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		서울특별시
수신	내부결재
(경유)
제목	민원회신(응암2구역 재개발임대주택 배치)

****, 안녕하십니까?

응암2구역 재개발임대주택의 배치와 관련하여 문의주신 사항에 대해 답변드리겠습니다.

2018.7.19. 은평구청으로부터 응암2구역 사업시행변경인가 신청에 대한 협의 요청을 받아 2018.7.24. 우리시의 의견을 회신하여 드린 바 있습니다. 이번 협의에는 학교부지 해제에 따른 택지면적 및 세대수 증가, 임대주택동 주민공동시설 신설 등의 내용만 포함되어 있어 아래와 같이 회신하였습니다.

- 임대주택의 배치는 일반 분양세대와 차별이 없도록 혼합 배치

- 임대와 일반분양아파트의 세대별 면적이 상이하여 혼합배치가 곤란한 경우에는 동별 구분하여 배치할 수 있으나, 입주민간 일체감을 위하여 외부 디자인은 동일하게 적용

- 도시정비사업으로 인한 기존 기반시설 등의 폐지로 인근 주민의 불편함이 없도록 신규 기반시설 등의 설치에 착오 없도록 하고, 정비사업 착공 이후 민원 발생 등에 의한 신규 기반시설 등을 추가할 경우 추가 설치 공사비는 임대주택 매매가격에 포함할 수 없음을 유의(사례 발생시 설치비 또는 관리비는 인가기관의 귀책 사유임)

- 자치구에서는 재개발임대주택 매매가격 협의에 대비하여 서울특별시 도시정비조례 시행규칙 제14조에 근거한 「정비기반시설의 무상양도 및 무상귀속 자산 현황」(용적율 인센티브 산정 포함)을 작성하여 결과 통보 협조

선생님께서 말씀하신 동호수 변경에 대한 부분은 이번 협의시 검토되지 않은 내용이며, 이와 관련하여서는 추후 사업시행자의 협의신청이 있을 시 검토할 예정임을 알려드립니다.

더운 날씨에 건강 조심하시고, 가정에 좋은일만 가득하시길 바랍니다. 감사합니다.

주무관							허은정			임대문화팀장					최연호					주택정책과장					08/07 代최현정
협조자
시행			주택정책과-13632									(						)		접수											(						)
우	04524					서울특별시 중구 세종대로 110															/
전화		2133-7031						/전송			2133-0752					/	josindana@seoul.go.kr												/	부분공개(6)