유지관리방안 항목에 대한 설명자료

항 목	내 용
양호	시설물에 초기결함, 손상 또는 열화 등의 상태변화(이하 ‘상태변화’라 함)가 없는 상태
보통	시설물의 일부 구조체 또는 마감재의 상태변화가 경미하여 내구성 및 안전성에 문제가 없고, 일상적인 관찰이 필요한 상태
보수	시설물의 구조 안전에는 문제가 없으나, 구조체 또는 마감재에 상태변화가 발생되어 내구성을 확보하는 차원에서 다음과 같은 조치가 필요한 상태 - 구조체 또는 마감재에 대한 보수 - 손상 진행여부에 대한 주의관찰 등
불량	시설물에 발생된 상태변화가 사용자 및 주거 안전에 위험을 줄 수 있으므로 다음과 같은 조치가 필요한 상태 - 구조 안전성에 대한 정밀한 검토 - 구조체 보강 - 개축 - 사용 제한 등