세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업

환경영향평가심의위원회 회의록

□ 회의개요

ㅇ 일    시 : 2024.3.29.(금), 16:00

ㅇ 장    소 : 서소문청사 1동 11층 회의실

ㅇ 참 석 자 : 환경영향평가심의위원 9명

ㅇ 안    건 : 세운재정비촉진지구 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업

□ 심의회의 논의사항(보완 요청사항)

1. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 14쪽, 대기안정도 분류기준 제시 바람(주간 태양복사의 강, 중, 약, 야간 흐림, 맑음 분류 기준)

2. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 18쪽, 공사 시 상시모니터링기기의 정도관리 및 성능인증 기준을 정량적으로 제시 바람(예, 어떤 방법, 어느 주기 등)

- 심의자료 21쪽, 비상저감조치 발령 시 저감대책은 계절관리제 기간보다 강화되어야 하며, 비산먼지 발생공정 금지의 적용 범위를 확대하였으면 함

3. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 26쪽, 에너지 자립률 민감도 산출 근거 제시 바람

- 심의자료 28쪽, 일조시간에 따라 어레이를 분리해서 음영영향을 최소화할 것

- 심의자료 35쪽, 경제성이 적은 신재생에너지 사용을 줄일 수 있도록 건물 자체 성능을 향상시킬 수 있는 방안을 여러 대안으로 검토 비교하여 최적화 할 것

4. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 53쪽, 대상지와 접하고 있는 5-5구역의 보행동선과 식재계획이 연계되도록하여 보행에 문제가 없도록 확인 바람

5. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 43쪽, 굴착 시 근접한 사용 관정에 대한 모니터링 계획 제시

- 심의자료 56쪽, 토양 정밀조사 시 하수관의 심도를 고려하여 심토 구간 반영 바람

6. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 63쪽, 지반조사 보고서 제출 필요

- 심의자료 79쪽, 계측기 설치 시 자동계측기 추가가 필요하며, 계측빈도 조정 필요함

7. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 101~102쪽, 사업지구 주변에 타 공사지역이 있으므로 공사 시 타지역의 공사 소음진동을 고려하여 누적영향에 대한 모니터링을 시행하여야 함

8. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 118쪽, 120쪽, 서측의 녹지축 구간 연접에 빗물정원 설치 부분이 있긴하나, 규모면에서 다소 협소하다고 여겨짐. 소방동선 확보로 인한 되지못한 공간확보로 인함은 확인됨

- 청계천변에 연접된 북측부분의 경관은 벽면녹화 등 입체녹화를 적극 도입해야 할 것임. 다만, 건물 입구 부분의 식재로만 되어있음

9. ㅇㅇㅇ 위원

- 심의자료 24쪽, BIPV 생산량 계산시 파사드의 요철과 17층 기부채납시설 및 세운푸르지오 G팰리스아파트 완공 이후 등 3가지를 반영한 일조시뮬레이션 결과 도출과 BIPV 예상 에너지 생산량 자료 도출

- 심의자료 25쪽, 연료전지 발생 열 냉각방법 제출(연료전지를 지하에 설치할 경우 기기열발생으로 기계실 과열되어 기계 오작동됨이 레포트 되고 있음)

- 심의자료 26쪽, 자립률 산출근거 자료 제시(ECO2 소비량, 생산량 등)

- 심의자료 28쪽, ECO2 BIPV 생산량, 일조시간 고려한 생산량 비교 자료 제출

- 심의자료 121쪽, 복층유리 반사율의 보수적 기준 13%의 근거자료 또는 관련 자료 제시

- 심의자료 123~124쪽, 분석지점 자료 보완 바람

□ 심의결과 : 조건부동의