문서번호	건축기획과-12878
결재일자	2017.6.15.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축설비팀장	건축기획과장
박철현		노희천	06/15 박경서
협조
	주무관		방진표

건축심의 자료 검토보고

(노량진4재정비촉진구역 주택재개발정비사업)

2017. 6.

건축기획과

1. 건축물 녹색·에너지절약 분야 건축심의기준 점검표
프로젝트명			건축규모 (층)	용도		건축연면적 ( ㎡ )		냉난방면적 ( ㎡ )
노량진4재정비촉진구역 주택재개발정비사업			지상30층 지하5층	공동주택(860) 부대복리시설		136,573.61		58,119.94
분야	구 분		서울시 녹색설계 기준				프로젝트 결과		비고
환경성능	녹색건축물 인증		우수(그린2)등급 이상				우수(그린2)등급
에너지성능	건축물 에너지소비 총량제(e-Bess)		주거 150 ㎾h/㎡․y 미만 업무 240 ㎾h/㎡․y 미만				-
	건축물에너지효율등급 인증		1등급 이상				1등급		주거
	절감기술		EPI 연계 항목				항목적용		부대복리시설
단열성능	구 분		서울시 녹색설계 기준		프로젝트 결과		도식도
	주거 (직접)	외벽(직접)	0.210 W/㎡․K 이하		0.201 W/㎡․K
		외벽(간접)	0.280 W/㎡․K 이하		0.197 W/㎡․K
		측벽(직접)	0.170 W/㎡․K 이하		0.170 W/㎡․K
		지붕(직접)	0.150 W/㎡․K 이하		0.133 W/㎡․K
		바닥(직접)	0.180 W/㎡․K 이하		0.152 W/㎡․K
	비주거 (직접)	외벽(직접)	0.260 W/㎡․K 이하		0.256 W/㎡․K
		외벽(간접)	0.360 W/㎡․K 이하		0.345 W/㎡․K
		지붕(직접)	0.150 W/㎡․K 이하		0.117 W/㎡․K
		바닥(직접)	0.220 W/㎡․K 이하		0.190 W/㎡․K
에너지관리	구 분		서울시 녹색설계 기준				프로젝트 결과		비고
	에너지사용량 표출장치		사용				사용
	에너지관리시스템(BEMS)		적용				적용
	스마트 계량기 (에너지 사용량 모니터링)		설치				설치
	대기전력 저감용 고효율 변압기		용도별 기준 부하율 적용				주거 30%
신·재생 에너지설비	신재생에너지공급률(%)		주거 4% 이상 비주거 9% 이상				주거 4.00% 비주거 9.01%

2. 검토의견

○ 건축심의기준에 의한 녹색건축 및 에너지절약 설계기준을 만족함.

- 녹색건축 우수(그린2) 등급 적용

- 주거 건축물 에너지 효율등급 1등급, 비주거 절감기술 적용

- 신재생에너지설비 공급율 주거 4.00%, 비주거 9.01% 적용