등록번호	도심재생과-11066		★주무관		도시계획팀장		도심재생과장		도시관리국장
등록일자	2017.9.15.
			라전희		이형순		신대식		09/18 이진형
결재일자	2017.9.18.
공개구분	대시민공개
			협 조
「회현동 복합 공공시설 건립사업」관련 주민설명회 개최계획(안)
도시관리국 도심재생과

「회현동 복합 공공시설 건립사업」 관련

주민설명회 개최계획(안)

우리구와 ㈜신세계디에프간 업무협약 체결(‘16.4.19)로 추진중인「회현동 복합 공공시설 건립사업」과 관련하여 사업계획 변경에 따른 주민 설명회를 개최하여 주민 이해를 구하고자 함.

Ⅰ				추 진 배 경

(주)우리은행 공동사업 참여로 사업계획 변경 추진중임.

- 당초, 우리구와 ㈜신세계디에프간 업무협약으로 복합공공시설 건립사업을 추진하였으나, ㈜우리은행측이 공동사업 참여 의견을 제출함에 따라 사업계획 변경을 재 추진중임.

회현동 공공복합시설 주민설명회 추진 (구청장 지시사항,2017.9.4.)

조속한 건립을 희망하는 어린이집 학부모 등 지역주민에게 계획변경 및 사업지연에 대한 설명회를 통해 주민이해를 도모

Ⅱ				설명회 개최

안    건 : 회현동 공공복합시설 건립사업 추진계획 변경(안)

일    시 : 2017.9.25.(월) 15:30~

장    소 : 회현동 주민센터 3층 강당

참석대상 : 약 60여명

- 구의원, 통·반장 및 지역주민 등

- 회현동 어린이집 원장 및 관계자, 학부모

- ㈜신세계디에프 및 ㈜우리은행 사업관계자

주요내용 :

- 사업개요 및 그간의 추진경위

- 사업계획 변경(안) 및 변경사유, 향후 처리계획 등

- 관계자 의견수렴 및 질의응답 등

Ⅲ				사 업 개 요

대지위치 : 중구 회현동1가 203-4호 일대 (2,388.8㎡)

도입시설 : 주차장(지상1층, B1~B3), 어린이집(1~2층)

경로당·어르신건강증진센터(3층), 회현동 주민센터(4~5층)

추진방식 : 공유재산 및 물품관리법에 따른 사용수익(최장20년)

허가를 조건으로 하는 기부채납

시 행 자 : 중구청, ㈜신세계디에프, ㈜우리은행

추진경위 :

2016.01.19 : 회현동 복합공공시설 건립사업 제안서 제출(신세계→구)

2016.04.19 : 중구-신세계 복합공공시설 건립을 위한 업무협약(MOU) 체결

2016.06.09 : 구유재산 관리계획심의(가결)

2016.06.29 : 구유재산 관리계획 구의회 의견청취(원안가결)

2017.01.16 : 중구·(주)신세계디에프 실시협약 체결

2017.04.06 : 건축허가 처리

2017.05.15 : 기존건축물 및 공용주차장 철거

2017.06.26 : 우리은행측 공동사업시행 참여 의견서 제출(우리은행→구)

2017.07.03 : 신세계디에프 의견회신 (의견: 긍정적으로 검토)

2017.07.05 : 관계자(중구-신세계-우리은행) 회의 개최

2017.9.현재. : 제안서 작성을 위한 기획설계 중 (우리은행 주관)

사업계획 변경(안)

구분	최초사업계획안	변경사업계획안	비고
층 수	지하3층~지상5층	지하4층~지상12층
연면적	9,044.72㎡	22,613.7㎡
용적률	134%	600%
건폐율	30%	60%
사업비	230억	580억
사업비부담	신세계, 중구청	신세계, 우리은행

향후계획

- 2017. 10 : 사업추진관련 MOU체결

2017. 12 : 협약서 체결

2018.1 ~ 2018.12 : 공공투자 타당성 조사 및 투자심사

2019.1 ~ 2020.12 : 공사시행 (착공 및 준공)

Ⅳ				행 정 사 항

주민설명회 자료준비 : 도심재생과

주민설명회 행사장 및 방송시설 지원 : 회현동 주민센터

구의원, 주민 및 관계자 참석안내 : 회현동 주민센터.  끝.