위성곤 의원(농축산해양수산위원회, 더불어민주당)

<요구번호 : 2116번 >

1. 2017-2018년 행복주택, 장기전세, 국민임대, 공공임대(리츠) 등             공급계획(미확정 지역 포함)

(지역명(소재지)/단지명/공급면적/공급예정일/공급(예정)가 등)

2. 관련주택 보증금 등 비용 대출 및 보증 지원 계획(현재)

- 귀사가 관련 주택 이용자를 위해 마련한 비용 대출 또는 보증 프로그램

4. 귀사가 파악하고 있는 관련주택 당첨 후 계약미체결 사유(최근5년간

1. 2017-2018년 행복주택, 장기전세, 국민임대, 공공임대(리츠) 등      공급계획(미확정 지역 포함)

(지역명(소재지)/단지명/공급면적/공급예정일/공급(예정)가 등)

○ 2017 ~ 2018년 공급현황

- 2017년 공급현황

임대유형	단지명	세대수	면적 (전용㎡)	공급(예정)일	금액
					보증금 (천원)	임대료(원)
국민임대	오금지구2단지	580	39,49,59	2017. 8. 9	35,430~ 65,560	226,000~365,200
행복주택 (건설형)	천왕2-1	181	20~35	2017.3.30	27,880~ 58,000	139,000~290,000
	천왕2-2	138	19~40	2017.3.30	22,100~ 61,600	111,000~308,000
	신내3-3	50	29	2017.3.30	30,940~ 34,580	152,000~ 170.000
	천왕8	298	29~45	2017.12	미정	미정
	신내3-4	289	21~31	2017.12	미정	미정
	거여12-1	128	30~39	2017.12	미정	미정
	고척156	28	45	2017.12	미정	미정
장기전세 (재건축)	e편한세상화랑대	80	59	2017.6.27	248,000
	고덕숲아이파크	27	59	2017.6.27	337,600
	래미안프리미어 팰리스	22	59, 84	2017.6.27	312,000~404,000
	문래동모아미래도	23	59,84	2017.6.27	261,000~320,000
	서초푸르지오써밋	63	59	2017.6.27	521,500
	힐스테이트 백련산4차	30	59	2017.6.27	258,750
행복주택 (재개발 리츠형)	북아현1-3	130	32	2017.3.30	79,130	294,000
	보문3구역	75	29	2017.3.30	55,390	208,000
	미아4구역	35	39	2017.3.30	70,240	263,000
	돈의문1구역	188	39	2017.3.30	92,310	369,000
	하왕1-5구역	54	38,45	2017.6.30	86,560~ 95,364	232,000~357,000
	영등포1-4구역	48	26	2017.6.30	65,440	240,000
	장위2구역	50	32,40	2017.6.30	56,960~ 78,260	213,000~293,000
	금호20	17	39	2017.12.	미정	미정
	행당6	53	39	2017.12.	미정	미정
	전농11	30	39	2017.12.	미정	미정
행복주택 (재건축 매입형)	상아3차	57	49	2017.12.	미정	미정
	대농신안	114	49	2017.12.	미정	미정

※ 공급가격은 공급시 평가하여 산정하므로 현재는 미정

- 2018년 공급계획

임대유형	단지명	세대수	면적 (전용,㎡)	공급예정일	금액
					보증금 (천원)	임대료(원)
국민임대	고척156	11	48	2018. 5월	미정	미정
	항동8단지	384	39,49	2018. 5월	미정	미정
	항동3단지	438	39,49,59	2018. 5월	미정	미정
	항동4단지	107	49,59	2018. 12월	미정	미정
행복주택 (건설형)	항동 도시형1	298	29, 39	2018. 5월	미정	미정
	항동 도시형2	297	29, 39	2018. 5월	미정	미정
	항동 도시형3	276	29, 39	2018. 5월	미정	미정
행복주택 (재건축 매입형)	반포한양	71	49	2018. 5월	미정	미정
	삼호가든4차	85	49	2018. 5월	미정	미정
	가락시영	1,381	39, 49	2018. 5월	미정	미정
	일원동현대	42	49	2018.11월	미정	미정
	개포주공2단지	31	49	2018.11월	미정	미정
행복주택 (재개발 리츠형
	녹번1-1외 5	309	30~39	2018. 5월	미정	미정
	답십리14구역 외6	391	33~39	2018.11월	미정	미정
행복주택 (건설리츠형)	은평2-1	350	39, 44	2018.11월	미정	미정
	신정3-6	499	26~44	2018.11월	미정	미정
장기전세 (재건축)	가락시영	59	20	2018.4월	미정	미정
	삼익그린맨션	59	156	2018.4월	미정	미정
	고덕주공5단지	59	96	2018.4월	미정	미정
	암사힐스테이트	59	147	2018.4월	미정	미정

※ 공급가격은 공급시 평가하여 산정하므로 현재는 미정

2. 관련주택 보증금 등 비용 대출 및 보증 지원 계획(현재)

○ 우리공사에서 공급하는 공공임대주택 계약자에 대해서 아래와 같이 보증금 대출 또는 보증지원을 하고 있습니다

- 임대주택 계약자 중 소득인정액이 기준 중위소득 60%이하, 국가유공자, 한부모가족 등에 대해 서울시 사회복지기금으로 세대당 최대 1,000만원까지 보증금 지원

- 시중은행과 채권양수도 협약을 체결(주택도시보증공사 협조)하여 국민임대, 행복주택 계약자들이 버팀목 전세자금(주택도시기금) 대출시 대출보증수수료를 면제

- 기존 주택의 보증금 회수지연으로 공공임대 계약이 어려운 당첨자를 위해 계약금 대출이 될 수 있도록 안내(서울시 전월세 보증금지원센터)

- 우리공사 임대주택 계약자들은 본인의 신용상 하자가 없는 경우 대부분 주택도시기금 또는 시중은행의 보증금 대출에 문제가 없음

4. 임대주택 당첨 후 계약 미체결 사유는 다음과 같습니다.

○ 주거면적 협소

○ 다른 공공임대주택 중복 당첨

○ 원룸으로 거주에 불편(신혼부부 리츠)

○ 보증금, 임대료, 관리비 부담

○ 입주금 부족 등

작성자	소 속	직 위	성 명
	주거복지본부공공임대부	담당부장	주 홍 석
	☎3410-7785	담 당 자	배 경 수
	작 성 일	2016. 10. 19.