□ 설계변경 요약서

공사개요

가. 공 사 명 : 장지교 삼거리 입체화시설 건설공사(관리사무소)

나. 대지면적 : 900㎡

다. 연 면 적 : 347.12㎡

라. 규    모 : 지하1층 전기실,제어실, 비상발전기실(무인 관리시스템)

마. 공사기간 : 2012.01.13.~2016.12.31

바. 공사금액 : 78,255,985천원(건축 502,057천원)

사. 시 공 사 : 진흥기업(주)

설계변경사항

가. 단가 적용

1) 기존항목 : 계약단가와 예정가격 중 낮은 가격을 적용(단, 감은 계약단가 적용)

2) 신규항목 : 우리공사 자원단가(`16.2분기) 또는 설계견적단가에 협의낙찰률(84.29%) 적용한 가격

※ 계약심사부 기술심사 완료(계약심사부(TF)-2894(‘16.11.23))

나. 변경사유

1) 당 사업의 개발계획 변경

2) 주요 변경사항

구 분	당 초	변경후
공사규모	지하1층	지하1층 ~ 지상2층
대지면적	900㎡	700㎡
건축면적	35.26㎡	280.90㎡
연면적	374.12㎡	517.37㎡
주요시설	·지하1층 - 전기실, 제어실, 비상발전기실(무인 관리시스템)	·지하1층 – 저수조, 피트 ·지상1층 – 전기실, 발전기실, 숙직실 등 ·지상2층 – 휴게실, 회의실, 중앙제어실 등(유인 관리시스템)
외장재료	재치창콘크리트+ T18 저반사 칼라복층유리	알루미늄복합판넬+ T24 저반사 칼라복층유리

설계변경금액 검토(건축분야)

구 분	주요 변경사항	금 액(천원)
		당 초	변경후	증·감
직접비	가설공사, 골조공사, 마감공사 전반적 변경	382,218	699,266	증)	317,048
간접비		119,839	218,505	증)	98,666
소 계		502,057	917,771	증)	415,714

변경 공사금액(건축포함 전체공사비)

(단위 : 원)

구 분	당 초	변경후	증·감		비 고
전체공사비	78,255,985,000	78,671,699,000	증)	415,714,000	0.5%

검토의견

- 『장지교 삼거리 입체화시설 건설공사(관리사무소)』의 개발계획 변경에 따른 설계변경은 상기 검토내용과 같이 적용하는 것이 타당한 것으로 사료됨. 끝.