상수도 ISO 22000 국제인증 획득, 아리수를 마셔요
		서울특별시
수신	************************************************
(경유)
제목	질의서 회신

1. 우리시 시정발전을 위하여 협조하여 주시는 *** 님께 깊은 감사를 드립니다.

2. *** 님께서 우리시에 서면으로 제출하신“서울시 지구단위계획 민간부문 시행지침 표준안”과 관련한 질의사항에 대하여 아래와 같이 회신하여 드립니다.

▣ 질의내용

○ 기존 건축물에 대한 지구단위계획 및 시행지침과 관련하여, 수직증축(층별높이 3.7m→4m)이 연면적 산정에 포함되는지 여부 및 기존 건축물이 건축한계선에 있어 증축여부를 위원회에 완화 여부?

▣ 회신내용

○ 지구단위계획 내용에 부합하지 않는 기존 건축물을 증축하는 경우, 새로이 증축하는 부분이 지구단위계획에 적합할 경우 구 도시계획위원회의 자문을 거쳐 완화여부를 결정하여야 할 것임.

○ 건축법상 연면적은 하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계로 산정하고, 바닥면적은 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽·기둥·그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적으로 산정하는바, 높이만 증가될 경우에는 연면적 산정에 포함되지 아니할 것임. 끝.

							서 울 특 별 시 장
주무관							김병철			도시관리정책팀장					명노준					도시관리과장					05/19 양용택
협조자
시행			도시관리과-5705									(						)		접수											(						)
우	04515					서울특별시 중구 덕수궁길 15 (서소문동)															/
전화		02-2133-8376						/전송			02-2133-0738					/	kbc1014@seoul.go.kr												/	부분공개(6)