	의안번호	제 호		심의의결사항
	의 결 년 월 일	2017. 5. 11. (제 회)

서울특별시 도시계획조례 개정조례 공표안

제 출 자	도시계획국장
제출년월일	2017. 5. 11

법무담당관 심사필

서울특별시조례 제    호

서울특별시 도시계획 조례 개정조례 공표안

1. 의결주문

서울특별시 도시계획 조례 개정조례 공표안을 별지와 같이 의결한다.

2. 제안이유

○ 현재 준공업지역 및 역세권에서 공공임대주택 건립을 목적으로 용적률을 완화하는 경우는 “장기전세주택”에 한정하고 있음.

○ 따라서, 단일 유형의 임대주택 공급만 강요되고 있어 사회적 변화에 따른 정책의 유연성을 담보하기 어려우므로 이를 개선하고자 함

3. 주요내용

가. 준공업지역에서 용적률 완화를 통한 임대주택 확보 유형을 장기전세주택에서 장기전세주택, 행복주택 또는 국민임대주택으로 확대함(안 제55조제4항제3호)

나. 역세권에서 용적률 완화를 통한 임대주택 확보 유형을 장기전세주택에서 장기전세주택, 행복주택 또는 국민임대주택으로 확대함(안 제55조제16항)

4. 참고사항

가. 관련법령 : 「국토의계획 및 이용에 관한 법률」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「주택법」

나. 예산조치 : 해당사항 없음(비용추계 비대상 사유서 별첨)

다. 기    타 : 신·구조문대비표

※ 작성자 : 도시계획과 종힙계획팀 고경곤 (☎ 2133-8324 )

서울특별시조례 제    호

서울특별시 도시계획 조례 일부개정조례안

서울특별시 도시계획 조례 일부를 다음과 같이 개정한다.

제55조제4항제3호 중 “제2조제1호라목의 장기전세주택”을 “제2조제1항제2호의 국민임대주택, 제3호의 행복주택이나 제4호의 장기전세주택”으로 한다.

제55조제16항 중 “장기전세주택(시장이 서울주택도시공사를 통해 건설 또는 공공·민간 사업주체가 건설한 주택을 매입하여 전세로 공급하는 임대주택을 말한다)”을 “「공공주택 특별법 시행령」제2조제1항제2호의 국민임대주택, 제3호의 행복주택이나 제4호의 장기전세주택”으로 한다.

부    칙

이 조례는 공포한 날부터 시행한다.

신․구조문 대비표

현 행	개 정 안
제55조(용도지역안에서의 용적률) ① ~ ③ (생략)	제55조(용도지역안에서의 용적률) ① ~ ③ (현행과 같음)
④ (생략)	④ (현행과 같음)
1. ~ 2. (생략)	1. ~ 2. (현행과 같음)
3. 제1호 본문에 불구하고 「공공주택 특별법 시행령」제2조제1호라목의 장기전세주택 또는 임대산업시설을 확보하는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제2조제4호의 기업형임대주택 및 제5호의 준공공임대주택이 포함된 공동주택․노인복지주택․오피스텔(그 밖의 용도와 함께 건축하는 경우도 포함한다)의 용적률은 300퍼센트로 한다.	3. --------------------------- -------------------------- 제2조제1항제2호의 국민임대주택, 제3호의 행복주택이나 제4호의 장기전세주택 ----------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
4. ~ 6. (생략)	4. ~ 6. (현행과 같음)
⑤~⑮ (생략)	⑤~⑮ (현행과 같음)
⑯ 제1항제5호와 제6호에도 불구하고 규칙으로 정하는 지역 안에서 장기전세주택(시장이 서울주택도시공사를 통해 건설 또는 공공·민간 사업주체가 건설한 주택을 매입하여 전세로 공급하는 임대주택을 말한다)이 포함된 공동주택 또는 주거복합건물을 건립하는 경우 제3종일반주거지역은 300퍼센트 이하로 하고, 준주거지역은 500퍼센트 이하로 한다.	⑯ ----------------------------- ---------------------------- 「공공주택 특별법 시행령」제2조제1항제2호의 국민임대주택, 제3호의 행복주택이나 제4호의 장기전세주택-------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
⑰~㉑ (생략)	⑰~㉑ (현행과 같음)