장방문 점검

□ 점검대상 : 북부주거복지단 119개단지 323개동 취약계층 세대 및 공용부 등

□ 점검항목 : 단위세대 및 공용부 시설물 안전에 관한 사항, 주거환경 개선에 관한 사항

Ⅴ				기 대 효 과

□ 시설물 안전점검을 통한 위해 요소 방지 및 안전사고 예방.

□ 북부주거복지단 각 센터 관내 관리사무소장이 현장점검 시행 및 취약계층 입주민       안전 불감증 감소.

□ 현장점검을 통한 주거환경 개선 및 주거복지 서비스의 질적 향상 도모.

□ 단지내 시설물 안전 및 주거환경 개선에 대한 기록관리.

Ⅵ				행 정 사 항

□ 점검완료 단지는 지적사항에 대한 사진대지, 점검일지를 소장결재를 득하여         해당 센터로 제출.

□ 긴급을 요하는 안전관리에 대한사항은 단가보수로 긴급처리, 예산수반이            필요한 사항은 관련부서 협의 후 처리.

□ 임대주택단지내 일반관리(잔손보기) 사항은 관리사무소 자체처리 후 센터보고.

□ 점검에 대한 지적사항은 관리대장에 기록하여 유지관리.

□ 『장애자, 홀몸어르신 등 취약계층 특별관리도』는 계속 업데이트하여 센터에 보고

토록 공문으로 재지시, 정보공유.

[관리도 항시 지참 대상자 : 단장, 각 센터장, 부장(팀장), 각 관리사무소장,        각 관리사무소 임대실장]

□ 『관리비, 임대료 체납 관리도』또한 계속 업데이트하여 센터에 보고토록 공문

으로 재지시, 정보공유.

[관리도 항시 지참 대상자 : 단장, 각 센터장, 부장(팀장), 각 관리사무소장,         각 관리사무소 임대실장]

붙임  단지점검일지.  끝.