(별지 제1호)

개 별 주 택 가 격(안) 열 람 부

(2017년 1월 1일 공시 기준)

지역명 : 서울특별시 강북구

일련번호	소재지	본번	부번	전체면적(㎡)		공시면적(㎡)		용도 지역	주건물 용도	주건물 구 조	가 격 (원)	비 고
				대지 면적	건 물 연면적	(산정) 대지 면적	(산정) 건 물 연면적

(별지 제2호)

◎ 서울특별시 강북구 공고 제2017-299호

개별주택가격(안) 열람 및 의견제출 요령 공고

「부동산가격공시에 관한 법률」 제17조 제6항 및 같은 법 시행령 제37조의 규정에 의하여 개별주택가격(안) 열람 및 의견제출 요령을 다음과 같이 공고합니다.

2017년 3월 15일

서울특별시 강북구청장

표준주택가격을 기준으로 산정한 2017년 1월 1일 현재의 개별주택가격을 열람하고 있으니 기간 내 열람하시고 의견이 있으신 분은 개별주택가격 의견서를 작성 ․ 제출하여 주시기 바랍니다.

○ 열람기간: 2017년 3월 15일 ～ 4월 4일

○ 열람장소: 강북구 세무과 및 동주민센터 민원실

○ 열람내용: 개별주택가격(안) (단독 ․ 다가구주택에 대한 토지 ․  건물 포함 가격)

○ 의견제출

․ 제출기간: 2017년 3월 15일 ～ 4월 4일

․ 제출사항: 용도지역 및 주건물구조 등 주택특성이 같거나 가장 유사한 표준주택의 가격과 인근주택의 가격이 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격 제시

․ 제 출 자: 주택소유자 및 기타 이해관계인

․ 제 출 처: 강북구청 세무과 및 동주민센터 민원실

․ 제출방법: 강북구청 세무과 및 동주민센터에 비치되어 있는 개별주택가격 의견서에 내용을     기재하여 제출

○ 의견제출에 대한 처리

의견이 제출된 주택가격에 대하여는 주택특성을 재확인하고 표준주택의 가격과 인근주택의 가격이 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사하여 그 처리결과를 의견제출인에게 통지

의견제출요령을 안내해 드립니다

주택가격(토지 ․ 건물 일체가격)은 이렇게 조사되었습니다

전국의 주택가격 수준을 대표할 수 있는 약22만호의 주택을 표준주택으로 선정하고 2017. 1.1기준으로 한국감정원이 표준주택을 조사·산정한 후 그 표준주택과 주택특성을 비교하여 표준주택가격과 균형을 이루도록 하였습니다.

조사된 주택가격에 대하여 이의가 있는 경우 의견을  제출하시기 바랍니다.

표준주택 또는 인근주택과 가격균형이 유지되어 있는지의 여부는 같은 용도지역안에 있고 주건물구조가 같거나 유사한 표준주택과의 주택특성상 차이만큼 가격도 차이가 발생하는지를 검토하면 됩니다.

의견을 제출하실 때는

강북구 세무과 (☏901-6556~9, fax 901-6508) 및 주민센터 민원실에 비치되어 있는 개별주택가격 의견서 서식에 의견을 기재하여 제출하시거나 서울부동산정보조회시스템에서 의견제출 가능(http://kras.seoul.go.kr/land_info/)

제출된 의견은

인근주택 또는 표준주택의 가격과 균형을 이루는지의 여부 등을 재조사하고 그 결과를 의견제출인에게 통지하여 드립니다.

조사된 주택가격은 이렇게 활용됩니다

° 주택(토지 ․ 건물)에 대한 재산세 ․ 취득세 ․ 등록세 등 지방세의 과세표준 결정 자료로

활용됩니다.

° 주택(토지 ․ 건물)에 대한 종합부동산세 ․ 양도소득세의 기준시가는 이 주택가격을 적용

합니다

■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제16호서식]

개별주택가격 의견서

접수번호

접수일

처리기간

이의신청 기간이 만료된 날부터 30일

의견

제출인

성명(법인명)

생년월일(사업자등록번호)

주소

전화번호

휴대전화번호

전자우편

소유자와의 관계

대상

주택

소재지 및 지번

지목

대지면적(㎡)

용도지역

건물연면적(㎡)

사용승인연도

층수

주건물구조

주건물용도

의견제출

내용

열람가격

원

의견가격

원

의견제출 사유

「부동산 가격공시에 관한 법률 시행령」 제37조에 따라 열람한 개별주택가격에 대하여 위와 같이 의견을 제출합니다.

년          월          일

의견제출인

(서명 또는 인)

시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하

첨부서류

의견제출 관련 참고자료(참고자료가 있는 경우에만 제출합니다)

수수료

없  음

처리절차

의견서 작성		‣	접수		‣	한국감정원 검증		‣	시ㆍ군ㆍ구 부동산가격 공시위원회 심의		‣	결재		‣	처리 결과 통보

의견제출인

시장ㆍ군수ㆍ구청장

210mm×297mm(백상지 80g/㎡)

(별지 제3호)

(별지 제4호)

개별주택가격 의견접수 처리대장

① 일련 번호	② 소재지	③ 의견제출인주소 성명	④ 산정 가격	⑤ 검증 가격	⑥ 열람 가격	⑦ 의견 가격	⑧ 의견검증가 격	⑨ 부평위 조정가격

(단위 : 원)

(별지 제5호)

개별주택가격 의견제출사항 검토처리서

주택 소재지		열람가격		원
의 견 제 출 인	주소: 성명: (전화번호: )
의 견 가 격	원
의 견 제 출 요 지
구 분	검 토 내 용		비 고
주 택 특 성 조 사 적 정 여 부
비교표준주택 선 정 적 정 여 부
비준표 적용 적 정 여 부
가 격 균 형 여 부
조 사 자 검 토 의 견
기 타

작성자 : 직급             성명

(별지 제6호)

의견제출에 대한 처리결과 통지문(1)

(가격이 조정되었을 경우)

강  북  구

문서번호

시행일자

받    음

제    목 : 개별주택가격 의견제출에 대한 처리결과 통지

귀하께서 2017년도 1월 1일 기준 개별주택가격에 대한 의견을 제출한 사항에 대하여 「부동산가격공시에 관한 법률 시행령」 제37조의 규정에 의하여 처리결과를 다음과 같이 통지합니다.

소 재 지	당 초	조 정	비 고
	원	원

끝.

강  북  구  청  장

의견제출에 대한 처리결과 통지문(2)

(가격이 조정되지 않았을 경우)

강  북  구

문서번호

시행일자

받    음

제    목 : 개별주택가격 의견제출에 대한 처리결과 통지

귀하께서 2017년도 1월 1일 기준 개별주택가격에 대한 의견을 제출한 사항에 대하여 「부동산가격공시에 관한 법률 시행령」 제37조의 규정에 의하여 처리결과를 다음과 같이 통지합니다.

1. 소 재 지 :

2. 의견요지 :

3. 처리결과 :

강  북  구  청  장

(별지 제7호)

공동주택가격(안)  열람부

지역명 :				(단위 : 원)
번 호	소 재 지	명 칭	동․호	전용면적	열람가격

(별지 제8호)

공동주택가격(안) 열람 및 의견제출방법 공고

2017년 1월 1일 기준 공시대상 공동주택의「2017년 공동주택가격(안)」을 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)와 시․군․구(읍·면·동)에 비치된 열람부를 통하여 기간 내에 열람하시기 바라며, 공동주택가격(안)에 의견이 있으신 분은「공동주택가격 의견서」를 제출하여 주시기 바랍니다.

□ 열람

◦ (기간) 2017년 3월 15일 ～ 4월 4일

◦ (방법) 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 및 방문 열람

※ 방문 열람은 공동주택 소재지 시․군․구(읍․면․동) 민원실에서 가능

◦ (내용) 2017년 1.1기준 공동주택가격(안)

□ 의견제출

◦ (기간) 2017년 3월 15일 ～ 4월 4일

◦ (제출사항) 매도호가나 특수한 사정에 의해 형성된 가격 등이 배제된 적정가격에 비추어 공동주택가격(안)이 과도하게 높거나 낮은 경우 또는 가격 형성요인이 유사한 인근 공동주택 등과 가격균형을 이루고 있지 않은 경우에 적정한 가격에 대한 의견을 제시

◦ (제출자) 공시대상 공동주택의 소유자 및 그 밖의 이해관계인

◦ (제출방법) 인터넷 또는 직접 제출․우편․팩스

- 인터넷 : 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)

- 직접 제출․우편․팩스 : 공동주택 소재 시․군․구(읍․면․동) 민원실,

국토교통부(한국감정원 지사)

□ 의견제출에 대한 처리

의견이 제출*된 공동주택은 공동주택의 특성, 적정가격, 인근 공동주택 등과의 가격균형 여부 등을 재조사하여 그 처리결과를 2017년 4월 28일 개별통지(서면 제출의견) 또는 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)를 통하여 회신

* 의견제출인은 2017년 4월 28일～5월 11일까지 의견제출 처리결과 열람 가능

공동주택가격(안) 열람 및 의견제출방법 안내

	공동주택가격은 이렇게 조사되었습니다
∙『부동산 가격공시에 관한 법률』등 관계법령에 의거 공시대상 공동주택(아파트, 연립, 다세대)에 대하여 2017년 1월 1일을 기준으로 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 수 있는 적정가격을 현장 확인 등을 통하여 산정하였습니다.

	공동주택가격(안) 열람 및 의견제출은
∙열람기간(2017.3.15.～4.4.) 중 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 및 시․군․구(읍·면·동)에 비치된 열람부 등을 통해 열람하실 수 있습니다. ∙공동주택가격(안)에 대한 의견이 있으신 소유자 또는 그 밖의 이해관계인께서는 열람기간 내에 위 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr) 또는 해당 공동주택 소재지 관할 시․군․구(읍․면․동)에 비치되어 있는「의견서 및 개인정보 수집․이용 동의서」서식에 의견을 작성하시어 제출하시기 바랍니다. ※ 의견서 제출시 성명, 주소, 제출사유 등을 바른 글씨체로 정확하게 작성해주셔야 적절한 처리가 가능합니다. ■ 문의처 : 공동주택가격 콜센터(☎1644-2828)

	제출된 의견은
∙당해 공동주택의 적정가격이나 인근 공동주택과의 가격균형 여부 등을 재조사하여 그 결과를 회신하여 드립니다. - 인터넷 제출의견 : 부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)에서 확인 - 서면 제출의견 : 개별회신(부동산공시가격알리미(www.realtyprice.kr)에서도 확인 가능) ※ 의견제출결과는 2017년 4월 28일부터 5월 11일까지 확인 가능합니다.

(별지 제9호)

■ 부동산 가격공시에 관한 법률 시행규칙 [별지 제19호서식]

공동주택가격 의견서

접수번호

접수일

처리기간
의견제출 기간이 만료된 날부터 30일

의견

제출인

성명(법인명)

생년월일(사업자등록번호)

주소

전화번호

휴대전화번호

전자우편

소유자와의 관계

대상

공동주택

소재지 및 지번

명칭(단지명)

동명

호명

의견제출

내용

열람가격

원

의견가격

원

의견제출사유

「부동산 가격공시에 관한 법률 시행령」 제42조에 따라 열람한 공동주택가격에 대하여 위와 같이 의견을 제출합니다.

년          월          일

의견제출인

(서명 또는 인)

국토교통부장관 귀하

첨부서류

의견제출 관련 참고자료(참고자료가 있는 경우에만 제출합니다)

수수료

없  음

처리절차

의견서 작성		‣	접 수		‣	검 토		‣	공동주택가격 재조사		‣	결 재		‣	처리결과 통보

의견제출인

국토교통부장관

210mm×297mm(백상지 80g/㎡)

공동주택가격 의견제출관련 개인정보 수집․이용 동의서

	< 개인정보 수집․이용에 관한 안내 >
① (수집․이용 목적) 부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률 및 동법 시행령에 따라 접수인의 신원 확인, 민원사항 확인, 사실조사를 위한 연락․통지, 처리결과 통보 등의 목적으로 사용 ② (수집항목) 성명, 생년월일, 전화번호, 주소, 휴대전화번호, 전자우편, 소유자와의 관계 ③ (개인정보의 보유 및 이용 기간) 수집된 정보는 내부 문서관리 기한에 따라 3년간 보존합니다. ④ (동의 거부권리 안내) 본 개인정보 수집․이용에 대한 동의를 거부할 수 있으며, 거부 시 의견제출 접수 신청 및 결과 회신에 대한 서비스를 제공받을 수 없습니다. 위 사항을 숙지하고 개인정보 제공에 동의하십니까? □ 동의함 □ 동의하지 않음 2017. . . (성명) (서 명)

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