건***********************동빙고동 1-76외2)

결재	담당자	예방팀장	예방과장
	박종덕	전양구	07/19 代전양구

1. 용산구청 건축디자인과-15339(2017.7.17.)호 『건축허가(신축) 신청에 따른 일괄협의회 개최 알림(동빙고동 1-76외2)』와 관련입니다.

2. 건축허가(신축) 신청 소방협의에 대한 검토 결과를 아래와 같이 보고합니다.

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대 상 명			동빙고동 공동주택												주용도			공동주택
위 치			서울시 용산구 동빙고동 1-76 외2필지																대표자			이 성 재
건물구조			철근콘크리트조, 지하2층/지상5층, 신축, 3개동 연면적 2,993.78㎡
			대지면적		920.00㎡							건축면적				519.09㎡				연면적					2,993.78㎡
소방시설 설계업자
상 호	㈜대광엔지니어링							소재지			서울시 영등포구 당산동4가 11												대표자			임연택
업 종	일반소방시설설계업 (기계,전기)						설계자		박용섭					전화번호			02-2632-1516				등록번호			제영등포95-2호
*****	****			****, 자동소화장치, 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 간이스프링클러설비
	****			자동화재탐지설비
	****			피난기구, ***, 비상조명등
	******			연결송수관설비
	******			해당없음
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기존 건축물의 층별개요										구분						허가신청서 건축물의 층별개요
구조		용도				면적(㎡)				층구분			건축구분			용도							면적(㎡)				용도
										-2			신축			주차장, 기계실							601.44
										-1			신축			주차장							554.55
						101동				1			신축			공동주택							133.97
										2			신축			공동주택							133.97
										3			신축			공동주택							133.97
										4			신축			공동주택							98.82
										5			신축			공동주택							76.69
						102동				1			신축			공동주택							135.27
										2			신축			공동주택							135.27
										3			신축			공동주택							135.27
										4			신축			공동주택							109.51
										5			신축			공동주택							92.79
						103동				1			신축			공동주택							130.45
										2			신축			공동주택							130.45
										3			신축			공동주택							130.45
										4			신축			공동주택							130.45
										5			신축			공동주택							130.45
																계							2,993.77

다. 검토의견

- 상기 건축물은 주택으로 쓰이는 층수가 5개층 이상인 주택으로서 공동주택(아파트)에 해당되며 지하층이 서로 연결되어 있어서 하나의 건축물로 보아 소방시설 설치여부를 검토함.

- 지하주차장은 물분무등소화설비 설치장소이나 대체설치가 가능한 스프링클러설비로 설계하였으며 서울특별시 건축물 심의기준 제31조에 의하여 주택부분에 간이스프링클러설비를 적용함.

- 스프링클러설비 및 옥내소화전설비의 비상전원은 엔진펌프를 설치하는 것으로 대체하였으며 비상조명등설비의 비상전원은 예비전원 내장형으로 설계함.

- 본 건축물의 건축허가 협의건에 대하여 설계도서 등을 검토한 바, 소방시설 설치계획이 「화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률」 제7조(건축허가 등의 동의) 및 같은법 시행령 제12조(건축허가 등의 동의대상물의 범위 등), 제15조(특정소방대상물의 규모 등에 따라 갖추어야 하는 소방시설 등) 및 같은법 시행규칙 제4조(건축허가등의 동의요구)의 규정에 적합하게 설계되었다고 판단되므로 허가동의 처리함이 가하다고 판단됩니다.