환경보전방안서 협의내용

【개포주공2단지 주택재건축정비사업】

Ⅰ. 사업개요

○ 사 업 명 : 개포주공2단지 주택재건축정비사업

○ 위    치 : 서울특별시 강남구 개포동 140번지 일대

○ 사업면적 : 96,964.8㎡

○ 용    도 : 공동주택, 부대복리시설, 근린생활시설, 정비기반시설 등

○ 협의근거 : 서울특별시 환경영향평가조례 제18조

○ 사 업 자 : 개포주공2단지 주택재건축정비사업조합

○ 승인기관 : 강남구청 주택과

Ⅱ. 협의내용

1. 총 괄

○ 환경영향평가시 사업지구 내 기부체납지에 비오톱유형평가 1등급 및 개별비오톱 1등급지역이 있어 원형보전하는 것으로 협의 하였으나, 2015년 6월 비오톱 등급이 조정되어(비오톱유형평가 4등급, 개별비오톱 평가제외 등급) 해당부지를 개포근린공원 조성계획과 연계하여 공원으로 조성하고자 변경하는 것으로 각종 환경적 악영향을 최소화하기 위해 본 환경보전방안서에 제시된 저감방안을 충실히 이행하여야 함

○ 환경보전방안서 검토 과정에서 예측하지 못하였던 상황의 발생 또는 예측의 부적정 등으로 민원발생 또는 주변 환경에 추가적인 악영향이 있거나, 있을 것으로 우려 될 경우에는 본 협의의견 및 환경보전방안서 등에 제시된 환경영향저감방안 이외에 별도의 대책을 강구‧시행함으로써 환경영향을 예방하여야 함

○ 본 협의의견 외 다른 사항에 대해서는 기 통보한 환경영향평가서(환경보전방안서 포함) 등의 협의의견을 충실히 이행하여야 함

2. 항복별 협의내용

가. 토지이용 및 동‧식물상

○ 금회 비오톱 등급이 조정되어 공원으로 조성되는 부지 내 수목 중 수종 및 생육상태가 양호한 것으로 조사된 교목류 17주는 공원계획 등을 고려하여 존치하고, 생육상태 등을 모니터링 하여야 함

○ 금회 조성되는 공원은 비오톱 1등급지에 인접하고 있으므로 공원조성 및 본 사업지구 공사시 주변 비오톱에 미치는 영향을 모니터링 할 수 있도록 계획을 수립하여야 함

○ 서울시 잠재자연식생인 신갈나무 식재가 8주에 불과하므로 가능한 신갈나무 등 참나무 이식(식재)을 추가하여야 함

Ⅲ. 행정내용(사업승인기관의 장 및 사업자가 조치할 사항)

○ 사업승인기관의 장(강남구청 주택과)은 서울특별시 환경영향평가조례 제18조제4항 및 제20조제1항의 규정에 의하여 사업계획에 환경보전방안이 반영되었는지 여부를 확인하여 환경보전방안이 반영되지 아니한 때에는 이를 반영토록 조치하고, 사업계획 등에 대한 승인 등을 한 때에는 30일 이내에 환경보전방안의 반영여부 및 그 반영내용을 협의기관(서울시 환경정책과)에 통보하여야 함

○ 사업자(개포주공2단지 주택재건축정비사업조합)는 환경보전방안을 사업계획에 반영하고 이를 성실히 이행하여야 함