다 듣겠습니다. 더 빨라집니다.“응답소”
	서울특별시
수신자	내부결재
(경유)
제 목	마곡 도시개발구역 변경지정, 개발계획 변경수립, 실시계획 변경인가 및 지형도면 고시

1. SH공사 택지계획팀-5100호(’13.12.27.), -1241호(’14.3.21.), -1606호('14.4.15.), -1653호(’14.4.21.), -1764호(’14.4.30.) 및 마곡조성담당관-9861호(’13.12.27.), -327호(’14.1.14.),  -423호('14.1.17.), -425호(’14.1.17.), -686호(’14.1.24.), -1187호('14.2.12.), -2614호(’14.3.25), -3153호(’14.4.10.), -3361호(’14.4.17.), -3653호(’14.4.28.)와 관련입니다.

2. 위 호와 관련하여 마곡 도시개발사업 시행자인 SH공사에서 신청한 “마곡 도시개발구역 변경지정, 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가” 건에 대하여, 제6차 서울특별시 도시계획위원회 심의(’14.4.2.) 및 제7차 서울특별시 도시계획위원회 분과(소)위원회 심의(’14.4.23)결과 수정가결 되었기에,

3. ｢도시개발법｣ 제3조, 제4조 및 제17조에 따라 도시개발구역 변경지정, 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가하고, 같은법 제9조, 제18조 및 같은법 시행령 제15조, 제40조에 따라 이를 고시하고, ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제32조 및 같은법 시행령 제27조와「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시하고자 합니다.

가. 사업명 : 마곡 도시개발사업

나. 위  치 : 강서구 마곡동, 가양동, 공항동, 방화동, 내·외발산동 일대

다. 면  적 : 3,665,722㎡

라. 추진경위

- '07.12.28 : 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립

- '08.12.30 : 구역 변경지정, 개발계획 변경수립 및 실시계획인가

- '10.02.11 : 구역 변경지정 및 개발계획 변경 수립

- '10.09.30 : 개발계획 변경수립 및 실시계획 변경인가

- '11.09.22 : 개발계획 변경 수립(3개 지구 분할)

- '11.12.29 : 1, 2지구 실시계획 변경 인가

- '11.12.29 : 도시개발구역 변경지정

- '12.10.11 : 구역 변경지정, 개발계획 변경 수립 및 실시계획 변경 인가

- '13.07.25 : 개발계획 변경 수립 및 실시계획 변경 인가

- '13.11.14 : 개발계획 변경 수립 및 실시계획 변경 인가

마. 주요 변경내용

1) 도시개발구역 변경지정 : 증) 636㎡

2) 개발계획 변경수립

- 단독주택, 업무, 위험물 저장 및 처리시설 및 편익시설 용지 등 토지이용계획 변경

- 도로, 공원, 공공청사, 전기공급설비, 방수설비 등 기반시설계획 변경

- 구역 편입에 따른 토지세부목록

3) 실시계획 변경인가

- 용도지역, 도시계획시설 등 도시관리계획 결정(변경)

- 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등 지구단위계획 변경

따로붙임 1) 고시문(안) 1부.

2) 구역변경지정, 개발계획 변경 및 실시계획 변경인가 조건부여 사항 1부.

3) 고시도면 각 1부.

4) 관계도서 1식.(별도첨부).  끝.

전문관	강종삼		개발계획팀장	임대운		마곡조성담당관	한민희		마곡사업추진단장	05/02 서노원
협조자	토목계획팀장	서귀동		건축계획팀장	김명수		신문팀장	강옥현
법제심사팀장	류연호
시행	마곡조성담당관-3828	(		)	접수		(		)
우			/
전화	02-2133-1546	/전송	02-2133-1016	/		/	대시민공개