문서번호	건축부-4467
결재일자	2017.3.15.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		환경시설과장	건축부장
김찬유		유현수	03/15 김진용
협 조

“ 재사용플라자 건립공사”

물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청 실정보고 검토 보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2017. 3.

도시기반시설본부

(건 축 부)

『재사용플라자 건립공사』

물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청 실정보고 검토보고

『재사용플라자 건립공사 공사』와 관련 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청에 대한 건설사업관리단의 실정보고에 대한 검토 보고사항 임.

1		사업개요

위    치 : 성동구 용답동 250-1외 4필지

규    모 : 지하2층/지상5층, 연면적 16,529.57㎡

공사기간 : 2015.01.15. ~ 2017.03.31.

- 4차 공사 : ‘17. 1. 15 ~ ’17. 3. 31

시 공 사 : 동원산업건설(현장대리인 원장재), ㈜서우건영

건설사업관리자 : ㈜펨코엔지니어링건축사사무소 외 1

도 급 비 : 19,202백만원

- 4차 공사금액 : 3,041,620천원

2		추 진 경 위

‘15. 1.15  : 건축공사 착공

‘15. 1.22  : 건설사업관리용역 착수

‘17. 3.14  : 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청에 따른 실정보고(건설사업관리단 →  건축부)

3		실정보고 내용

관련문서

- PC재사용17-191(2017.03.14.)

실정보고 사유

- 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청 실정보고(시공자 요청)

관련규정

- 지방자치단체를 당자로 하는 계약에 관한 법 제22조, 동법 시행령 제73조,

동법시행규칙 제72조

- 공사계약 일반조건 제22조 물가변동으로 인한 계약금액 조정

물가변동에 따른 계약금액 조정 실정보고 내용

- 경과기간

구분	직진조정일 (기준시점)	조정기준일 (비교시점)	경과일수	지 수 조정율	기 준	검토결과
1회	2014.12. 2	2017. 1. 1	743일 경과	4.90%	- 계약체결 경과기간 90일이상 - 입찰일기준 지수조정율 3%이상	법적기준 만 족

- 지수조정율 및 조정 적용금액

구 분	물가변동에 따른 지수조정율	물가변동 조정 적용금액
총 차 분	4.90%	124,160,000원

- 지수조정율 및 조정 적용 금액                                               (단위:원)

구 분		금 액	적용기준
물가변동 대상공사의 계약금액(B)		19,202,920,000	도급계약서 사본참조
물가변동 적용제외 계약금액(C)		16,661,058,940	공정율을 감안하여 산출
물가변동 조정기준일 현재 공정율	예정공정율	79.850%	예정공정표 사본참조
	실행공정율	81.603%	실행공정율(작업일보,월간공정보고)내용반영
	제외공정율	85.476%	예정,실행,기성율중 빠른 공정제외 반영
물가변동 적용대가(D)		4.90%	D=(B-C)
물가변동 조정율(A)			지수조정율 산출표 참조
물가변동 등락 대상 조정금액(G)		124,160,000	G=(A×D) 만단위 미만 절사

실정보고 공사비 증가 현황

- 물가변동(4.9%)으로 인한 계약금액 조정 금액 : 증 124,160,000원

물가변동으로 인한 계약금액 조정보고서 작성업체 : (사)21세기연구소

- 작성일 : 2017. 3.

4		건설사업관리단 검토의견

지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법 제22조 및 동법 시행령 제73조에

따라 물가변동으로 인한 계약금액의 조정율을 검토한 바, 경과기간도 90일 이상 지수

조정율 3%를 만족하는 경과일수 743일, 물가변동으로 인한 계약금액조정에 따른

지수조정율 4.90%이므로 관련기준에 의하여 적정하게 산출되었음

물가변동으로 인한 계약금액 조정요청 금액 도급비 124,160,000원 증액된 사항에 대해 실정보고 승인 처리가 타당함

5		처리의견

건설사업관리단의  물가변동으로 인한 계약금액의 조정 실정보고(도급비 증 124,160,000원)사항을 검토한 바, 지방자치단체를 당자로 하는 계약에 관한 법 및 공사계약일반조건 관련규정에 적합하다고 판단되므로 건설사업관리단 실정 보고 승인 통보 및 추후 설계변경 자문시 변동될 수 있음을 통지코자 함.

※ 예산과목 : 기후환경본부 자원순환과, 효율적인 폐기물처리, 생활폐기물 재활용 극대화, 서울 재사용플라자 조성, 시설비

붙임  1. 재사용플라자 건립공사 물가변동으로 인한 계약금액 조정 요청 실정보고(건설사업관리단) 1부.

2. 물가변동으로 인한 계약금액 조정보고서 1부(별첨).  끝.