“변화를 선도하는 강남, 희망을 선사하는 강남”
		강남구
수신	내부결재
(경유)
제목	청담삼익아파트 주택재건축정비사업 관리처분계획 인가고시

1. 청담□도곡 아파트지구 개발기본계획에 따라 2003. 09. 22. 조합설립인가, 서울특별시 강남구고시 제2015-159호(2015. 12. 04)로 사업시행인가 고시된 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합에서 제출한 관리처분계획인가 신청서가 제출되어 검토한 바,

2. 신청내용이 관련 제반규정 및 조합정관에 적합하므로 「도시 및 주거환경정비법」 제49조 및 같은 법 시행규칙 제13조에 의하여 관리처분계획을 인가하고, 인가내용을 구보에 고시하고자 합니다.

가. 정비사업의종류 및 명칭

1) 종 류 : 주택재건축정비사업

2) 명 칭 : 청담삼익아파트 주택재건축정비사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

1) 위 치 : 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대(학동로 609)

2) 면 적 : 61,978.00㎡

다. 사업시행자의 성명 및 주소

1) 성 명 : 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합(조합장 정명화)

2) 주 소 : 서울시 강남구 학동로101길 33, 3층(청담동, 청담상가)

라. 관리처분계획인가일 : 2017. 11. 13.

마. 관리처분계획인가의 요지

1) 대지 및 건축물의 규모 등 건축계획

대지면적	전체구역계		61,978.00㎡
	사업부지	실사용면적	51,098.00㎡
		기부채납면적	10,880.00㎡
		소 계	61,978.00㎡
건축규모			지하 3층, 지상 15층 ~ 35층, 총 9개동
건축면적			94,493.5992㎡
연면적	지상연면적		155,416.9171㎡
	지하연면적		99,762.3985㎡
	전체연면적		255,179.3156㎡
건폐율	18.58%		용적률	299.84%
신축계획	소형주택		140세대
	분양주택		1,090세대
	합 계		1,230세대

2) 분양 또는 보류지의 규모 등 분양계획

공급 대상	주택 규모별(전용면적 기준) 공급세대수												비고
	계	49	59	84	97	111	136	151	171	203	208	235
계	1,230	28	242	472	208	172	58	46	1	1	1	1
토지등소유자	935		70	381	208	172	58	46
일반 분양	155		60	91					1	1	1	1
소형 주택	140	28	112

3) 신설 또는 폐지하는 정비기반시설의 명세

신 설				용 도 폐 지
종류	명칭	규모	관리청	종류	명칭	규모	국공유지	무상양여
도로	중로2	1,227㎡	강남구	해당 없음 -
	소로3	896㎡
공원	근린공원	7,987㎡	강남구
공공공지	공공공지	770㎡	강남구
계		10,880㎡

4) 기존 건축물의 철거 예정시기 등

➡ 건축물 철거는 이주종료 후 시행

붙임 1. 관리처분계획인가서 및 안내사항 1부.

2. 관리처분계획인가 고시문(안) 1부.

3. 「이주시기 도래에 따른 지원대책 방안마련」 1부.  끝.

주무관							김동곤			전략정비팀장					김종국					주택과장					송진영				도시환경국장						11/13 배경섭
협조자				규제개혁법제팀장						심한석
시행			주택과-56670									(						)		접수											(						)
우	06090					서울시 강남구 학동로 426															/			www.gangnam.go.kr
전화		02-3423-6063						/전송			02-3423-8842					/	dg1191@gangnam.go.kr												/	대시민공개