문서번호	건축기획과-25084
결재일자	2016.11.21.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
★주무관		건축계획팀장	건축기획과장
이미혜		김유식	11/21 한병용
협 조
	주무관			류대근
	주무관			박정석

- 2016년도 제23차 -

서울특별시 전문위원회(경관분야)심의 개최보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 11.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제23차 -

서울특별시 전문위원회(경관분야)심의 개최보고

○ 일    시 : 2016. 11. 23(수) 14:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 3건 (보고 1, 신규 2)

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	신청 내용	비고
1	응봉동 공영주차장 증축사업	성동구 행당동 341-59 외 6	주차장	0/4	보고	경관
4	정릉동 공영고지 신축사업	성북구 정릉동 771-7	자동차관련시설, 문화 및 집회시설	2/2	신규	경관
5	서울시립대학교 직장어린이집 신축사업	동대문구 서울시립대로 163	교육연구시설 (학교)	0/2	신규	경관

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	한병용
건축계획, 도시설계	6	박영순, 진정화, 박도권, 김중근, 한영근, 신경선
계	7

16-경관23-1	심의내용	보고(경관)
	건물(사업)명	응봉동 공영주차장 증축사업
	비 고

▢ 신청기관 : 성동구(교통지도과)

▢ 심의신청 내용

○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 성동구 행당동 341-59 외 6 (대지면적 1,679.0㎡)

○ 지역․지구 : 제1종일반주거지역

○ 규    모 : 건폐율74.06%, 용적률281.51%, 연면적4,726.55㎡, 지하0/지상4

○ 용    도 : 주차장(주차전용건축물)

▢ 추진경위

○ ′16.09.28 : 제16차 경관위원회 심의 [재심의결]

○ ′16.10.26 : 제19차 경관위원회 심의 [조건부(보고)의결]

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 제19차 경관위원회 심의(2016.10.26.) 결과 [조건부(보고)의결]에 따라 그 의견을 반영하여 보고 상정하는 것으로서, 아래 심의 지적사항의 반영여부

- 정면 외벽면은 일부 분절, 벽돌 등을 사용한 텍스처 표현, 주변과의 조화 등 휴먼스케일을 반영한 디자인으로 계획하기 바람.

- 막다른 차로의 주차구획은 회차공간을 확보하기 바람.

- 옥상층은 녹지 조성의 목적을 분명히 하고 유지관리가 가능한 디자인으로 계획하기 바람.

- 여름철 일사에 대한 옥상층 주차구획의 그늘 확보가 미흡해 보이므로, 보완방안을 검토 바람.

16-경관23-2	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	정릉동 공영차고지 신축사업
	비 고

▢ 신청기관 : 주차계획과

▢ 심의신청 내용

○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 성북구 정릉동 771-7 (대지면적 3,600㎡)

○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역, 여객자동차터미널(여객자동차 정류장)

○ 규    모 : 건폐율 54.58%, 용적률 42.607%, 연면적4,048.71㎡, 지하2/지상2

○ 용    도 : 자동차관련시설, 문화 및 집회시설

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 성북구 정릉동 771-7번지에 정릉동 공영차고지를 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.

16-경관23-3	심의내용	신규(경관)
	건물(사업)명	서울시립대학교 직장어린이집 신축사업
	비 고

▢ 신청기관 : 서울시립대학교(시설과)

▢ 심의신청 내용

○ 「서울특별시 경관조례」제24조 제2항에 따른 건축물의 경관에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 동대문구 서울시립대로 163 (대지면적 270,595.00㎡)

○ 지역․지구 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구

○ 규    모 : 건폐율 18.77%, 용적률 56.14%, 연면적 520.12㎡, 지하0/지상2

○ 용    도 : 교육연구시설(학교)

▢ 논의사항

[ 경관  분야 ]

○ 동대문구 서울시립대로 163번지 서울시립대학교 내 과학기술관 북쪽에 서울시립대 직장어린이집을 신축하고자 경관계획을 수립하여 심의 상정한 것으로,

○ 건축물의 배치/규모/형태계획, 외부공간 계획, 옥외광고물 계획, 야간 조명계획에 대한 경관 측면의 적정성 여부.