문서번호	주택정책과-15157
결재일자	2017.4.27.
공개여부	대시민공개

★주무관	주택정책담당	주택정책과장	도시환경국장		부구청장
김태원	박해열	최태규	최성태		04/27 김병환
협 조

- 상생하며 동행하는 공동주택 조성을 위한 -

2017 공동주택 리더양성 아카데미 운영 계획

2017. 4.

도시환경국

주택정책과

- 상생하며 동행하는 공동주택 조성을 위한 -

2017 공동주택 리더양성 아카데미 운영 계획

주민주도의 공동주택 공동체를 이끌어 갈 활동가의 역량 강화를 위해 리더양성 아카데미를 운영하여, 공동체에 대한 이해를 높이고 상생하며 동행(同幸)하는 공동주택을 조성하는 데 기여하고자 함

Ⅰ		추 진 근 거

서울특별시 성북구 공동주택 지원조례 제4조(지원대상 등)

2017 공동주택 동행 활성화 종합계획(주택정책과-3412, 2017.1.26.)

2017 살기좋은 공동주택 공동체 활성화 사업 추진계획(서울시 공동주택과-1501, 2017.1.20)

Ⅱ		추 진 배 경

공동주택 현황

(2017.4.1 현재)

구분	합계	의무관리대상 단지 수(세대)				임의관리대상 단지 수(세대)
		소 계	아파트	주상 복합	임대	소 계	아파트	연립	주상 복합
단지수 (세대)	163 (70,746)	116 (67,490)	88 (59,536)	6 (1,482)	22 (6,472)	47 (3,256)	22 (1,762)	24 (1,374)	1 (120)

❍ 성북구 전체 18만8천가구 중 약38%인 7만7백 가구가 아파트에 거주 중이며, 재개발 지역이 많은 성북구 특성 상 향후 거주율의 지속적인 증가 전망

공동주택의 증가로 주민 간 소통부재와 갈등이 증폭되어 공동체 붕괴 가속화

주민주도의 성북형 상생아파트 공동체 ‘동행(同幸)’ 프로젝트 확산

❍ 성북에서는 지속적인 공동체 활성화 노력과 교육을 통해 주민주도의 경비원 고용안정 선언, 동행계약서 등 대표적 상생사례가 정착·확산 중

Ⅲ		추 진 방 향

추진체계도

추진목표

❍ 공동주택 공동체에 대한 이해를 높이고, 주민리더로서의 역량 강화

❍ 층간소음 등 갈등유형 및 해결방안에 대한 이해를 통해 갈등조정능력 배양

❍ 입주민·경비원·관리주체 등 구성원이 동행(同幸)하는 상생의 방안 모색

❍ 공동체 활성화 우수사례 벤치마킹을 통한 참여동기 부여

❍ 투명한 아파트 모범관리 방법 공유

Ⅳ		추 진 계 획

교육기간 : 2017. 5. 17 ~ 6. 14(매주 수요일, 총5강)

❍ 개강식 : 2017. 5. 17(수) 14:00

❍ 수료식 : 2017. 6. 14(수) 16:00

교육장소 : 성북아트홀(구청 4층)

교육대상

❍ 관내 공동주택 거주자로서 입주자대표회의 동별대표자, 자생단체원 또는 공동주택 활성화에 관심있는 입주민 등 50명

강    사 : 공동주택 전문가, 공동체 활성화 실무자, 아카데미 수료생, 커뮤니티 전문가 등

강의계획(안)

일정	주제	시간	교육구성 및 주요내용	강사
1강 (5.17)	아파트 공동체의 이해	14:00～14:30	개 강 식
		14:30～16:00	〔특강〕 왜 아파트 공동체가 필요한가?	한상삼 (주거문화연구소장)
		16:00～16:20	〔강의〕 성북형 동행(同幸) 사례 - 상생해서 행복한 동행 아파트	성북구 주택정책과 팀장
		16:20～17:00	〔워크숍〕 커뮤니케이션 워크숍 - 모둠 구성 및 모둠명 정하기 - 교육에 대한 기대와 목표 정하기	성북구 커뮤니티 전문가
2강 (5.24)	우수사례 현장탐방	10:00～12:00	〔탐방〕 성북구 우수사례 아파트공동체 탐방 - 성북동아에코빌 DIY공방, 동소문한신휴플러스 북카페	김숙자 (前입주자대표회장)
				안덕준 (입주자대표회장)
3강 (5.31)	공동체가 있어 행복한 아파트	14:00～15:30	〔사례〕 맑은 아파트 만들기 성공사례 - 2014년 서울시 모범관리 및 동행(同幸) 실천 사례	장석춘 (행복코리아 대표, 前입주자대표회장)
		15:30～16:00	〔체험〕 공동체 활성화 활동 - 공둥체 활성화 프로그램 체험	유미숙 (공동체활성화단체장)
		16:00～17:00	〔사례〕 성북구 아파트 공동체 사례 소개	성북구 커뮤니티 전문가
4강 (6. 7)	갈등관리와 공동체 리더쉽	14:00～16:00	〔특강〕 배려와 이해로 층간소음 없는 아파트 만들기	차상곤 (주거문화개선연구소장)
		16:00～17:00	〔사례〕 아파트 관리 모범사례 - “에너지절약이 관리비 절감으로”, 동행 아파트 사례	심재철 (前입주자대표회장)
5강 (6.14)	공동체 프로그램 개발	14:00～16:00	〔워크숍〕 1. 현장탐방 피드백 2. 아파트 공동체 활동 만들어보기	성북구 커뮤니티 전문가
		16:00～17:00	수 료 식	성북아트홀

❍ 아카데미 수료생 강사로 참여(2강:김숙자, 3강:유미숙)

❍ 강의 3강 이상 수강자에 수료증 수여

교육생 모집기간 : 2017. 4. 28(금) ~ 5. 10(수)

신청방법 : 유선, 팩스 및 이메일 신청(선착순 접수완료)

Ⅴ		운영실적 및 평가결과

아카데미 운영현황(2011 ~ 2016)

❍ 총 9기 429명 수료

구 분	강의일정	수료인원	교육주관
제1기	2011.06.14. ～ 07.21	43명	(사)열린사회시민연합	위탁
제2기	2011.11.03 ～ 12.08	39명	(사)열린사회시민연합
제3기	2012.05.24 ～ 06.28	49명	마을과 사람
제4기	2012.09.03 ～ 10.10	43명	마을과 사람
제5기	2013.05.23 ～ 06.27	49명	마을과 사람
제6기	2013.10.04 ～ 11.08	52명
제7기	2014.09.23 ～ 10.28	52명	직영
제8기	2015.05.22 ～ 07.07	54명	직영
제9기	2016.05.11 ～ 06.08	48명	직영
계		429명

2016년 아카데미 운영평가 결과

▶ 교육의 필요성과 아파트 공동체 활성화를 위한 주민참여 동기부여 측면에서 효과성이 높아 지속적인 교육을 통한 인적자원 양성이 요구됨

▶ ‘16 공동주택 공동체 활성화 공모사업에 아카데미 수료자 65명이 참여하는 등 주민참여도 증가 측면에서 가시적인 성과로 연결됨

총평

❍ 평가개요

- 조사대상 : 3강 이상 수료한 수강생(45명 응답)

- 조사방법 : 설문지를 통한 평가

❍ 설문조사 결과 분석

- 교육기간(5주)에 대한 만족도 : 87%가 적절하다고 응답

- 자율참여 형식의 모집방법 적절성 : 49%가 적절하다고 응답

- 주민참여라는 교육목표의 적절성 : 89%가 긍정평가

- 공동주택 리더로서 동기부여 : 93%가 동기부여에 긍정평가

- 강의 선호도 : 층간소음(27명), 우수사례 탐방(22명), 공동체 활성화프로그램 체험(22명) 등 사례중심 강의의 호응도가 높음

- 전문가 강의와 워크숍·탐방 등 참여형 교육방법 : 96%가 만족한다고 응답

Ⅴ		소 요 예 산

소요예산 : 5,000천원(시비 100%)

❍ 예산과목 : 주택 건설 및 관리, 공동주택 활성화, 공동주택 커뮤니티 지원사업(보조), 일반운영비, 행사운영비(201-03)

❍ 소요내역 : 강사료, 교육자료 제작, 홍보물 및 수료증 제작, 기타 운영비 등

Ⅵ		행 정 사 항

❍ 서울시 보조금 교부 신청 ……………………… 2017. 4. 28(금) 까지

❍ 수강생 모집 및 선정 …………………………… 2017. 5. 10(수) 까지

❍ 교육자료 제작 …………………………………… 2017. 5. 10(수) 까지

❍ 수강생 모집 홍보 : 아파트 관리사무소 협조 요청, 구 홈페이지 게시

붙임 : 수강신청서 1부.  끝.