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	서울특별시
수신자	서울시 영등포구 국회대로74길 12 401호 신부건설 귀하
(경유)
제 목	'국제교류복합지구 시민참여관' 하자보수 촉구 등 통지

1. 귀사에서 시공한「국제교류복합지구 시민참여관 건축물에 옥상누수 등 하자가 발생되어 우리시의 하자보수 요청[동남권사업단-1346호(2018.2.8.)에, 귀 사는 하자보수 계획서를 제출(1차-2018.2.19. 2차-2018.6.28)하고 일부 방수공사를 실시(2018.3월,2018.7월) 하였으나 현재까지 누수 등 하자가 지속되어 전기 안전사고 발생 및 실내 시설물에 누수로 인한 피해가 발생되고 있는 실정입니다.

2. 시공사는 계약서에 따라 공사도면, 시방서, 공사계약 일반조건, 서울특별시공사계약 특수조건에 따라 시공하여야 하며, 시공 잘못으로 인하여 발생한 하자에 대하여는 하자보수 책임이 있습니다. 이에 따라, 귀 사를 포함한 공사관계자와 우리시에서 선임한 분야별 전문가의 합동 하자점검 실시(2018.8.17.) 결과 옥상파라펫 부분의 방수턱 등이 설계도면과 상이하게 시공되어 공사로 인한 하자로 누수 된다는 의견이 있어, 재차 하자보수 공사 실시를 통보하오니, 분야별 전문가가 제시한 대책을 검토하여 하자원인 규명 후 하자보수계획서를 작성 우리시에 제출하여 주시고 하자보수 조치를 2018.10.2.일한 완료하시어 더 이상 피해가 발생되지 않도록 하여 주시기 바랍니다.

3. 만일, 위 기일까지 하자보수 조치가 완료되지 않을 경우에는 하자보수 조치 의사가 없는 것으로 간주하여 하자보수보증서를 사용하여 우리시에서 직접 하자보수를 실시할 예정이며, 귀 사에게는 하자보수 미실시에 따른 관계법령에 따른 행정조치(부실벌점 부과, 입찰제한 등)와 피해발생에 대한 손해배상 등 법적 조치를 하게 될 것임을 알려드리오니 이점 유념하여 주시기 바랍니다.

가. 공 사 명 : 국제교류복합지구 시민참여관 건축공사 (잠실종합운동장 내)

나. 하자내용

1) 옥상 슬래브 방수턱 분리시공 등으로 방수턱 주위 틈으로 누수되어 실내로 누수됨

2) 전시관 및 화장실 외벽 표면 마감재 일부가 들뜨거나 파단됨

3) 화장실상부 마감철판 및 전시장 외부 철제의자 부식으로 녹물이 발생됨

다. 제출사항

1) 하자보수계획서(보수공법, 일정표, 누수검사 등) : 2018.9.14.일한

2) 하자보수 완료보고서(증빙사진, 누수검사결과 등) : 2018.10.02.일한

붙임 :  전문가 자문의견 1부.    끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김남식		공간계획팀장	오장환		동남권계획반장	09/05 국승열
협조자	사업총괄팀장	조경익
시행	동남권사업단-8185	(		)	접수		(		)
우	04520	서울특별시 중구 청계천로 8 프리미어플레이스빌딩 5층 (무교동)	/
전화	02-2133-8236	/전송	02-2133-0741	/		/	부분공개(5)