문서번호	건축기획과-23730
결재일자	2016.11.2.
공개여부	대시민공개
방침번호

			시 민
주무관		건축계획팀장	건축기획과장
박정석		김유식	11/02 한병용
협 조
	주무관			류대근

- 2016년도 제21차 -

서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고

추진근거	대내(외) 협력 현황			사 업 비
	부서(단체)명	협의내용	협의결과

2016. 11.

주택건축국

(건축기획과)

- 2016년도 제21차 -

서울특별시 전문위원회(굴토분야)심의 개최보고

○ 일    시 : 2016. 11. 21(금), 16:00 ~

○ 장    소 : 주택건축국 회의실(3층)

○ 안    건 : 1건(변경1)

▢ 안건 개요

연번	사 업 명	위 치	용 도	층 수 (지하/지상)	굴착 깊이	비 고
1	마포창전1구역 주택재건축정비사업	마포구 창전동 27-19번지 일대 (12,672.40㎡)	공동주택 (276세대) 부대복리시설	3/21	17.6 → 18.1	굴토계획 (변경) 기심의 ‘16-12차
2
3

▢ 위원 구성

전문분야	위원수	위 원 명
행 정	1	한병용
토질및기초	3	황제돈, 강병윤, 김상환
토목구조	0
건축시공	1	권회구
건축구조	1	김현아
계	6	※ 2016-12차 참석위원 : 황제돈, 권회구, 김현아

(굴)16-21-1	심의내용		변경(굴토계획)
	건물(사업)명		마포창전1구역 주택재건축정비사업
	흙막이 공 법	벽체공법	CIP, H-pile+토류판, RSW공법
		지보공법	어스앵커(제거식), 스트럿, 레이커
		차수및지반보강	L.W 그라우팅
	변경내용		- 흙막이 평면 변경(축소)-대지경계선 이격 - 자립식 흙막이(RSW) 공법 추가(1:1.5→자립식) - 옹벽 및 흙막이가시설 삭제(지반고 상승) - 지하층 기초형식 변경(매트기초→독립기초) - 일부구간 굴착깊이 감소(EL6.9m→ EL8.25m)

▢ 심의신청 내용

○ 「건축법」 제4조에 따른 건축물의 건축에 관한 사항

▢ 건축개요

○ 위    치 : 마포구 창전동 27-19번지 일대(12,672.40㎡)

○ 지역․지구 : 제2종일반주거지역

○ 건축규모 : 건폐율 19.29%, 용적률 236.40%, 연면적 44,139.96㎡, 지하3층/지상21층

○ 용    도 : 공동주택(276세대) 및 부대복리시설

▢ 추진경위

○ 2009. 12. 10 : 정비구역지정 결정고시

○ 2010.  3. 12 : 조합설립 인가

○ 2011.  6.  7 : 서울시 건축위원회 심의 완료

○ 2012.  2. 23 : 사업시행 인가

○ 2014.  5. 16 : 사업시행(변경) 인가

○ 2016.  6. 17 : 2016-12차 전문위원회 굴토심의 완료 : 조건부의결(서면보고)

○ 2016.  8. 17 : 굴토심의 결과에 따른 서면보고 완료

○ 2016. 10. 28 : 서울시 전문위원회(굴토분야) 심의(변경) 신청

▢ 논의사항

[ 굴토계획]

○ 마포구 창전동 27-19번지 일대 공동주택 및 부대복리시설을 신축하고자 2016-12차(2016.6.17.) 굴토심의를 완료 하였으나, 굴토계획에 변경이 있어 변경심의를  상정한 것으로,

○ 흙막이 공법(벽체공법, 지보공법, 차수 및 지반보강공법), 시방서 및 계측관리, 주변시설물 안전성 검토 등 전체 굴토계획의 적정 여부.