문서번호	건축부-12927
결재일자	2018.9.10.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		건축관리과장	건축부장
송옥의		차무흥	09/10 임인구
협조

『구 북부 법조단지 환경개선공사』

여성공예센터 임시시설 추가공사 실정보고 검토

2018. 9.

도시기반시설본부

건 축 부

『구 북부 법조단지 환경개선공사』

여성공예센터 임시시설 추가공사 실정보고 검토

「구 북부 법조단지 환경개선공사」중 같은 단지내 현재운영중인 여성공예센터 주차장 출입시설 등 임시시설 추가공사가 발생하여 실정보고서가 제출건에 대한 검토보고 임.

1		공 사 개 요

위    치 : 노원구 공릉동 622(구 북부법조단지)

규    모 : 지하1층 연면적 1,975㎡ 및 주변환경개선공사

공사기간 : `18. 3. 21 ~ `19. 4. 20

계약금액 : 금3,655,410,000원

시공자/감리사 : ㈜지엔지종합건설/(주)경호엔지니어링

현 공 정 : 철거 및 토공사(공정률 : 16%)

2		실정보고 내용

관련문서

‒ 여성공예센타 발생민원 해결에 따른 실정보고 구북부지엔지18-25(2018.6.7)

‒ 공사 실정보고 (여성공예센터 민원해결) 제출의 건」시생박(건설관리) 제 267호(2018.07.20.)

관련 근거

‒ 건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침 제97조(설계변경 관리)

‒ 공사계약 일반조건 제19조 공사설계의 변경(설계변경등)

‒ 공사계약 일반조건 제20조 계약금액의 조정(설계변경으로 인한 계약금액의 조정)

실정보고 사유

- 여성공예센터 주출입구 및 지상 주차장이 구 북부법조단지 환경개선공사로 인하여 철거되고 지하주차장 진입로가 폐쇄됨에 따라 여성공예센터로부터 이에 대한 대책을 요구하는 민원이 발생함

- 지하주차장 우회진입로 설치요구

- 지하주차장의 외부인 주차통제를 위한 주차차단기 설치 요구

- 주출입구 폐쇄에 따라 후문의 원활한 출입을 위한 목재데크 및 난간 설치 요구

- 추후 철거시 폐기물 처리비 발생

변경 내용

변경사항	변경전	변경후 비고
여성공예센터 주차장 진·출입로 설치
후문 목재데크,난간 설치

주요 공사내용

구 분	내용	비고
① 여성공예센터 지하주차장 진·출입로 설치	- 철물제작 2.68ton - 레미콘타설 30m³ - 철재난간 13.5m - 주차차단기 설치 1대
② 후문 출입로 보완	- 목재데크 설치 23.5m² - 철재난간 16m
③ 구조물 철거	- 콘크리트 철거 30m³ - 철물철거 2.68ton - 폐콘크리트 처리 69ton

3		예상공사비 검토

항목별 공사비 증감 현황                                     (단위: 천원)

구 분	공사비	비고
[직접공사비]
지하주차장 진·출입로 설치	16,710	철물설치,레미콘타설,철재난간
주차차단기 설치	4,500
후문 출입로 보완	6,010	목재데크,철재난간
구조물 철거(콘크리트)	6,400	준공 전 설치물 철거
소 계	33,620
[간접비]	13,570
계	47,190
부가세	4,719
합계	51,909
폐기물처리비(VAT포함)	2,277
[합계]	54,186
[관급자재비]	2,077	레미콘
총 계	56,263

4		건설사업관리단검토의견

감리자 검토 내용

- 여성공예센터의 민원 해소를 위한 추가공사로써 발주기관의 필요에 의한 설계변경 대상임.

- 실정보고로 인하여 증액된 공사비 ￦ 56,263,000원 (VAT포함)은 추후 설계변경(계약금액 조정) 시 도급공사비, 관급자재비, 폐기물처리비에 반영함.

설계자 검토 내용

- 해당없음

5		처리의견

실정보고건은 현장여건상 추가시설이 필요한 사항으로, 건설사업관리자의 검토의견이 타당하므로 그 수량을 변경처리코자 하며,

변경 수량에 대하여 준공전에 설계변경 처리토록 함.

실정보고는 승인하여 공사 시행토록하고, 변경금액에 대하여는 향후 설계변경 심의에서 정확한 금액을 결정토록 조치코자 함.

붙  임: 실정보고서 1부.  끝.