서울역 7017 “사람길이 열리면 경제가 살아납니다.”
	서울특별시
수신	강남구청장(도시계획과장)
(경유)
제목	논현동 40번지 지구단위계획구역 지정 및 계획(안) 협의 회신

1. 강남구 도시계획과-23303호(2016.10.13)와 관련입니다.

2. 강남구 논현동 40번지 장기미집행 도시계획시설 학교를 폐지하고 공동주택을 건립하기 위한 지구단위계획구역 지정 및 계획(안)에 대한 우리부서 협의의견을 아래와 같이 회신합니다.

가. 지구단위계획 개요

- 위    치 : 강남구 논현동 40번지

- 면    적 : 13,161㎡

- 도시계획 : 제2종일반주거지역(7층), 학교

- 계획내용 : 장기미집행 도시계획시설(학교) 해제,

용적률 202.04%, 공동주택 200세대, 지상 13층,

기부채납 29.9%(토지 1,724㎡, 연면적 6,206㎡)

나. 협의의견

- 공동주택 건립으로 인한 보행수요 증가를 감안하여 인접도로에 건축한계선 부분 등을 활용한 보도확보 검토

- 공공시설부지는 학동로에서 접근시 경사 및 먼거리로 접근성이 다소 떨어지는 바, 공공시설을 사업부지 남측으로 조정하는 방안 검토

- 생태면적율은 사업부지 전체면적(13,161㎡)을 적용, 산정하여 30%이상 확보필요(서울시 생태면적률 운영지침,‘16.4.)     끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	문보성		공공시설정책팀장	박상보		시설계획과장	10/26 조남준
협조자
시행	시설계획과-12832	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/	www.seoul.go.kr
전화	02-2133-8407	/전송	02-2133-0739	/	bbossing@seoul.go.kr	/	대시민공개