〔별지 제31호서식〕(개정 2008.04.17, 2010.03.11) (제1쪽)
관리처분계획인가서
인가 번호	강남구 주택과 관리처분계획인가 2017-
사업구분	■ 주택재건축사업 □ 주택재개발사업 □ 도시환경정비사업
사업시행자	명 칭	청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합
대 표 자	성 명	정 명 화	생년월일	1955년 8월 19일
주 소	서울시 강남구 학동로 609, 3동 1202호(청담동, 청담삼익아파트)
주된사무소 소 재 지	서울시 강남구 학동로101길 33, 3층(청담동, 청담상가) (전화 : 02-6249-3699 / 팩스 : 02-6249-3698)
인가대상	사업의명칭	청담삼익아파트 주택재건축정비사업	위치	서울시 강남구 청담동 134-18번지 일대
계획면적	61,978.00㎡	거주가구 및 인구	거주가구	거주인구
정비건축물	12동(아파트 12동)	888세대	3,108인
사업시행인가 고시일	2015. 12. 04	시행기간	사업시행인가일로부터 60개월
토지소유권변환	총면적	시행전	사유토지	61,978.00㎡	국공유지	-	그밖의 토 지	-
115,910㎡ (5필지)	시행후	환지대상	시행자 보유	시행자 보유토지 배분면적	그 밖의 토지 (사업구역 제외면적)
기존 사유지	점유자 매수	존치 국공유지	청 산	수 용	협의 매수	국공유지 불하	국공유지 무상양수
61,978.00㎡	-	-	-	-	-	-	-	-	-
토지용도변환	용 도	택 지	공공시설	기 타
소계	공동주택	근생	그 밖의 시설	소계	도로	공원	공공공지
시행전 (㎡)	61,978.00	61,978.00	-	-	-	-	-		-
시행후 (㎡)	61,978.00	61,978.00	-	-	10,880.00	2,123.00	7,987.00	770.00	-
건축물및건축시설	시행전 건축물	허 가 건축물	12동(아파트 12동)	무허가 건축물	해당사항 없음
시행후 건 축 시 설	용 도	대지면적	동 수	층 수	세 대 수	건축연면적	비 고
주택	소계	51,098.00	9	지하3층~지상35층	1,230	255,179.3156	-
분양	39,714.22	-	지하3층~지상35층	1,090	236,365.4011
소형	11,383.78	-	지하3층~지상35층	140	18,813.9141
근린생활시설	-	-	-	-	-
공급 계획	공급대상	주택 규모별(전용면적 기준) 공급 세대수
계	49	59	84	97	111	136	151	171	203	208	235
계	1,230	28	242	472	208	172	58	46	1	1	1	1
토지등 소유자	935		70	381	208	172	58	46
일반분양	155		60	91					1	1	1	1
소형주택	140	28	112

(제2쪽)
분양신청및권리신고	구 분	분 양 신 청	수인이 1인의 분양대 상자로 선 정	권리신고(권리종류별)
소 계	토지및 건축물 소유자	토 지 소유자	건축물 소유자	소 계	근저 당권	가등기	압류	전세권	가처분	소유권 이전 청구
신 청 인 수	888	888	-	-	261건 (270인)	898	882	4	6	4	1	1
권리자별 관리처분 (단위:인)	권 리 자 별	대 상	분 양	청 산	수 용	협 의 매 수	그 밖의 처 분
소 계	주 택	상 가	그 밖의 용 도
계	888	888	888	-	-	-	-	-	-
토지및 건축물 소유자	888	888	888	-	-	-	-	-	-
토 지 소유자	-	-	-	-	-	-	-	-	-
건축물 소유자	-	-	-	-	-	-	-	-	-
소유권 외의 권리	대 상	898건	이전 설정	0건	해지 또는 소멸	0 건
세입자 대 책	대 상	해당없음	임대주택 공급 및 주거이전비 지급	해당없음	주거이전비 지 급	해당없음	비대책	해당없음
정비 기반 시설	신 설	용 도 폐 지
종류	명 칭	규 모	설치비용	관리청	종 류	명 칭	규 모	국공유	무상양여
도로	도로	2,123.00	1,641,529,000	강남구	해당없음
공원	공원	7,987.00	1,273,712,000	강남구
공공공지	공공공지	770.00	458,513,000	강남구
평가액 또는 추산액	시 행 전	시 행 후
계	토 지	건 축 물	계	대 지	건 축 물
1,363,693,400,000원	건축물에 포함	1,363,693,400,000원	1,874,290,085,869원	건축물에 포함	1,874,290,085,869원
자 금 운 용	총 소요사업비	471,777,088,420원	수입 추산액	1,874,290,085,869원
이 인가서 및 첨부서류에 기재한 내용과 같이「도시 및 주거환경정비법」제49조제2항의 규정에 의하여 관리처분계획을 인가합니다. 2017년 11월 13일 강 남 구 청 장
	수수료
없 음

(제3쪽)

※ 인가안내

1. 인가받은 관리처분계획을 변경․중지 또는 폐지하고자 할 때에는 「도시 및 주거환경정비법 시행규칙」제11조 규정에 의한 신청서 및 구비서류에 그 변경․중지 또는 폐지의 사유 및 내용을 명기하여 인가 받아야 합니다

(경미한 사항의 변경은 신고).

2. 관리처분계획인가의 고시가 있은 때에는 지체 없이「도시 및 주거환경정비법 시행령」제53조의 규정에 의하여 분양신청을 한 자에게 관리처분계획의 인가내용을 통지하여야 합니다.

3. 관리처분계획 인가내용에 의한 대지 및 건축시설별 후속 처분은 도시 및 주거환경정비 관계 법령과 해당 시설의 처분에 관계되는 다른 법령이 정한 절차와 기준에 따라야 합니다.

4. 분양받을 권리를 양도하는 자는 공사완료고시 전에 양도․양수 사실을 증명하는 확정일자가 있는 증서를 첨부하여 시행자에게 통지하도록 하여야 합니다.

5. 구청장이 투기방지를 위하여 권리변동신고 내용을 제출하도록 요구하는 때에는 지체 없이 제출하여 관할세무서에 통보할 수 있도록 하여야 합니다.

6. 공사완료고시 후 행하는 이전고시는 인가받은 관리처분계획대로 하여야 합니다.

7. 조합원의 이주 및 세입자의 이주에 대해서는 조합 총회의 의결을 받아 결정하여 주시고 붙임『이주시기 도래에 따른 지원대책』방침에 따른 후속조치(전문상담창구 운영, 공가안전관리 등)가 이루어질 수 있도록 협조바랍니다.

210㎜×297㎜〔일반용지 60g/㎡(재활용품)〕