품질관리 적정성확인 점검결과

공사명 : 신길14재정비구역주택재개발정비사업                     점검일 : 2018.07.26 ~ 07.27

점검항목	점 검 사 항	점 검 결 과	판정
2. 현장품질 방침 및 목표	․ 현장 품질목표 설정, 추진계획의 수립 및 실행 여부	◦ 품질목표는 품질방침과 일관성 있게 정량적으로 표현하고, 품질목표 세부 추진계획에 대한 평가는 품질관리계획의 기준(분기별 평가)에 맞게 평가 관리하시기 바람.	시정 검토
9. 계약변경	․ 계약변경(설계변경 포함) 관리의 적절성	◦ 설계변경(경미한 변경 포함) 사항에 대하여는 관련 공종 종사자 (기능공 포함)에 대한 교육을 실시한 후 작업에 투입될 수 있도록 조치하고 교육결과 보고서를 작성 관리하시기 바람.	시정 검토
10. 교육훈련	․ 품질에 영향을 미치는 업무를 수행하는 모든 종사자의 교육훈련 실시 여부	◦ 2018년도 교육훈련 운영 계획수립 시 협력업체 교육 중 공종 착수 전 교육은 2018년 예정 공정표와 일치되도록 수립하고, 공통교육 중 정기교육(품질, 안전, 환경)은 매월 실시할 수 있도록 교육계획을 조정하시기 바람.	시정 검토
12. 기자재 구매관리	․ 기자재 수급계획의 수립, 검증, 식별, 보관, 재고관리 및 주기적인 점검 실시 여부	◦ 품질관리계획서에 주요 자재의 정의 및 주요자재의 범위(건축, 토목, 기계, 전기, 조경 등)를 추가하시기 바람. ◦ 기자재 수급계획은 주요자재가 모두 포함될 수 있도록 수립한 후 계획대비 실적을 관리하시기 바람. ◦ 제작품을 포함한 주요 자재는 공장 점검계획을 수립 후 일정에 맞게 점검을 실시하시기 바람.	시정 검토
27. 기 타	․ 현장시공 등 기타	◦ 101동 지하층 및 옥상 무근Con’c의 Cutting 깊이가 부족한 것 같으니 보완하시기 바람.(현재 20m/m 전후→두께의 1/3이상요함) ◦ 101동~104동 사이 지하2층 주차장 천정Slab에 일부 균열발생부위 보수 바람. ◦ 101동 27층 공용목욕실 코너부 조적 일부 통줄눈은 향후 균열발생이 우려되니 메탈라스 보강 후 미장하시기 바람. ◦ 주민시설입구 지하층 개구부 상단 인방설치부위가 미흡하니 보강하고 Con’c와 조적 접합부 미장 후 코킹처리 하시기 바람. ◦ 일부세대 샤워부스 벽체 방수 누락부위는 보완 후 타일공사를 시행하시기 바람. ◦ 101동 27층 화장실 코너 방수 일부 미흡(벽/바닥 각 15Cm)한 부분은 보완하시기 바람.(박병문 위원) ◦ 101동 옥상 근리생활시설 정화조 배기 덕트는 엘리베이터 기계실 상부까지 견고하게 고정 설치 바람. ◦ 급수 및 소화배관 입상 샤프트는 내화충전재 설치 후 깔끔하게 마감하시기 바람. ◦ 온수 분배기 및 주방 배수시설은 점검 및 개보수가 가능하도록 설치 바람. ◦ 지하주차장 제연 팬 설치 시 캔버스 이음 등이 공기 흐름에 지장이 없도록 설치 바람. ◦ 지하 물탱크실은 결로가 발생되고 있으므로 배수트랜치의 청결을 유지하시기 바람.(강기호 위원) ◦ 101동27층 계단실 벽체 이어치기부에 발생된 시공조인트는 V Cuttting 후 동일강도의 무수축몰탈로 보수 바람.(품질시험소)	시정 검토

※ 본 점검결과는“신길14재정비촉진구역주택재개발정비사업”의 시공자인 HDC현대산업개발과 감리자인 ㈜청화종합감리단건축사사무소에서 제시한 문서와 구두답변, 시공실태에 대해 표본 점검한 결과이므로 부적합사항 등이 다시 지적될 수 있습니다.

- 적    합 : 점검자의 표본조사 결과 점검사항 대체로 만족

-  부 적 합 :  품질관리계획서 및 관련문서의 요건을 충족하지 못하거나 품질관리에 나쁜 영향을 끼칠 우려가 있는 사항

-  시정검토 : 부적합은 아니나 품질시스템 관리에 도움이 될 수 있는 사항.