문서번호	도시개발과-3667		주무관			개발기획팀장			도시개발과장	도시관리국장
결재일자	2018.6.4.		좌기탁			장원희			이진근	전결 06/04 유제환
공개여부	부분공개
방침번호
			협조
방침번호
				주무관				노창욱

<흑석7구역 재정비촉진계획 변경에 따른>

흑석재정비촉진계획 변경 결정(안) 주민공람 추진

공람 개요

공람기간 : 2018. 6. 7. ~ 2018. 6. 21.

공람내용 : 흑석재정비촉진구역 촉진계획 변경(안)

- 흑석7구역

∙ 공공청사 변경(501.3㎡ → 332.7㎡, 감 168.6㎡)

∙ 종교부지 확보(증 168.6㎡)

공람장소 : 도시개발과, 조합사무실

게재방법 : 동작구 구보, 홈페이지

홍보방법 : 토지등소유자 촉진계획 변경내용 발송

도 시 관 리 국

(도 시 개 발 과)

해당항목에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다.
검 토 항 목	검 토 여 부															협조사항
추진근거	■	법 령				□		방 침				□	별도규정 없음
	도시재정비 촉진을 위한 특별법 제9조 제3항, 도시재정비 촉진을 위한 특별법 시행령 제9조 제1항
사업추진 유형	□		신규사업							■	기존사업
	□		일회성사업							□	계속사업 ( 년)
예산확보 사항	□		신규 확보 필요							□	확보 완료					예 산 팀 협 조 ( )
	(국 , 시 , 구 )
	■		비예산 사업
이해관계인 유무	○		주 민	:	유		■		(흑석7구역 조합원)					무	□	동주민센터 협 조 ( )
	○		단 체	:	유		■		(흑석7구역 조합)					무	□
주민 의견수렴	○		의견수렴	:	유		■		(흑석7구역 조합원)					무	□
타자원 활용가능성	○		중앙부처	:	유		□		( )					무	■
	○		서 울 시	:	유		■		( 주거사업과 )					무	□
	○		민간단체	:	유		□		( )					무	■
	○		기 업 체	:	유		□		( )					무	■
홍보 필요성	○		홍보대상	:	유		■		(흑석7구역 조합원)					무	□	홍보물심사 협 조 ( )
	▪		사업 단계별 홍보 필요성 : 계획 □ , 경과․수시 ■, 완료 □
	○		보도자료	:	유		□							무	■

<흑석7구역 재정비촉진계획 변경에 따른>

흑석 재정비촉진계획 변경 결정(안) 주민공람 추진

흑석7구역 조합에서 신청한 공공청사 부지 축소 및 종교부지 확보의 내용으로 재정비촉진계획 변경을 추진하고자 「도시재정비촉진을 위한 특별법」 제9조 제3항에 따라 주민공람을 실시하고자 함.

Ⅰ		공 람 개 요

관련근거 : 도시재정비 촉진을 위한 특별법 제9조 제3항

공람기간 : 2018. 6. 7. ~ 6. 21.

공람내용 : 흑석재정비촉진구역 촉진계획 변경(안)

공람장소 : 도시개발과, 조합사무실(흑석7구역)

관보게재 : 동작구 구보(2018. 6. 7.)

홍보방법 : 토지등소유자 공고문 발송 및 홈페이지 게재

Ⅱ		구 역 현 황

구 역 명 : 흑석7재정비촉진구역

- 위      치 : 동작구 흑석동 158-1번지 일대(74,482㎡)

- 조 합 원 수  : 462명 (조합장 이성식)

Ⅲ		추 진 경 위

2008.09.11. : 흑석재정비촉진계획 결정

2010.03.04. : 조합설립 인가

2013.12.19. : 사업시행 인가

2016.06.15. : 사업착공

2018.03.26. : 흑석재정비촉진계획 변경(안) 공람공고

- 흑석1구역 재정비촉진계획 변경(안)의 재검토에 따른 주민공람 재시행

Ⅳ		재정비촉진계획 변경사항

□ 토지이용계획에 관한 사항

구 분	명 칭	면 적(㎡)			비 율 (%)	비 고
		기 정	변 경	변경후
합 계		74,482.0	-	74,482.0	100.0
정비 기반 시설	소 계	19,147.9	감)168.6	18,979.3	25.5
	도 로	10,295.4	-	10,295.4	13.8
	공 원	4,494.2	-	4,494.2	6.0
	녹 지	2,269.6	-	2,269.6	3.1
	공공청사 (택지7-3)	501.3	감)168.6	332.7	0.4	공공청사
	공공청사 (택지7-4)	861.2	-	861.2	1.2	공공청사
	사회복지시설 (택지7-5)	726.2	-	726.2	1.0	사회복지 시설
택 지 (획지)	소 계	55,334.1	증)168.6	55,502.7	74.5
	택지7-1	29,879.3	-	29,879.3	40.1	공동주택
	택지7-2	23,592.5	-	23,592.5	31.7	공동주택
	택지7-6	452.2	-	452.2	0.6	종교시설
	택지7-7	818.3	-	818.3	1.1	종교시설
	택지7-8	591.8	-	591.8	0.8	종교시설
	택지7-9	0	증)168.6	168.6	0.2	종교시설

□ 주민공람공고 재시행

동작구공고 제2018-362호(2018.3.26.)로 공고된 흑석재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경결정(안)의 흑석1구역 재정비촉진계획 변경(안) 재검토에 따라 기 공고된 계획(안)에 대한 주민공람 재시행

Ⅴ		향 후 계 획

2018. 6월 : 구의회 의견청취

2018. 7월 : 주민공청회 / 재정비촉진계획 변경 결정요청(구→시)

붙 임  1. 흑석재정비촉진계획 변경결정(안) 공람 공고문 1부.

2. 흑석촉진계획 변경결정 도서(안) 1부(별첨).

3. 주민공람의견서(양식) 1부.  끝.