1. 새서울개발(주) 1차년도 3차분 사용료 조정내역

(2014.4.30)

강북1권역 제1차년도 3차분(2014.5~2014.7) 사용료 감면 등 조정내역

◇ 주차면수 : 418면(최초)

◇ 3년간 사용료 : 2,376,600,000원(최초)

◇ 1차년도 연간 사용료 : 792,200,000원

주차구획선 증감액 : 해당없음

연번	주차장명	(a)권역 1년사용료	(b) 주차장 감정평가액	(c) 해당권역 감정평가액	(d) 당초 면수	(e) 감면 면수	(f) 감면 일수	(g) 감면 금액	비 고
계									감면금액 산출식 (g= a×b÷c÷d×e×f÷365일)
1	-	-	-	-	-	-	-	-

운영비 등 :  460,550원

연번	건 명	금 액(월)	산출 근거
계		460,550
3	신용카드 수수료	460,550	(12월:1,431+1월:128,944+2월:155,547+3월:174,632)

※ 서울특별시 시영주차장 위·수탁 관리계약서 제2조 및 제9조에 의거 일할 정산

강북2권역 제1차년도 3차분(2014.5~2014.7) 사용료 감면 등 조정내역

◇ 주차면수 : 853면(최초)

◇ 3년간 사용료 : 4,627,700,000원(최초)

◇ 1차년도 연간 사용료 : 1,542,566,660원

주차구획선 증감액 : 해당없음

연번	주차장명	(a)권역 1년사용료	(b) 주차장 감정평가액	(c) 해당권역 감정평가액	(d) 당초 면수	(e) 감면 면수	(f) 감면 일수	(g) 감면 금액	비 고
계									감면금액 산출식 (g= a×b÷c÷d×e×f÷365일)
1	-	-	-	-	-	-	-	-

운영비 등 : 1,653,100 원

연번	건 명	금 액(월)	산출 근거
계
1	신용카드 수수료	1,653,100	(12월:61,468+1월:530,068+2월:470,640+3월:590,926)

□ 사용료 조정결과

(단위 : 원)

구 분	3년간 사용료(최초)	1차년도 사용료 (2013.11.1~2014.10.31)	1년차 3차분 사용료		1년차 3차분 조정내역			조정후 사용료 (A)-(B)-(C)+(D)
			사용료(A)	주차 면수	주차선조정 (B)	운영비 (C)	분납 이자 (D)
계	7,004,300,000	2,334,766,660	583,691,665	1,271	-	2,113,650	34,661,936	616,239,800
강북1권역	2,376,600,000	792,200,000	198,050,000	418	-	460,550	11,771,628	209,361,000
강북2권역	4,627,700,000	1,542,566,660	385,641,665	853	-	1,653,100	22,890,308	406,878,800

* 조정후 사용료 : 10원단위 이하 절사함

※ 강북1권역 분납이자 : 11,771,628원(=A+B)

(A)2차 사용료 납부시 이자누락분 : 5,983,369원 = 8,954,995 – 2,971,626

(B)3차 사용료 납부시 이자분 : 5,788,259원

- 분납이자 계산 내역 : 잔여사용료 × 분납이자율 ÷ 365일 × 이전 납부기한 초과일수

	2차분 납부시	3차분 납부시	4차분 납부시
잔여사용료	592,132,810	395,639,450	198,050,000
분납이자율	6.00%	6.00%	6.00%
이전납부기한 초과일수	92 11월(30)+12월(31)+1월(31일)	89 2월(28)+3월(31)+4월(30일)	92 5월(31)+6월(30)+7월(31일)
분납 이자	8,954,995	5,788,259	2,995,167

*잔여사용료

- 2차분 : 196,493,360(2차 정산 사용료) + 197,589,450(3차 정산 사용료) + 198,050,000(4차 사용료)

- 3차분 : 197,589,450(3차 정산 사용료) + 198,050,000(4차 사용료)

- 4차분 : 198,050,000(4차 사용료)

※ 강북2권역 분납이자 : 22,890,308원(=A+B)

(A)2차 사용료 납부시 이자누락분 : 11,630,512원 = 17,436,200 – 5,805,688

(B)3차 사용료 납부시 이자분 : 11,259,796원

- 분납이자 계산 내역 : 잔여사용료 × 분납이자율 ÷ 365일 × 이전 납부기한 초과일수

	2차분 납부시	3차분 납부시	4차분 납부시
잔여사용료	1,152,937,163	769,630,230	385,641,665
분납이자율	6.00%	6.00%	6.00%
이전납부기한 초과일수	92 11월(30)+12월(31)+1월(31일)	89 2월(28)+3월(31)+4월(30일)	92 5월(31)+6월(30)+7월(31일)
분납 이자	17,436,200	11,259,796	5,832,170

*잔여사용료

- 2차분 : 383,306,933(2차 정산 사용료) + 383,988,565(3차 정산 사용료) + 385,641,665(4차 사용료)

- 3차분 : 383,988,565(3차 정산 사용료) + 385,641,665(4차 사용료)

- 4차분 : 385,641,665(4차 사용료)