▌도시개발과

단위업무	세 부 항 목	기안 및 전결권자					구청장	협조처
		담당자	팀장	과장	국장	부구청장
1. 도시재생 사 업 (주거환경 관리사업)	1. 도시재생 활성화 계획 수립	기안					○
	2. 도시재생 지원센터 관한 사항
	가. 도시재생지원센터 운영	기안			○
	나. 주민협의체 구성 및 운영	기안			○
	다. 주민홍보 및 교육	기안		○
	3. 주민공동체운영 승인	기안			○
2. 주 택 재개발 사 업 2. 주 택 재개발 사 업	1. 주택 재개발 기본계획 수립
	가. 기초조사자료 제출	기안		○
	나. 건축허가제한	기안			○
	2. 주택 재개발 구역지정 또는 변경
	가. 관련부서 협의	기안		○
	나. 주민 공람공고	기안			○
	다. 구의회 의견청취	기안			○
	라. 구 도시계획위원회 상정	기안			○
	마. 재개발구역지정 신청		기안			○
	바. 경미한 구역변경 및 지형도면 고시	기안		○
	3. 주택 재개발조합의 설립
	가. 조합설립추진위원회 승인(해산)	기안			○
	나. 조합설립추진위원회 변경승인	기안		○
	다. 조합설립 인가	기안			○
	라. 조합설립 변경 인가	기안		○
	4. 주택 재개발사업 시행인가
	2. 사업시행인가(사업계획승인)
	가. 300세대 이상	기안				○
	나. 300세대 미만	기안			○
	나. 사업시행 변경 인가
	1) 중요한 사업 시행 변경인가	기안			○
	2) 경미한 사업 시행 변경인가	기안		○
	다. 사업시행인가 공람공고	기안		○
	라. 공람 의견서 처리	기안		○
	5. 관리처분계획 인가
	가. 감정평가사 추천	기안		○
	나. 관리처분계획 접수	기안			○
	다. 관리처분계획 인가	기안			○
	라. 관리처분계획 변경인가
	1) 중요한 관리처분계획 변경인가	기안			○
	2) 경미한 관리처분계획 변경인가	기안		○
	6. 감리사선정	기안			○
	7. 공사착공 신고	기안		○
	8. 주택 재개발사업의 공사 완료
	가. 준공 인가전 사용허가	기안			○
	나. 준공인가	기안			○
	다. 공사완료 고시	기안		○
	9. 주택재개발사업 이전고시	기안			○
	10. 주택재개발사업구역내 영구임대 주택 매입계획 및 관리 이관계획 수립		기안		○
	11. 임대주택 입주대상자 전산 조회	기안		○
	12. 주택재개발사업 건축심의 진달	기안		○
	13. 주택재개발조합 해산	기안		○
	14. 주택재개발조합 청산	기안		○
3. 재개발 구 역 시유재산 관 리	1. 재개발지구(양성화) 시유재산 매매 계약 체결	기안			○
	2. 재개발특별회계시유재산 대부계약체결 및 변상금 부과	기안		○
	3. 재개발지구내 시유재산 갱신계약체결	기안		○
	4. 위임장 매도증서 교부	기안		○
	5. 주택 재개발사업 환지촉탁 등기	기안		○
	6. 주택 재개발지구내 시유지 관리	기안		○
4. 재 정 비 촉진지구 4. 재 정 비 촉진지구	1. 재정비촉진지구 지정 또는 변경
	가. 촉진지구지정 방침		기안			○
	나. 주민 공람공고	기안			○
	다. 주민공청회	기안			○
	라. 구의회 의견청취	기안			○
	마. 재정비촉진지구 지정 신청		기안			○
	바. 경미한 촉진지구 변경 신청	기안		○
	2. 재정비촉진계획 수립 및 변경
	가. 계획수립 방침		기안			○
	나. 주민 공람공고	기안			○
	다. 관련부서 협의	기안		○
	라. 공청회	기안			○
	마. 구의회 의견청취	기안			○
	바. 재정비촉진계획 결정 신청		기안			○
	사. 경미한 촉진계획 변경 신청	기안		○
	3. 재정비촉진지구 내 업무협의	기안		○
	4. 재정비촉진사업 추진에 관한 방침
	가. 중요한 사항		기안			○
	나. 경미한 사항	기안		○
	5. MP구성 및 운영	기안		○
5. 정비사업의 공공지원	1. 공공지원시행방침	기안			○
	2. 공공지원위탁	기안			○
	3. 추진위원 구성을 위한 정비사업 전문관리업자의 선정	기안			○
	4. 추진위원회구성을 위한 선거추진 계획	기안			○
	5. 추진위원회구성을 위한 예비임원 선거위탁	기안		○
	6. 주민설명회 개최	기안		○
	7. 공고 등	기안		○
	8. 합동연설회 개최	기안		○
	9. 주민선거 실시에 관한 사항	기안		○
	10. 정비업체, 설계자, 시공자 선정 방법 등에 대한 지원	기안		○
	11. 클린업시스템 운영	기안		○
	12. 사업비 및 추정검증위원회 개최	기안			○