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		서울특별시
수신	강동구청장(투자유치과장)
(경유)
제목	강동일반산업단지 조성사업 관련 산업단지계획 협의사항 회신

1. 강동구 투자유치과-929(2018.03.26.)호와 관련입니다.

2. 강동구 상일동 404번지 일원 강동일반산업단지 조성사업을 위한 산업단지계획 협의사항에 대해 아래와 같이 검토의견을 회신합니다.

○ 검토의견

가. 입주의향 기업 대상으로 수요조사 하였다고 하나, 실제로 분양시점에서 분양 완료될 수 있을지, 실수요자가 얼마나 입주할지가 의문임. 충분한 유인책으로 주요 기업들을 전략적으로 유치시킴으로써 연관 기업의 추가 입주 수요를 자연스럽게 유도하는 것이 바람직함. 실제 입주 가능한 주요 기업 리스트를 작성하여 분석해보고 입주시키기 위한 실질적인 수요(타당성) 조사의 필요성 있음

나. 기존 개발 방식에 의거 획지별로 산업시설과 지원시설을 구분하는 것이 조성후 산업단지를 활성화하고 유지하는데 도움이 될 것인지 의문임. 4차산업혁명과 혁신성장의 트렌드에 맞추어 융·복합적으로 산업단지 공간을 조성하기 위한 계획 수립의 필요성이 있음. 단순히 제조업 등 산업을 집적시키는 계획에서 그칠 것이 아니라 산업단지 용도를 충족하는 범위 내에서, 산업단지에서 일을 하고 여가를 즐길 수 있으며, 입주업체간 소통 및 정보교류 할 수 있는 공간이 될 수 있도록 토지이용계획을 조정하여 재구상할 필요가 있음

다. 대상지의 경우 2018년 산업단지 지정계획(서울특별시고시 제2017-489호)에 반영되어 있는 바, 향후 산업용지 면적 등 지정계획의 변화가 예상되는 경우 관련 규정에 따른 산업단지 지정계획 변경절차 이행 필요

※ 산업입지의 개발에 관한 통합지침 제9조의2 제7항.  끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							이종열			산업기반팀장					권혁영					신성장산업과장					04/30 김상춘
협조자
시행			신성장산업과-3969									(						)		접수											(						)
우	04520					서울특별시 중구 무교로 21 더익스체인지서울빌딩 7층(무교동)															/			http://www.seoul.go.kr
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