2014 개별공시지가 열람 및 의견제출요령 안내

표준지공시지가를 기준으로 조사한 2014년 1월 1일 현재의 개별공시지가를 열람하고 있으니 기간내 열람하시고 의견이 있으신 분은 개별공시지가 의견제출서를 제출하여 주시기 바랍니다.

□ 인터넷 열람

○ 기    간 : 2014년 4월 11일 ~ 4월 30일

○ 방    법 : 서울시 토지정보시스템(http://klis.seoul.go.kr) 또는 토지소재지 구청 홈페이지에서 개별공시지가(안) 열람 확인

○ 내    용 : 토지 지번별 ㎡당 가격

□ 의견제출

○ 기    간 : 2014년 4월 11일 ~ 4월 30일

○ 제출사항 : 토지이용상황 등 토지특성이 같거나 가장 유사한 표준지의 가격이나 인근토지의 지가와 균형을 이루고 있지 아니한 경우 적정한 의견가격 제시

○ 제 출 자 : 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인

○ 제출방법 : 인터넷, 우편, 팩스 또는 토지소재지 구청(지가담당부서 또는 동 주민센터)에 개별공시지가 의견제출서 서식에 기재 제출

○ 인터넷 제출방법

http://klis.seoul.go.kr → 민원안내 및 신청→ 개별공시지가(의견제출)

□ 의견제출에 대한 처리

의견이 제출된 토지가격에 대하여는 토지특성을 재확인하고 표준지의 가격이나 인근토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사하여 그 처리결과를 의견제출인에게 통지

서울특별시       구 공고 제2014 -      호

개별공시지가열람 및 의견제출요령 공고

표준지공시지가를 기준으로 조사한 2014년 1월 1일 현재의 개별공시지가를 열람하고 있으니 기간내 열람하시고 의견이 있으신 분은 개별공시지가    의견제출서를 제출하여 주시기 바랍니다.

2014년  4월  11일

구  청  장

○ 열  람

· 기    간 : 2014년 4월 11일 ∼ 4월 30일

· 장    소 : 토지소재지 구청(          과) 및 동 주민센터(민원실)

※ 열람 및 의견제출 : 서울시 토지정보시스템(http://klis.seoul.go.kr)

또는 토지소재지 구청 홈페이지

· 열람내용 : 토지 지번별 ㎡당 가격

○ 의견제출

· 기    간 : 2014년 4월 11일 ∼ 4월 30일

· 제출사항 : 토지이용상황 등 토지특성이 같거나 가장 유사한 표준지의 가격이나 인근토지의 지가와 균형을 이루고 있지 아니한  경우 적정한 의견가격제시

· 제 출 자 : 토지소유자 및 그 밖의 이해관계인

· 제 출 처 : 토지소재지 구청(          과)

· 제출방법 : 구청(       과) 및 동 주민센터(민원실)에 비치되어 있는 개별공시지가 의견제출서 서식에 기재 또는 인터넷 신청

○ 의견제출에 대한 처리

의견이 제출된 토지가격에 대하여는 토지특성을 재확인하고 표준지의   가격이나 인근토지의 지가와 균형을 유지하고 있는지 여부 등을 재조사 하여 그 처리결과를 의견제출인에게 통지

■ 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행규칙[별지 제5호서식] <개정 2013.6.27>

개별공시지가 의견제출서

접수번호

접수일

처리기간  의견제출 기간이                  만료된 날부터 30일

의견

제출인

성명(법인명)

생년월일(사업자등록번호)

주소

전화번호

휴대전화번호

전자우편

소유자와의 관계

대상

토지

소재지 및 지번

지목

실제이용상황

의견제출

내용

열람지가

원/㎡

의견가격

원/㎡

의견제출사유

「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률」 제11조제4항 및 같은 법 시행령 제18조제2항에 따라 열람한 개별공시지가에 대하여 위와 같이 의견을 제출합니다.

년          월          일

의견제출인

(서명 또는 인)

구청장 귀하

첨부서류

의견제출 관련 참고자료(참고자료가 있는 경우만 해당합니다)

수수료

없음

처리절차

의견제출서 작성		‣	접 수		‣	감정평가업자 검증		‣	구 부동산평가 위원회 심의		‣	결 재		‣	통 보

의견제출인

구청장

구청장

구청장

구청장

210mm×297mm[일반용지 60g/㎡(재활용품)]

의견제출요령을 안내해 드립니다

땅값은 이렇게 조사되었습니다.
	전국의 땅값수준을 대표할 수 있는 약 50만필지를 표준지로 선정하고 2014. 1. 1. 기준으로 2인의 감정평가업자가 표준지를 감정평가한 후 그 표준지와 토지특성을 비교하여 표준지 땅값과 균형을 이루도록 하였습니다.

조사된 땅값에 대하여 이의가 있는 경우 의견을 제출 하시기 바랍니다.
	표준지 또는 인근토지와 가격균형이 유지되어 있는지의 여부는 같은 용도지역안에 있고 토지이용상황이 같거나 유사한 표준지와의 토지특성상 차이만큼 가격도 차이가 발생하는지를 검토하면 됩니다.

의견을 제출하실 때는
	구청 및 동 주민센터에 비치되어 있는 개별공시지가 의견제출서 서식에 의견을 작성하여 제출하시기 바랍니다.

제출된 의견은
	인근 토지 또는 표준지의 가격과 균형을 이루는지의 여부 등을 재조사하고 그 결과를 의견제출인에게 통지하게 됩니다.

조사된 땅값은 이렇게 활용됩니다.

◦ 재산세․취득세․등록면허세 등 지방세의 과세표준 결정자료로 활용됩니다.

◦ 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등의 기준시가는 이 땅값을 적용합니다.

◦ 기타 개발부담금, 국․공유재산의 사용료 산정 등에 사용됩니다.

서울특별시       구  공고 제2014 -     호

개별공시지가  결정·공시문

『부동산가격공시 및 감정평가에 관한 법률』제11조 규정에 의하여 2014년 1월 1일 현재의 개별공시지가를 다음과   같이 결정·공시 합니다

2014년  5월 30일

구  청  장

1. 개별공시지가 개요

가. 공시(가격)기준일 : 2014년 1월 1일

나. 개별토지단위면적 :  ㎡

다. 개별토지 필지수  :          필지

2. 공시사항

가. 개별토지의 단위면적당 가격(필지별 내역은 생략)

나. 지번별 ㎡당 지가는 토지소유자에게 개별통지

3. 필지별 지가 열람 : 서울시 토지정보시스템 및 구청홈페이지

가. 서울시 토지정보시스템 (http://klis.seoul.go.kr)

4. 이의신청

결정된 개별공시지가에 대하여 이의가 있는 토지소유자 등은 결정·공시일로부터 30일 이내에 구청이나 동 주민센터에 비치된 개별공시지가 이의신청서를 작성하여 구청(       과)에 제출하거나 인터넷으로 신청하시기 바랍니다.

5. 기타문의사항 :         과(전화:      )에 문의하시기 바랍니다.

■ 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 시행규칙[별지 제6호서식] <개정 2013.6.27>

개별공시지가 이의신청서

접수번호

접수일

처리기간  이의신청 기간이               만료된 날부터 30일

신청인

성명(법인명)

생년월일(사업자등록번호)

주소

전화번호

휴대전화번호

전자우편

소유자와의 관계

대상

토지

소재지 및 지번

지목

실제이용상황

이의신청

내용

공시지가

원/㎡

의견가격

원/㎡

신청사유

「부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 」 제12조제1항 및 같은 법 시행령 제21조에 따라

년     월     일에 결정ㆍ공시한 개별공시지가에 대하여 위와 같이 이의를 신청합니다.

년          월          일

신청인

(서명 또는 인)

시장ㆍ군수ㆍ구청장 귀하

첨부서류

이의신청 관련 참고자료(참고자료가 있는 경우만 해당합니다)

수수료

없음

처리절차

신청서 작성		‣	접 수		‣	감정평가업자 검증		‣	구 부동산평가 위원회 심의		‣	결 재		‣	처리결과 통보

신청인

구청장

구청장

구청장

구청장

210mm×297mm[일반용지 60g/㎡(재활용품)]