「서울특별시 도시재생지원센터 운영」 제 안 요 청 서

2017.  4

서 울 특 별 시

(주거재생과)

목   차

Ⅰ. 총칙	3

1. 제안안내서 공고의 목적	3

2. 제안안내서 성격	3

Ⅱ. 사업 개요	3

1. 사 업 명	3

2. 사업목적	3

3. 위탁기간	3

4. 위탁사무	3

5. 위탁사업비	4

6. 인력구성	4

7. 추진일정	5

Ⅲ. 사업 신청	5

1. 응모자격	5

2. 제안서 제출	6

Ⅳ. 수탁기관 선정 및 협약체결	7

1. 선정개요	7

2. 수탁기관 선정	7

3. 결과발표 및 협약체결	8

Ⅴ. 제안서 작성	8

1. 제안서의 효력	8

2. 제안서 작성지침	9

3. 유의사항	9

Ⅵ. 첨부 사항	10

Ⅰ		총 칙

1. 제안안내서 공고의 목적

○ 본 안내서는 서울특별시가 서울특별시 도시재생지원센터 운영 사무 민간위탁 운영기관을 선정하기 위해 운영을 희망하는 법인(단체)의 사업계획서 제출에 필요 사항을 기술함을 목적으로 한다.

2. 제안안내서의 성격

○ 본 안내서는 서울특별시 도시재생지원센터 운영을 위한 기본적인 지침서인 동시에 서울특별시와 수탁기관 사이에 체결되는 협약의 내용이 된다.

Ⅱ		사업 개요

1. 사 업 명 : 서울특별시 도시재생지원센터 운영 사무 위탁

2. 사업목적

○ 도시재생 전문인력 및 조직을 활용한 도시재생사업 지원으로 주민주도의 지속가능한 주거지 재생과 지역활성화를 통하여 서울형 도시재생사업을 효율적으로 추진

3. 위탁기간 : 협약체결일 ~ 2019.12.31.(3년간)

4. 위탁사무

① 도시재생지역 공동체기반조성 사업

- 찾아가는 주민설명회 기획 및 운영

- 도시재생 활동가 양성 및 주민역량강화사업 실행 및 지원

- 중간지원조직, 전문가 및 행정조직과의 연계·소통

- 현장전문가 육성을 위한 프로그램 운영

- 도시재생사업 홍보

② 도시재생 활성화지역 지정전 준비단계 사업 지원

- 희망지 사업 및 희망돋움 사업 공모 및 실행 지원

- 희망지 등 유형별 주민제안 검토 및 실행 지원

- 주민공모사업 기획 및 운영

- 도시재생 활성화지역 지정을 위한 주민상담 및 컨설팅

③ 도시재생 활성화 계획 수립 지원

- 주민공동체사업 실행 및 지원

- 도시재생 현장 분석 지원자원조사 평가 및 활용

- 현장 도시재생지원센터 모니터링 및 운영 지원

④ 도시재생 활성화계획사업 주민참여 실행

- 주민협의체 구성 및 운영 지원

- 도시재생 활성화계획 주민참여방안 지원

- 지역재생협동조합, 지역개발센터 구성 및 운영

- 마을기업 창업 및 운영, 도시농업 활성화 지원

⑤ 그 밖에 도시재생사업 지원을 위하여 필요하다고 인정되는 사무 등

5. 위탁금액(2017년도) : 3,799백만원

※ 사업계획 검토 및 서울시 계약심사 등에 의하여 사업예산은 조정될 수 있음.

(단위:백만원)

구분	산출내용(안)	소요예산(안)
사업비	○도시재생지역 공동체기반조성 사업 ○도시재생 활성화지역 지정전 준비단계 사업 지원 ○도시재생 활성화 계획 수립 지원 ○도시재생 활성화계획사업 주민참여 실행	2,701
인건비	○인건비 등(8개월분 기본급 및 제수당)	925
운영비	○사무관리비, 공공관리비, 시설임대료 등	173

6. 인력구성

○ 31명 이내(센터장 1명 포함)

※ 운영인력 및 업무분장은 사업계획에 따라 구성하나, 특별한 사정이 없는 한 본 공고 이전에 수탁사무와 관련하여 고용 또는 위촉된 근무자의 고용유지 및 승계 (80%) 의무가 발생됨을 고려한 구성이어야 함

7. 추진일정(안)

○ 수탁기관 모집공고	: ‘17. 4. 19(수) ~ 5. 10(수)
○ 사업설명회 개최	: ‘17. 4. 27(월)
○ 사업제안서 접수	: ‘17. 5. 4(목) ~ 5. 10(수)
○ 신청 법인(단체) 현장 확인	: ‘17. 5. 11(목) ~ 5. 12(금)
○ 적격자 심의위원회 개최	: ‘17. 5. 18(목)
○ 적격대상자 선정 발표	: ‘17. 5. 19(월)
○ 협상 및 계약심사 등	: ‘17. 5. 22(월) ~ 6. 2(금)
○ 위·수탁 협약 체결	: ‘17. 6. 5(월)
○ 업무 인수인계 및 위·수탁자 합동근무	: ‘17. 6. 5(월) ~
○ 센터 개소	: ‘17. 6.~

※ 세부일정은 사정에 따라 변경 가능

Ⅲ		사업 신청

1. 응모자격

○ 공고일 기준 최근 3년 이내 도시재생사업 및 유사사업 수행실적이 있고 다양한 분야의 도시재생사업을 지원할 수 있는 인력과 역량을 갖춘 법인 또는 단체

○ 공고일 기준 등록된 법인 또는 단체로 서울시에 주사무소가 소재해야 함

○ 3개사 이내로 공동수급계약(공동이행방식)이 가능하며, 구성원별 참여 최소지분율은 5% 이상이어야 함

- 공동수급체의 구성원은 본 사업의 다른 공동수급체에 중복 참여 불가

- 낙찰자로 결정된 이후에는 공동수급체 구성원을 변경할 수 없음

사업실적 인정			도시재생사업 및 유사사업
	‣ 도시재생사업 : 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제2조제1항제7호의 사업 ‣ 유사사업 : 도시재생활성화지역 이외에서 시행된 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제2조제1항제7호 가내지 다목의 사업 ※ 유사사업에 대한 구체적인 사업내용은 사업설명회시 안내

2. 제안서 제출

○ 모집 공고

- 일    시 : ‘17. 4. 19(수) ~ 5. 10(수)

- 공고방법 : 서울시 홈페이지 및 일간신문 게시

○ 사업설명회

- 일    시 : ‘17. 4. 27(목) 17:00~18:00

- 장    소 : 서울시청 본관 11층 공용회의실

○ 제안서 접수

- 접수기간 : ‘17. 5. 4(목) ~ 5. 10(수) 10:00~17:00

- 접수방법 : 서울시청 주거재생과 주거재생총괄팀 방문접수

※우편접수 불가, 마감일시 도착분에 한함

※「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제43조제7항에 의거    사업설명회에 참가한 법인 또는 단체에 한하여 제안서를 접수함.

- 제출서류

① 참가신청서, 서약서, 근로자 권리보호 이행 서약서 각 1부 [별지서식 1,3,4]

② 제안서 15부

- 제안서 원본 1부

- 제안서 평가본 및 요약본(발표자료와 동일) 각 14부 (PDF파일 별도 제출)

※ PDF파일은 심사위원들의 심층 검토를 위해 사전배포 될 수 있으니, PDF파일 생성 시

보안설정(복사방지, 출력해상도 조정 등) 등 유의하여 작성

③ 정량적평가분야 자가진단표 및 관련 증명서류(별권 제출) 각 1부 [별지서식 5,6]

- 사업 실적증명, 신용평가등급 확인서, 참여인력 증거, 가산점 등 증명서류

④ 사업자등록증사본 1부(원본대조필 명기 후 인감날인)

⑤ 법인인감증명서 및 법인등기부 등본 각 1부, 인감도장 지참

- 사용인감 사용시 인감신고서 [별지서식 2], 사용인감 지참

⑥ 공동수급인 경우

- 공동수급 표준협정서(공동이행방식)[별지서식 7] 1부

- 합의각서[별지서식 8] 1부

- 공동수급 구성원별 위 ③~⑤의 서류 각 1부

⑦ 위임장 또는 재직증명서(대리인인 경우) 1부

⑧ 기타 제안에 필요한 서류, 참가자격을 증명하는 서류, 공고문 추가명시 서류 등

○ 현장점검

- 일    시 : ‘17. 5. 11(목)~5. 12(금)

- 대    상 : 공모 참여 법인(단체)

- 점검내용 : 제출된 제안서상의 업체현황 내용 등 사실 확인

○ 기타 유의사항

- 접수기간내 모든 서류를 제출하지 않은 경우 제안의사가 없는 것으로 간주함

- 제안참가 신청서에 대표자의 인감이 날인되어 있어야 함

- 제출한 제안서, 도서, 기타자료 등 모든 제출자료는 반환하지 않음

Ⅳ		수탁기관 선정 및 협약체결

선정 개요

○ 관련 전문가, 학계, 관계 공무원, 시의원 등으로 서울시에서 구성하는 적격자 심의위원회에서 제안서 평가 후 적격대상자 선정

○ 적격대상자와 협상를 통해 위탁계약을 체결하고, 협상이 성립되지 않으면 순차적으로 차순위 협상적격자와 협상을 실시

○ 모든 협상적격자와 협상이 결렬될 경우, 재공고 또는 새로운 공모 실시

2. 수탁기관 선정

○ 심의일시 : ‘17. 5. 18(목) 10:00 시청 본관 11층 공용회의실

○ 평가기준 및 배점 : [붙임1] 참조

○ 정량적 평가

- 응모시 제출된 서류와 현장확인 결과에 따른 평가

- 공동수급계약(공동이행방식)의 경우 지분율에 따라 평가하여 합산

- 적격자심의위원회시 정성적 평가 이후 평가자료 공개 및 합산

○ 정성적 평가

- 업체당 15분 이내 제안설명(PT) 및 10분 이내 질의·응답

- 제안발표는 본 사업에 투입되는 인력이 진행(2인 이내)

- 제안설명 순서는 법인(단체)장의 위임자가 평가당일 추첨하여 결정

- 자료 미제출, 허위사실 기재 등 평가가 불가능할 경우 해당 평가 항목의 점수는 ‘하’(0점)등급 처리

- 평가위원별 최고․최저 점수 각1개를 제외하고 산술평균하며 소수점 셋째자리에서 반올림하여 산정

○ 적격자 선정

- 정량적·정성적 평가 점수를 합산하여 총 70점 이상인 경우 적격대상자로 인정하되, 최고 점수를 받은 법인(단체)를 우선협상대상자로 선정

- 평가결과 최종합산 점수가 동일할 때, 「근로조건 개선 및 사회적 가치 달성」점수가 높은 기관을 우선하되, 그래도 동일 득점시 추첨하여 선정

3. 결과발표 및 협약체결

○ 적격자대상자 선정 발표 : ‘17. 5. 19(금)

- 서울시 홈페이지 공개 및 개별통보

○ 협상 및 협약체결

- 우선협상대상자와 협상하되, 결렬시 차순위 적격대상자와 협의

- 수탁기관 선정결과 본인통보 및 서울시 홈페이지 게시

- 모든 협상적격자와의 협상이 결렬될 경우, 재공고 입찰 또는 새로운 입찰 추진

- 적격대상자의 세부사업계획서, 추진일정 및 계약심사 등으로 사업내용 및 위탁금액 등에 대한 협상 실시

Ⅴ		제안서 작성

제안서의 효력

○ 제안내용은 협약서에 명시하지 않더라도 협약서와 동일한 효력을 가지며(평가를 위한 제안 설명 및 답변자료 포함) 협약서에 명시된 경우는   협약서의 내용이 우선함.

○ 제출된 제안서는 변경할 수 없으며, 서울특별시에서 추가로 자료제출을 요구하는 경우, 사업신청자는 이를 부속서류로 제출하여야 하며, 이에 따라 제출된 자료는 제안서와 동일한 효력을 갖게 됨.

2. 제안서 작성지침

○ 제안서 규격

- ᄒᆞᆫ글 2010, 신명태명조(기본), 본문 13포인트, 장평 100, 줄간격 160

- 여백 : 위쪽 12.7, 아래쪽 12.7, 왼쪽 18, 오른쪽 18, 머리말 12.7, 꼬리말 12.7

○ 제안서 및 요약본은 각각 스프링 제본을 권고

- 제안서 본문 내용은 총 150쪽(75장) 이내로 작성 및 양면으로 인쇄

- 모든 증빙자료는 제안서와 1권으로 철하고, 별도 목차를 작성

- ‘사업제안서 요약본’은 별도로 작성하며, 50쪽 이내 및 양면으로 인쇄

- ‘평가용 제안서’는 업체명 로고 등 제안사를 표시하는 일체의 정보가 포함되지 않도록 유의하여 작성(평가용 제안서 PDF본 포함)

○ 제안서는 A4종 방향 작성을 원칙으로, A4횡 또는 기타용지 일부 사용 가능

○ 제안서는 반드시 쪽수를 기재하고, 관련 증빙자료에 표시

○ 제안서의 내용은 명확한 용어를 사용하여 표현

- “사용가능하다”, “할 수 있다”, “고려하고 있다” 등과 같이 모호한 표현은 제안서 평가 시 불가능한 것으로 간주하며, 계량화가 가능한 것은 계량화할 것

○ 제안서는 [붙임 2]의 목차에 따라 작성함을 원칙으로 하되, 사업신청자가 필요에 따라 항목을 세분화하거나 추가 가능

○ 제안서는 대표자의 직인 날인이 있어야 하고, 없는 경우 인정 불가

○ 제안서의 작성에 따른 제반비용은 사업신청자가 부담

3. 유의사항

○ 신청서 검토결과 결격자에 해당되는 경우에는 적격자심의에서 제외됨

○ 기재사항이 누락, 언급이 없는 항목은 해당사항이 없는 것으로 간주함

○ 기재내용의 허위사실이 인정될 경우 평가대상에서 제외는 물론, 최종선정 후에도 자격이 상실될 수 있음

○ 제안서 접수 마감 이후에는 제안서의 수정․보완이 불가능함

○ 공동수급 형태로 제안할 경우, 주사업자와 부사업자 간의 업무수행 범위를 상세히 정의하고 책임관계를 명확히 해야 하며, 조직도를 제시해야 함

○ 사업비 산출내역은 원가계산서 작성 요령(사업설명회시 배부)에 따라 산출하며, 산출근거자료는 협약 시 계약심사를 위한 자료로 제출하여야 함

○ 제안자는 우리시로부터 배부 받은 제안요청서 또는 각종 자료 및 제안 과정에서 얻은 정보를 제안 외의 목적으로 사용할 수 없음

Ⅵ		첨부 사항

< 참고사항 >		쪽수
1. 평가항목 및 배점기준 -----------------------------------	붙 임 1	11
2. 제안서 목차 및 작성방법 --------------------------------	붙 임 2	18
< 별지서식 > ※ 각 1부 제출(별지서식 7,8은 공동수급시 해당)
1. 참가신청서 ------------------------------------------------	별지서식 1	19
2. 인감신고서 ------------------------------------------------	별지서식 2	20
3. 서약서 -----------------------------------------------------	별지서식 3	21
4. 근로자 권리보호 이행 서약서 ---------------------------	별지서식 4	22
5. 정량적 평가분야 자가진단표 ----------------------------	별지서식 5	23
6. 가산점 해당여부 확인서 ---------------------------------	별지서식 6	24
7. 공동수급 표준협정서--------------------------------------	별지서식 7	25
8. 공동수급 합의각서 ---------------------------------------	별지서식 8	27
< 제안서 관련 서식 > ※ 해당서식 참조하여 제안서 작성
1. 제안서 표지 -----------------------------------------------	서 식 1	28
2. 제안사 일반현황 ------------------------------------------	서 식 2	29
3. 수행조직 및 인원현황 ------------------------------------	서 식 3	30
4. 참여인력 현황 --------------------------------------------	서 식 4	31
5. 참여인력 이력사항 ---------------------------------------	서 식 5	32
6. 자본금 및 최근 3년 이내 경영실태 ---------------------	서 식 6	33
7. 신용평가 등급 확인서 ------------------------------------	서 식 7	34
8. 최근 3년 이내 사업 실적 --------------------------------	서 식 8	35
9. 실적 증명서 -----------------------------------------------	서 식 9	37
10. 예산계획서 ----------------------------------------------	서 식 10	38
11. 사업비 산출내역 요약서 --------------------------------	서 식 11	39

[ 붙 임 1 ]

□ 평가항목 및 배점

구 분		평가항목	배점
합계			100
정량적 평가 (30)	사업수행 능력평가	∘최근 3년간 도시재생 및 유사사업 실적 건수	5
		∘최근 3년간 도시재생 및 유사사업 실적 금액(상대평가)	5
		∘사업책임자 경력사항	3
		∘전문인력 보유현황	5
	기관평가	∘신용평가등급 또는 재무비율 중 택1	6
		∘최근 2년간 입찰참가자격 제한(부정당업체 제재) 여부	3
		∘최근 3년간 민간위탁 종합성과평가 결과 부적합 여부	3
정성적 평가 (70)	사업추진 이해도	∘정책 및 사업의 목적에 대한 이해도 ∘참여의지 및 전문성 ∘사업계획의 목표와 추진일정의 적정성	10
	사업계획 및 운영	∘사업계획의 구체성 및 완성도 - 단계별 사업지 특성을 고려한 계획 수립 - 전문가 및 민간단체 등과 연계 및 협력관계 구축 방안 - 도시재생사업의 홍보 방안 - 주민역량강화 및 주민참여 활성화 방안 ∘사업계획의 실행가능성	30
	조직 및 인력계획	∘사업수행 인력, 조직 구성의 전문성 및 적정성 ∘필요인력 수급 계획 및 관리방안	10
	근로조건 개선 및 사회적가치달성	∘위탁사무와 관련하여 기존 고용 또는 위촉된 근무자의 고용승계 및 유지, 정규직 전환 및 유지 ∘고용·근로조건 및 처우개선 노력	10
	예산편성 적정성	∘예산운영 계획, 구성비, 경비 집행의 효율성 등	10

□ 정성적 평가의 기준

【배점별 등급점수】

구분		수	우	미	양	가	하 (자료미제출)
정성적 평가지표	배점(30)	30	27	24	21	18	0
	배점(10)	10	9	8	7	6	0

□ 정량적 평가의 기준

가. 사업수행능력 평가

평가 항목

평가 기준

사업실적 건수

• 공고일 기준, 최근 3년 이내 도시재생사업 및 유사사업 수행실적 건수의 합

구 분	9건 이상	7~8건	5~6건	3~4건	1~2건	미제출
점 수	5	4	3	2	1	0

사업실적 금액

(상대평가)

• 공고일 기준, 최근 3년 이내 도시재생사업 및 유사사업 수행실적 금액의 합

최고 금액 대비 비율로 상대평가, 비율로 금액산정시 원단위 이하 절사

구 분	최고금액~ 최고금액의 80% 까지	최고금액의 80% 미만~ 60% 까지	최고금액의 60% 미만~ 40% 까지	최고금액의 40% 미만~ 20% 까지	최고금액의 20% 미만~	미제출
점 수	5	4	3	2	1	0

사업책임자

경력사항

• 사업책임자의 경력기간의 합계

구 분	10년 이상	5년 이상~10년 미만	5년 미만
점 수	3	2	1

전문인력

보유현황

• 공고일 기준, 제안업체에 근무 중이어야 하며 증빙되어야 함

도시재생사업 및 유사사업에 1년이상 경력자에 한함

구 분	5명이상	4명	3명	2명	1명	미제출
점 수	5	4	3	2	1	0

※ 공동수급으로 이행한 실적은 해당 회사의 실적(당시 출자비율 또는 당시 분담내용)만을 인정하며, 본 사업에 공동수급으로 참여하는 경우 합산금액 및 합산건수는 공동수급 구성원 각각의 실적 및 건수에 출자비율 곱하여 이를 합산

나. 기관평가

① 경영상태(제안자가 재무제표 또는 신용등급 선택 제출)

※ 서류 미제출 또는 경영상태 평가결과 부(負)의 수치인 경우에는 최저등급으로 평가함

【신용등급에 의한 평가】

회사채에 대한 신용평가등급	기업어음에 대한 신용평가등급	기업신용평가 등급	평점
AAA	-	AAA (회사채에 대한 신용평가등급AAA에 준하는 등급)	6.00
AA+, AA0, AA-	A1	AA+, AA0, AA- (회사채에 대한 신용평가등급 AA+, AA0, AA-에 준하는 등급)	6.00
A+	A2+	A+ (회사채에 대한 신용평가등급A+에 준하는 등급)	6.00
A0	A20	A0 (회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급)	6.00
A-	A2-	A- (회사채에 대한 신용평가등급A-에 준하는 등급)	6.00
BBB+	A3+	BBB+ (회사채에 대한 신용평가등급 BBB+에 준하는 등급)	6.00
BBB0	A30	BBB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)	5.50
BBB-	A3-	BBB- (회사채에 대한 신용평가등급BBB-에 준하는 등급)	5.00
BB+, BB0	B+	BB+, BB0 (회사채에 대한 신용평가등급 BB+, BB0에 준하는 등급)	4.50
BB-	B0	BB- (회사채에 대한 신용평가등급 BB- 에 준하는 등급)	4.00
B+, B0, B-	B-	B+, B0, B- (회사채에 대한 신용평가등급 B+, B0, B-에 준하는 등급)	3.50
CCC+ 이하	C 이하	CCC+ 이하 (회사채에 대한 신용평가등급 CCC+에 준하는 등급)	3.00

※ 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제4조(신용정보업 : 신용조회업, 신용평가업)에 의한 신용정보업자가 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 내 회사채(또는 기업어음)에 대한 신용평가등급 또는 기업신용평가등급(위의 신용정보업자가 신용평가등급, 등급평가일 또는 등급유효기간 등을 명시하여 작성한 ‘신용평가등급 확인서’)을 기준으로 위의 표에 의하여 평가

※ 평가대상 업체의 회사채(또는 기업어음) 및 기업신용평가에 따른 평점이 다른 경우에는 높은 평점으로 평가하며, ‘신용평가등급확인서’를 제출하지 않은 경우에는 최저등급으로 평가

※ 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 평가하며, 합병 후의 새로운 신용평가 등급이 없는 경우에는 합병대상 업체 중 가장 낮은 업체의 신용평가등급을 적용

【재무제표에 의한 평가】

평가 항목

평가 기준

경영상태

• 평점 : 자기자본비율 점수와 유동비율 점수의 합계

- 최근연도 자기자본비율(자기자본/총자산)

구 분	기준비율의 100% 이상	75% 이상 ~100% 미만	50% 이상 ~ 75% 미만	0% 이상 ~ 50% 미만
점 수	3.0	2.5	2.0	1.5

- 최근연도 유동비율(유동자산/유동부채)

구 분	기준비율의 100% 이상	75% 이상 ~100% 미만	50% 이상 ~ 75% 미만	0% 이상 ~ 50% 미만
점 수	3.0	2.5	2.0	1.5

※ 재무제표에 의한 평가 기준

1. 결산이 확정된 최근연도 정기결산서로 평가한다.

2. 정기결산서에 대한 공인회계사의 검토보고서 또는 법인세 및 소득세 신고시 관할세무서에 제출하는 세무사확인 재무제표 증명자료를 첨부한다.

3. 단, 당해 회계연도에 새로 설립된 업체로 정기결산서가 있는 경우에는 정기결산서로, 정기결산서가 없는 경우에는 최초결산서로 경영상태를 평가한다.

4. 비율, 평점 등을 계산한 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

② 신인도

평가 항목

평가 기준

최근 2년간 입찰참가자격 제한

(부정당업체 제재)

구 분	없음	있음
점 수	3	0

수탁기관이 최근 3년간 수행한 시장의

위탁사무 관련 종합성과평가 결과

부적합(60점이하) 평가

구 분	없음	있음
점 수	3	0

다. 가산점 부여표 : 정량적 평가 배점(30점) 한도 내에서 부여

구 분	항 목	배점한도	평 점
약자 및 우수기업	1. 중증장애인생산품 생산시설(보건복지부 지정)	2	2
	1. 사회적 기업(고용노동부 지정) 2. 예비 사회적 기업(지방자치단체 지정) 3. 사회적 협동조합(정부부처 지정) 4. 자활기업(지방자치단체 지정)	1.8	1.8 0.9 1.8 0.9
	1. 장애인기업 2. 장애인고용 우수기업 가. 장애인고용률이 3%이상인 기업 나. 장애인고용률이 1.5%이상인 기업	1.2	1.2 1.2 0.6
	1. 여성기업 2. 여성고용률이 30% 이상인 기업 3. 남녀고용평등 우수기업(고용노동부 지정)	1	1 1 1
	1. 최근 3개월간 평균 5%이상 신규채용 2. 최근 3개월간 평균 2.5%이상 신규채용	0.6	0.6 0.3
	1. 모범납세자 2. 노사문화 우수기업(고용노동부 지정) 3. 가족친화경영 우수기업(여성가족부 지정) 4. 하도급거래 모범업체(공정거래위원회 지정) 5. 소비자 중심경영 인증(공정거래위원회 지정) 6. 공정거래 자율준수 인증(공정거래위원회 지정)	1	0.3 0.5 0.5 0.5 0.5 0.5
중소기업	1. 소기업 또는 소상공인 2. 중기업	1.5	1.5 1
	1. 서울소재 소기업 또는 소상공인 2. 서울소재 중기업	1.5	1.5 1
일자리창출	1. 당해 사업 관련 신규인력 채용 (월 급여 100만원 이상 신규직원 1명당 0.2점, 최고 2점)	2	2
고용안정	1. 당해 사업 비정규직 정규직화 또는 장애인 신규 채용 (1명당 0.4점, 최고 10인 이상 4점)	4	4
근로 및 하도급법 준수정도	1. 임금체불 업체 및 하도급부조리 신고센터에 신고 되어 행정처분을 받은 사실이 있는 업체 - 임금체불, 원․하도급자의 공사대금․장비(물품)대금 미지급 등 건당 -1점, 최고 –5점 감점 2. 불공정거래행위 시정조치 및 과징금 부과 기업 (공정거래위원회) 3. 하도급 상습위반자로 통보 받은 기업(공정거래위원회)	-6	-5 (각 –1) -0.5 -0.5

※ 가산점 평가 방법

①  가산점은 정량적 평가분야 배점한도 내에서 부여한다.

②  평가항목별 평가는 아래 각 항목을 제외하고 중복하여 평가할 수 있다.

가. 여성기업 및 여성고용 촉진 내의 각 항목이 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

나. 장애인기업 및 장애인고용 촉진 내의 각 항목이 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

다. 동일인물이 “여성고용 우수기업”, “장애인고용 우수기업”, “신규채용 우수기업”이 평가에 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

③  여성고용 우수기업 및 장애인고용 우수기업 평가는 입찰공고일 전월을 기준으로 하여 여성고용사실 또는 장애인 고용사실을 증명할 수 있는 서류(「고용보험법」에 의한 고용보험, 「국민건강보험법」에 의한 국민건강보험, 「국민연금법」에 의한 국민연금, 「산업재해보상보험법」에 의한 산업재해보상보험에 가입한 증빙서류 중 1개)에서 나오는 “여성종업원수 및 여성종업원비율”(여성이 대표인 경우에는 대표를 포함하여 산정)  또는 “장애인종업원수 및 장애인종업원비율”(장애인이 대표인 경우는 대표를 포함하여 산정) 자료로서 최근 3개월 평균자료를 제출받아서 한다(입찰공고일 전월 기준 최근 3개월 평균하여 요건을 충족하는 경우 평가).

④ 신규채용 우수기업의 평가는 다음 각 목에 따른다.

가. 전년도 및 최근 3개월(입찰공고일 전월 기준)의 고용사실을 증명할 수 있는 서류(고용보험, 국민건강 보험, 국민연금, 산업재해보상보험 관련 증빙서류 중 하나 택일)에 따라 평가한다.

나. 해당기간 신규고용인원을 누적하여 계산한다(예 : 8월 입찰공고건의 경우, 5월, 6월, 7월의 각 월별 누적신규고용인원을 산술평균하여 계산. 단, 3월 이전 입찰공고건의 경우에는 전년도 포함 최근 3개월 누적평균 자료로 계산).

다. 각 월별 신규고용인원은 월별 ‘신규채용자 수’ ― ‘퇴직자 수’로 계산한다.

(적용례) 8월 입찰공고건의 경우,

구 분	5월	6월	7월
월별 신규고용인원	5	4	5
월별 누적신규고용인원	5	9	14

* 최근 3개월 평균 신규고용인원 = (5+9+14)/3= 9.333333 = 10명

⑤ 여성고용 우수기업, 장애인고용 우수기업, 신규채용 우수기업 평가에서 고용인원 계산결과의 소수점 처리는 소수점 첫째자리에서 올림을 하고, 전년도 또는 최근 3개월 평균자료가 없는 경우는 평가에서 제외한다.

⑥ 신인도 평가항목 중 중소기업, 여성기업, 장애인기업 등은 “중소기업제품 공공구매종합정보망”에 등재된 자료로 평가할 수 있다.

⑦ 지역 업체 가산은 입찰공고일 전일부터 입찰일(입찰자가 입찰하는 날)까지 주된 영업소가 서울시에 소재한 업체에 한하며, 법인은 법인등기부등본상 본점 소재지, 개인 사업자는 사업자 등록증상 사업장 소재지가 서울시에 소재해야 한다.(다만, 지역제한입찰의 경우에는 지역 업체 가산 적용을 제외하되, 인접시도까지 포함되는 경우 지역 업체 가산 적용한다)

⑧ 중소기업 가산은 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」등에 따라 중소기업만 참여할 수 있는 입찰의 경우에는 적용하지 아니한다.

⑨ 남녀고용평등 우수기업, 모범납세자, 노사문화 우수기업, 가족친화경영 우수기업, 하도급거래 모범업체, 소비자 중심경영 인증, 공정거래 자율준수 인증은 주무부(처, 청) 등의 장(위임한 경우 포함)이 확인해 준 유효기간 내의 자료를 제출한 경우에 평가한다. 다만, 유효기간이 정해지지 아니한 경우에는 최근 2년 이내로 지정된 것에 한하여 평가한다.

⑩  "일자리창출"과 “고용안정"의 신규인력 채용, 장애인신규채용은 입찰서 제출시 확약서를 징구하여 평가한 후, 계약체결 전 신규채용 계약서를 제출하도록 해야 한다.

가. 동일인물이 일자리창출, 고용안정 평가에 중복되는 경우에는 그 중 높은 평점 한 가지만 평가한다.

나. 대표자 변경 등으로 인해 발생한 고용승계는 신규인력 채용으로 인정하지 아니한다.

⑪  “고용안정"의 비정규직 정규직화는 적격심사 시 확약서, 비정규직 증명서류(근로계약서, 본인확인서)를 제출하여 평가한 후, 계약체결 전 정규직 증명서류(근로계약서)를 제출하도록 해야 한다.

⑫  “근로 및 하도급법 준수정도”는 최근 3년 이내에 고용노동부, 서울시 하도급부조리신고센터, 공정거래위원회 등을 통해 행정 처분된 내역 확인

[ 붙 임 2 ]

제안서 목차 및 작성방법

<제안서 목차>

1. 사업수행능력

가. 사업신청자 소개    ※ [서식 2] 참조

나. 사업수행실적   ※ [서식 8,9] 참조

- 최근 3년간 도시재생사업 및 유사사업 운영실적을 작성하고 증빙자료 첨부

다. 수탁사무 운영능력 ※ [서식 3] 참조

- 제안사의 현재 보유 인력 중 본 사업 수행이 가능한 인력현황(사업책임자 포함) 기술

(본 사업수행과 무관한 인력을 포함 불가)

라. 재무상태    ※ [서식 6,7] 참조

- 재무제표 또는 신용평가등급 중 선택하여 작성하고 관련 증빙자료 첨부

2. 사업계획 및 운영

가. 사업계획 개요

- 사업목표, 추진방향, 특징 등 전반적 사업계획 및 운영방향을 제시

나. 세부 사업계획

- 구체적인 사업 계획과 추진일정을 제시

3. 조직 및 인력운용

가. 조직구성  ※ [서식 4,5] 참조

- 운영조직도 및 구체적인 업무분장을 제시

나. 인력수급계획

- 인원수, 분야, 직급, 일정 등 구체적 수급계획을 제시

다. 고용안정계획

- 근로자 고용안정성 확보(정규직 전환, 4대 보험, 근로조건 등) 계획을 상세히 기술

4. 예산운용계획

- 각 사업별 예산계획서 및 구체적인 예산 활용 계획 제시 및 산출내역 요약서 포함

- 서울시 계약심사과 <원가계산서 작성 요령> 기준 산출

5. 기타 계획

- 기타 서울특별시에 제안할 사항을 제시

주 1) 제시된 목차로 작성하되, 필요에 따라 항목을 세분화하거나 추가 가능

[ 별지서식 1 ]

서울특별시 도시재생지원센터 운영 수탁 참가신청서

법인 또는 단체명		법인등록번호 (사업자등록번호)
대 표 자		생 년 월 일
소 재 지
설립목적
설립일자		전 화 번 호

위와 같이 서울특별시 도시재생지원센터 운영 수탁기관 모집      참가를 신청합니다.

2017년    월    일

법인 또는 단체 명 :

대 표 자 :                (인)

서 울 특 별 시 장  귀하

[ 별지서식 2 ]

인 감 신 고 서

인 감	주 소 법인(단체)명 대 표 자

위 인감은 본 사업신청자가 사용하는 인감으로서 “서울특별시 도시재생지원센터” 운영기관 지정 신청부터 계약 체결까지 서울특별시에 제출하는 제반서류에 사용하겠으며, 위 인감 사용으로 인한 법률상의 모든 책임은 본 사업신청자가 질 것을 확약하고 이에 인감신고서를 제출합니다.

붙 임 : 법인인감증명서 1부.

2017년   월   일

주  소 :

법인(단체)명 :

대표자 :                (인)

서울특별시장 귀하

[ 별지서식 3 ]

서   약   서

본 신청자는 “서울특별시 도시재생지원센터 운영” 수탁기관 공개모집에 참여함에 있어 모든 서류와 증빙자료는 사실에 근거하여 작성하였고, 이에 따른 법률적, 재정적 및 행정적 책임을 감수하겠습니다.

또한, 다음의 사항에 대하여 허위가 없음을 서약하고 만일, 추후 고의나 과실을 불문하고 허위사실이 밝혀질 경우 수탁운영기관 지정취소 및 법적 불이익 등 어떠한 행정처분도 감수하겠으며, 귀 시의 구체적 평가방법과 선정결과에 대해서도 일체의 이의를 제기하지 않을 것을 확약하고 이에 서약서를 제출합니다.

1. 본 신청자는 수탁운영기관으로 선정되는 경우 신의성실의 원칙에 따라 “서울특별시 도시재생지원센터 운영” 사무를 전문적이고 효율적으로 관리·운영하기 위하여 적극 노력하겠습니다.

2. 본 신청자는 수탁운영기관으로 선정되는 경우 관련 법령, 규정 및 협약 등에서 정하는 제반조건을 성실히 이행하겠습니다.

3. 서울특별시 도시재생지원센터 운영의 효율적 추진을 위해 적극 노력하겠습니다.

2017년     월     일

법인(단체) 명 :

대 표 자 :                (인)

서울특별시장 귀하

[ 별지서식 4 ]

근로자 권리보호 이행 서약서

당사는 서울특별시에서 시행하는 ○○○○ 협약업체로서 근로자(하도급 업체 포함)의 인권보호․고용안정․노동환경 등의 권리보호를 위해 다음사항을 이행할 것을 서약합니다.

1. 당사는 근로자가 인간으로서의 존엄과 가치 및 자유와 권리를 누릴 수 있도록 인권보호를 위한 경영정책(관련 법령에 의거 취업규칙 작성·신고 등)을 확립하도록 노력하겠습니다.

2. 근로자에 대하여 인종 ․ 종교 ․ 신체적 결함 ․ 성별 ․ 출생지 ․ 노동조합 가입여부 등의 이유로 고용·보상·훈련의 기회, 승진, 이직, 퇴직 등에 차별을 하거나 차별을 조장하지 않겠습니다.

3. 산업에 대한 효과적인 지식을 소유하고 안전시설, 휴게시설 등을 설치하여 근로자의 노동환경을 개선하고, 작업과 관련한 사고나 질병을 예방하기 위해 적절한 조치를 취하며 특히, 근로자가 건강과 안전이 위험하다고 판단하여 작업을 거부한 경우 즉시 현장의 문제를 조사하여 조치를 취하도록 하겠습니다.

4. 근로자에게 노동력 착취적인 언어 ․ 신체적 접촉과 성적 강압 등과 같은 행위, 정신적 강압이나 언어폭력 등은 허용하지 않고, 근로자의 개인정보나 사생활에 대한 권리를 존중하겠습니다.

5. 근로자에게 관련 규정에 부합한 노동시간 준수 및 휴일 제공으로 근로자 자신과 가족이 건강한 생활수준을 누릴 수 있게 하며, 여성근로자의 모성은 특별한 도움을 받을 권리를 보장하겠습니다.

6. 당사는 근로 중 근로자에게 발생한 문제에 대하여 「근로기준법」, 「산업재해보상보험법」, 「국민건강보험법」등 관련 법령을 준수하여 필요한 조치를 취하며 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임지겠습니다.

2017.  .   .

서약자 : ooo 회사 대표 ooo (서명 또는 날인)

[ 별지서식 5 ]

정량적 평가지표 자가진단표

법인 또는 단체명
사업 수행능력 평가	실적 건수 (건)	201 년	201 년		201 년		합 계
	실적 금액 (원)	201 년	201 년		201 년		합 계
		성명		경력기간( 년 월)
	사업책임자 경력사항
	전문인력 보유현황
기관평가	기업신용 평가등급	회사채에 대한 신용평가등급		기업어음에 대한 신용평가등급		기업신용평가 등급
	재무제표	자기자본비율			유동비율
	신인도	부정당업체 제재			민간위탁 종합성과평과 결과

주) 1. 운영능력은 [제안서 관련 서식 4] 참여인력현황의 내용 중 평가에 반영할 사항을 기재한다.

2. 사업수행경험은 [제안서 관련 서식 8] 사업실적의 내용 중 평가에 반영할 사항을 기재한다.

3. 경영상태는 신용평가등급 또는 재무제표의 자기자본비율과 유동비율을 선택하여 기재한다.

4. 정량평가를 위하여 작성하고, 계산을 위한 세부자료 및 증거자료를 제출한다.

[ 별지서식 6 ]

가산점 해당여부 확인서

구 분	항 목	배점한도
약자 및 우수기업	1. 중증장애인생산품 생산시설(보건복지부 지정)	2
	1. 사회적 기업(고용노동부 지정) 2. 예비 사회적 기업(지방자치단체 지정) 3. 사회적 협동조합(정부부처 지정) 4. 자활기업(지방자치단체 지정)	1.8
	1. 장애인기업 2. 장애인고용 우수기업 가. 장애인고용률이 3%이상인 기업 나. 장애인고용률이 1.5%이상인 기업	1.2
	1. 여성기업 2. 여성고용률이 30% 이상인 기업 3. 남녀고용평등 우수기업(고용노동부 지정)	1
	1. 최근 3개월간 평균 5%이상 신규채용 2. 최근 3개월간 평균 2.5%이상 신규채용	0.6
	1. 모범납세자 2. 노사문화 우수기업(고용노동부 지정) 3. 가족친화경영 우수기업(여성가족부 지정) 4. 하도급거래 모범업체(공정거래위원회 지정) 5. 소비자 중심경영 인증(공정거래위원회 지정) 6. 공정거래 자율준수 인증(공정거래위원회 지정)	1
중소기업	1. 소기업 또는 소상공인 2. 중기업	1.5
	1. 서울소재 소기업 또는 소상공인 2. 서울소재 중기업	1.5
일자리창출	1. 당해 사업 관련 신규인력 채용 (월 급여 100만원 이상 신규직원 1명당 0.2점, 최고 2점)	2
고용안정	1. 당해 사업 비정규직 정규직화 또는 장애인 신규 채용 (1명당 0.4점, 최고 10인 이상 4점)	4
근로 및 하도급법 준수정도	1. 임금체불 업체 및 하도급부조리 신고센터에 신고 되어 행정처분을 받은 사실이 있는 업체 - 임금체불, 원․하도급자의 공사대금․장비(물품)대금 미지급 등 건당 -1점, 최고 –5점 감점 2. 불공정거래행위 시정조치 및 과징금 부과 기업 (공정거래위원회) 3. 하도급 상습위반자로 통보 받은 기업(공정거래위원회)	-6

※ 증빙자료가 첨부되지 않는 사항은 평가에서 제외함

[ 별지서식 7 ]

공동수급 표준협정서(공동이행방식)

제1조(목적) 이 협정서는 ○○○와 ○○○가 재정·경영, 기술능력·인원 및 기자재를 동원하여  아래 사업에 대한 계획·입찰·시공 등을 위하여 공동연대하여 사업을 영위할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 사 업 명 :

2. 계약금액 :

3. 사업기간 :

4. 발주자명 :

제2조(공동수급체) 공동수급체의 명칭·사업소의 소재지 및 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 :

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조(공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. ○○○회사(대표 :      , 소재지 :            )

2. ○○○회사(대표 :      , 소재지 :            )

② 공동수급체의 대표자는 ○○○로 한다.

③ 대표자는 발주자 및 제3자에 대하여 공동수급체를 대표하며, 공동수급체의 재산관리 및 대금청구 등의 권한을 가진다. 다만, 대표자가 파산 또는 해산, 부도 기타 부득이한 사유로 이를 행사할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

제4조(효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시에 효력이 발생하며, 당해 계약의 이행을 완료한 때 효력이 종료된다. 다만, 발주자 또는 제3자에 대하여 공사와 관련한 권리·의무관계가 남아 있는 한 본 협정서의 효력은 존속된다.

제5조(의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 정한 목적을 수행하기 위하여 성실·근면 및 신의를 바탕으로 필요한 모든 지식·재정·기술·인원 등을 협력하여 활용할 것을 약속한다.

제6조(발주자에 대한 계약이행책임) 공동수급체의 구성원은 발주자에 대한 계약상의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조(하도급 등에 관한 각 구성원의 책임) ①공동수급체의 구성원은 다른 구성원의 동의를 받지 않고 공동도급공사의 일부를 하도급할 수 없다.

② 공동수급체의 구성원은 계약이행과 관련하여 하수급인 및 자재납품업자에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제8조(대가의 수령등) 공동도급공사의 대가 등은 공동수급체의 구성원별로 청구된 금액에 따라 공동수급체의 구성원 각자가 다음의 계좌로 지급받는다. 다만, 건설공사의 선금은 공동수급체의 대표자가 일괄하여 지급받는다.

1. ○○○회사(공동수급체대표자) : ○○은행, 계좌번호 ○○○, 예금주 ○○○

2. ○○○회사 : ○○은행, 계좌번호 ○○○, 예금주 ○○○

제9조(구성원의 출자비율) ① 공동수급체의 출자비율은 다음과 같이 정한다.

1. ○○○：          %

2. ○○○：          %

② 제1항의 비율은 다음 각호의 1에 해당하는 경우에 한하여 변경할 수 있다.

1. 발주자와의 계약내용 변경에 따라 계약금액이 증감되었을 때

2. 공동수급체 구성원중 부도, 파산, 해산 등의 사유로 탈퇴한 구성원이 발생하여 발주자로부터 출자비율 변경승낙을 받은 경우

③ 현금 이외의 출자는 시가를 참작하여 구성원이 협의·평가하는 것으로 한다.

제10조(손익의 배분) 본 계약이행을 위하여 발생한 공동경비 및 각종 보증금의 일괄납부에 소요되는 비용등에 대하여는 제9조에서 정한 출자비율에 따라 각 구성원이 분담하며, 도급계약을 이행한 후 이익 또는 손실이 발생하였을 경우에도 출자비율에 따라 배당하거나 분담한다.

제11조(권리·의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리·의무를 제3자에게 양도할 수 없다.

제12조(중도탈퇴에 대한 조치) ① 공동수급체의 구성원은 발주자 및 구성원 전원의 동의가 없으면 입찰 및 당해 계약의 이행을 완료하는 날 까지 탈퇴할 수 없다. 다만, 공동수급체의 구성원중 파산 또는 해산, 부도 기타 정당한 사유없이 당해 계약을 이행하지 아니하는 구성원이 있는 경우에는 즉시 발주자에게 통보하여야 하며, 발주자가 중도탈퇴를 요청하는 경우 당해 구성원에 대하여는 다른 구성원이 탈퇴조치한다.

② 구성원의 일부가 탈퇴한 경우에는 잔존 구성원이 공동연대하여 당해 계약을 이행한다. 다만, 잔존 구성원만으로는 시공자격 등 당해 계약이행조건을 갖추지 못한 경우에는 발주자의 승낙을 얻어 당해 요건을 충족하거나 계약이행조건을 갖춘 구성원을 추가하여야 한다.

③ 제2항 본문의 경우 출자비율은 탈퇴자의 출자비율을 잔존구성원의 출자 비율에 따라 분할하여 제9조의 비율에 가산한다.

④ 탈퇴하는 자의 출자금은 계약이행 완료후 제10조의 규정에 의한 손실을 공제한 잔액을 반환한다.

제13조(하자담보책임) 공동수급체가 해산한 후 당해 공사에 관하여 하자가 발생하였을 경우에는 연대하여 책임을 진다.

제14조(보증금등의 납부) 입찰보증금, 계약보증금, 하자보증금 등 본 계약이행에 따르는 각종 보증금 또는 보증서는 제9조에 의한 출자비율에 따라 구성원별로 분할납부하되, 발주자의 동의가 있는 때에는 공동수급체의 대표자가 일괄납부할 수 있다.

제15조(구상권의 행사) 공동수급체의 구성원은 이 협정에 의하여 다른 구성원의 책임있는 사유로 연대책임을 이행하여 발생한 손실에 대하여는 해당 구성원에게 구상권을 행사할 수 있다.

제16조(운영위원회) ① 공동수급체는 공동수급체구성원을 위원으로 하는 운영 위원회를 설치하여 계약이행에 관한 제반사항을 협의한다.

② 이 협정서에 규정되지 아니한 사항은 운영위원회에서 정한다.

제17조(보칙) 이 협약에서 정하지 아니한 사항에 대하여 공동수급체구성원은 대등한 입장에서 합의하여 특약으로 정할 수 있다.

위와 같이 공동수급협정을 체결하고 그 증거로서 협정서 ○통을 작성하여 공동수급체구성원이 기명 날인하여 각자 보관한다.

년      월     일

○ ○ ○(인)

○ ○ ○(인)

[ 별지서식 8 ]

합의각서

공 고 번 호	공고 제 호	참 여 일 자	년 월 일
공 고 건 명

우리는 위의 입찰에 공동수급체를 결성 공모에 참가하고자 귀 기관에서 정한 각종 조건, 유의서 및 공고사항을 전적으로 승낙하며 또한 대표자는 각 구성원이 합의한 제안내용과 금액으로 공모에 참가하겠으며, 낙찰시 모든 구성원은 대표자가 참가한 제안내용과 금액으로 이의 없이 계약 체결 및 이행을 성실히 수행하겠음을 이에 합의각서를 제출합니다.

20  년    월    일

공동수급체 대표자

주사무소 소재지

상          호

성          명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

공동수급체 구성원

주사무소 소재지

상          호

성          명                       (인)

사업자등록번호

주민등록번호

[ 서 식 1 ]

접수번호	2017 -

서울특별시 도시재생지원센터 운영

사업제안서

2017.

법 인 (단 체)명

[ 서 식 2 ]

제안사 일반현황

법인(단체)명		대 표 자
주 소
전화번호
설립일자
설립목적
주요기능
연혁

[ 서 식 3 ]

사업 운영 조직도

사 업 책 임 자

직위,성명

부문			부문			부문			부문
소속, 직위, 성명 등			소속, 직위, 성명 등			소속, 직위, 성명 등			소속, 직위, 성명 등

주) 1. 부문별 책임자를 명시해야 한다.

2. 제안사 소속여부를 표시한다.

[ 서 식 4 ]

참여인력 현황

1. 참여인력 현황

분야별	성명	연령	본 사 업 참여직위	최종학력	자격증	해당분야 근무경력	담당 업무	제안사여부
사업책임자
부문
부문
부문
부문
부문

2. 참여인력의 고용조건

분 야	성 명	월 급여	근무기간	정규/비정규	상근/비상근	기타 근로조건

주) 1. 공고일 기준, 제안사에 근무인 자로 1년 이상의 경력 보유자만을 전문인력으로 인정하며 근무와 경력을 증명할 수 있는 증빙서류를 제출하여야 한다.

2. 본 과업에 직접 참여하는 종사자를 대상으로 한다.

3. 제안사 여부 항목은 “제안사(공동수급체)” 소속의 인력여부를 “○” 표시한다.

4. 참여인력의 고용조건을 기재하고, 근무기간은 사업 실행 3년 중 실제 투입 기간으로 한다.

5. 기재내용이 허위사실로 판명될 경우 최종선정 후에도 계약을 해제 또는 해지할 수 있다.

[ 서 식 5 ]

참여인력 이력사항

성 명			소 속	( )		직 책			연 령	만 세
최 종 학 력 (졸업년월)	고등학교 전공( )					해당분야근무경력
	대학교 전공( )					기술자 기술등급
	대학원 전공( )					자 격 증 (취득년월)			( )
본사업참여임무					사업참여기간				참여율	%

경 력
사 업 명	참 여 기 간 (년.월 ～ 년.월)	담당업무	발주처	비 고 (관련기술)

주) 1.  실제로 과업현장에 직접 투입 가능한 인력을 기재 한다.

2. 근무경력은 공고일을 기준으로 연월까지 기재한다.

3. 경력증명서, 자격증사본 등 정량적 평가를 위한 ‘전문인력’ 관련 증거서류를 첨부한다.

4. 기재된 내용의 확인결과가 허위 사실로 밝혀질 때는 0점 처리한다.

[ 서 식 6 ]

최근연도 경영상태

○ 법인 또는 단체명 :

(단위 : 천원, %)

최근연도	평가항목
년	자기자본	총자산	자기자본비율 (자기자본/총자산)
	유동자산	유동부채	유동비율 (유동자산/유동부채)

주) 1. 결산이 확정된 최근연도 정기결산서로 평가한다.

2. 정기결산서에 대한 공인회계사의 검토보고서 또는 법인세 및 소득세 신고시 관할세무서에 제출하는 세무사확인 재무제표 증명자료를 첨부한다.

3. 단, 당해 회계연도에 새로이 설립된 업체로 정기결산서가 있는 경우에는 정기결산서를, 정기결산서가 없는 경우에는 최초결산서로 경영상태를 평가한다.

4. 비율, 평점 등을 계산한 결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다.

[ 서 식 7 ]

신용평가 등급 확인서

발행번호 :

업 체 명		기업 신용 등급
대 표 자
법인등록번호 (주민등록번호)
사업자 등록번호
주 소
재무결산기준
등급 평가일
등급 유효기간

귀 사의 의뢰에 따라 작성한 기업신용등급인증용 기업신용등급을 아래와 같이 통보합니다.

교부일  201  .        .        .

신용평가기관 :                           인

주) 타 기관에서 발행하는 전산용(실적증명원) 서식도 가능하나 위 서식의 내용을 포함해야한다.

[ 서 식 8 ]

최근 3년 이내 사업 실적

가. 주요 사업 내용

법인 또는 단체명 :

연번	①계약명	사 업 기 간	② 계약금액 (단위:천원)	발주처	③수행내용(간략)	④타사와 공동 프로젝트 수행여부	⑤ 증빙 번호	비고
계

주) 1. 계약명 : 연도순으로 기재하며 본 업무와 유관(유사)한 것만 해당 건수 별로 정확하게 기재함

※ 현재 수행중인 사업은 비고란에 “수행중” 표기(※ 정량적 평가에는 반영되지 않음)

2. 계약금액 : 공동으로 업무를 수행한 경우 총액을 기재하되 자사의 비용만을 괄호 안에 기재함

3. 구체적 업무수행 내용 : 수행 작업내용을 단계별(현황분석 및 진단, 기본계획 및 실행계획 수립 등)로 작성함

4. 타사와 공동 프로젝트 수행여부 : 타사와 공동으로 프로젝트를 수행한 경우 타사의 상호명을 기재함

5. 실적의 증명은 [서식 9] 「사업실적증명원」 (사본의 경우 원본대조필) 또는 ‘이행실적확인서’를 제출하며, 실적증명 첨부서류에 페이지를 명시하여 ‘증빙번호’ 란에 해당 증명 첨부서류의 페이지를 기재함

※ 증거서류 제출, 확인이 불가능한 실적은 인정하지 않음

※ 기재된 내용의 확인 결과 기재된 내용 중 허위사실이 발견된 경우 0점 처리함

나. 계약건별 내역

계약명
발 주 처
계약기간	착수일 ~ 완료일	201 . . ~ 201 . .	계약금액 (천원)
사업책임 기 술 자
1. 사업목적
2. 사업의 중요사항 및 수행한 업무내용

[ 서 식 9 ]

실 적 증 명 서

신 청 인	업 체 명 (상호)						대 표 자
	영 업 소 재 지						전 화 번 호
	사 업 자 번 호						제 출 처			서울특별시 주거재생과
	증 명 서 용 도		서울특별시 도시재생지원센터 운영 민간위탁 제안서 제출용
	용역범위 및 기준 (면적, 금액 등)
용역이행 실적내용	용 역 명					구 분
	용 역 개 요
	계 약 번 호	계약일자		계약기간	규 모	이 행 실 적					비 고
						비율(%)			실 적 (원)
증 명 서 발급기관	위 사실을 증명함. 년 월 일
	기 관 명 : (인) (전화번호 : )
	주 소 : (FAX번호: )
	발급부서 :					담당자 :

주 1) 민간거래실적은 세금계산서, 계약서등 증빙자료를 첨부해야한다.

2) 용역이행실적은 입찰공고시에 제시한 용역범위 및 기준(면적, 금액 등)등의 조건에 부합

되는 실적에 한하며, 공동계약으로 이행하였을 경우 비율과 이행실적을 기재해야한다.

3) 이행실적란은 기재 후 투명접착테이프를 붙여 증명을 받아야한다.

[ 서 식 10 ]

예 산 계 획 서

○ 연차별 총괄

(단위 : 천원)

구 분		2017년	2018년	2019년	비 고
	계
	세부사업 1
	세부사업 2
	세부사업 1
	세부사업 2

○ 2017년 예산활용 계획

(단위 : 천원)

사 업 내 용		산출내역(회, 명 × 원)	금 액	비 고
합계
	소 계
	소 계
	소 계

주) 총괄적 활용계획을 작성, 사업별 소요예산의 구체적 내용은 사업계획별로 작성해야한다.

[ 서 식 11 ]

사업비 산출내역 요약서

◦사 업 명 :
◦위탁기간 :			20 . . . ～ 20 . . .( 개월)
(단위 : 원)
구 분				인원	단가	금액	구성비(%)	비 고
① 인 건 비 ∧ 노 무 비 ∨	기 본 급						기본금/위탁비용
	제수당	연장근로수당
		야간근로수당
		휴일근로수당
		연차수당
	상여금
	퇴직충당금
	보험료	국민건강보험
		국민연금보험
		산재보험료
		고용보험료
	소 계
② 운 영 비 ∧ 경 비 ∨	여 비
	교 육 훈 련 비
	임 차 료
	우 편 통 신 비
	유 인 물 비
	소 모 품 비
	수 선 유 지 비
	차 량 유 지 비
	공공요금 및 제세
	기타( )
	소 계
③ 사 업 비
위 탁 비 총 계							100

주) 1. 사업비(예산) 산출내역은 예산계획서 가격과 동일하게 작성한다.

2. 2017년 사업비(3,799백만원) 기준으로 사업비를 산출한다.

3. <원가계산서 작성 요령>을 근거하여 작성하고, 적격자로 선정 후 계약심사 시 원가계산서 세부내역(엑셀파일)을 제출한다.