시설 관리 업무 일지(1. 2.)
	결재	★주무관	서무팀장	원무과장
				01/03
	협조
2018년 1월 2일 목요일 날씨 : 맑음 온도 : ( 최고 1.8℃) ( 최저 -4.3℃)

1. 인원 현황
구 분	정 원		근무 인원	금일 근무			결근 인원	결근자 및 결근 내역
				주 간	야 간	비 번
관 리	1		1	이성우
전 기	3		2	변정호	정원영	김일환
기 계	3		2	최영호	정완식	양성호
2. 전기 주요 작업 내용
점검 사항 및 작업 내용
• EPS 열화 유무 상태 및 이상 소음 유무 점검 - 이상 없음
• 수변전 변압기 온도 상태 및 장비 운용 중 이상 소음 점검 - 이상 없음
• 발전기 연료 및 기기상태 점검
• 원내 복도 및 비상계단 점등상태 점검 - 이상없음
• 옥상 및 베란다 비상계단 입출구 유도등 점등상태 점검 - 이상없음
• 외곽 외등 및 간판 ON, OFF 점등상태 및 타이머 점검 - 이상없음
• 서관3층 연구실 3번방 서랍장 잠금장치 교체작업 완료
• 동관1층 MDF실 자재 정리 폐자재 분리수거 완료
• B1층 전기실 자재창고 폐자재 정리 및 창고정리 완료
• 51병동 CCTV 분배기 점검 및 분리 A/S 입고예정
• 34병동 스테이션 LED사각등 스위치 점검 완료
• 발달센터 지하2층 주차장 37중계기 통신선 분리 완료
• 동관 5층 E/V홀 방화셧터 동작 및 이상유무 점검 완료

3. 에너지 운영 현황
구 분	도시가스 사용량(㎥)				물 사용량(㎥)
	보 일 러		냉 온 수 기		보 일 러		저수조
	1 호 기	2 호 기	1 호 기	2 호 기	1호기	2 호 기
일일 사용량	0	612	444	322	0	6	84
월사용량누계	334	612	444	849	9	6	166
4. 기계 주요 작업 내용
점검 사항 및 작업 내용
• 보일러 2호기 급수 펌프, 가스 연결관 및 버너부 점검 - 이상 없음
• 흡수식 냉·온수기 1,2호기 및 냉·온수 순환 펌프 1,2호기 점검 - 이상 없음
• 도시가스 정압실 가스 누설 점검(가스누설탐지기 사용) - 이상 없음
• 보일러 1, 2호기, 냉온수기 1, 2호기 가스 연결관 가스 누설 탐지기 시험 - 특이 사항 없음
• 산소실 기화기 점검 및 청소
• 보일러 응축수 탱크용 연수기 소금 보충(4kg)
• 삼성 발달 센터 내 공조 설비 및 유수 설비, P/D 실 장비 점검 - 특이 사항 없음
• 지하 공동구 배관 점검 - 특이 사항 없음
• 서 지하 1층 기계실 각 기기 및 설비 점검 - 점검 중
• 병동 공기압축기, 에프터쿨러, 압력탱크 배수작업
• 서 지하 1층 저수조실 집수정 오뚜기스위치 정지 작동점검,정비
• 주방 도시가스 누설 탐지기 시험 - 이상없음
• 병동용 진공 펌프 2호기 작동시간 점검
• 동 51,61병동 심야 시간대 바닥난방 공급
• 각층 담당시설 점검표 회수
• 발달센터 전층 레버식 도어락 작동점검
• 병동 급탕탱크 스팀 누설 - 스팀압력계 사이폰배관 교체(1EA)
• 서 6층 공사장 야간에 공조기 가동 유해가스 환기시킴
• 보일러 2호기 점검 - 수주관 점부식누수, 점검구 누수로 가동정지 전체배수 블로우다운
• 보일러 1호기로 가동 전환작업
• 병동 공기압축기 배수관 누수수리
• 산소 저장실 액체산소 승압 재사용

흡수식 냉온수기 운전일지
시 간 항 목						10:00	12:00		14:00		16:00		18:00		22:00	24:00	03:00			05:00			08:00
냉온수	공급온도(℃)			1호기			60.2				60.2		60.1			60.1	60.0
				2호기		60.4			60.5
	환수온도(℃)			1호기			58.5				58.0		59.8			58.4	58.3
				2호기		58.3			58.4
냉각수	입구온도(℃)			1호기
				2호기
	출구온도(℃)			1호기
				2호기
	입구압력(㎏/㎠)			1호기
				2호기
	출구압력(㎏/㎠)			1호기
				2호기
진공게이지압력 ( CmHg )				1호기			40				40		40			40	40
				2호기		40			40
가스사용량(㎥)				구분		전일지침(07:00)				금일지침(07:00)				일사용량				월 누계
				1호기		40,185				40,629				444				444
				2호기		50,443				50,765				322				849
가동시간(h)				구분		전일운전시간(07:00)				금일운전시간(07:00)				일일가동시간				월 누계
				1호기		22,163				22,171				8				8
				2호기		22,336				22,341				5				144
점 검 내 용								결과				점 검 내 용										결과
진공, 기밀, 추기장치								○				연소장치										○
용액냉매펌프								○				공조기 차압 점검										○
용액순환펌프								○				용액분사펌프										○
냉각탑 모터, 펌프 가동상태								○				냉각탑 쿨링FAN 및 냉각수 순환상태										○
범례 : ○ 정상 △ 확인 × 불량

보일러 운전일지
점검시간 점검항목				10:00		12:00		14:00		16:00				18:00	21:00					24:00			03:00		06:00		08:00
대상기기		관 류
		노 통		가동		가동								가동						가동			가동		가동
증기압력 (㎏/㎠)				5.5		5.5								5.5						5.5			5.5		5.5
GAS압력 (㎏/㎠)				0.4		0.4								0.4						0.4			0.4		0.4
배기가스온도 (℃)				150		150								150						150			150		150
1차급수온도 (℃)				55		55								55						55			55		55
2차급수온도 (℃)
구 분					전일지침(07:00)							금일지침(07:00)					일사용량							월사용량
급수량계(㎥)				1호기	12,582							12,582					0							9
				2호기	19,591							19,597					6							6
가스사용량(㎥)				1호기	12,021							12,021					0							334
				2호기	51,606							52,218					612							612
일 가동시간(h)				1호기	0							월가동시간(h)					1호기					7
				2호기	8												2호기					8
청관제 투입량					6.5 (ℓ)						천일염 투입량							4 (㎏)
점검내용							결과		점검내용							결과			점검내용							결과
연소가스의 누설 여부							○		수위제어 상태							○			급수펌프상태							○
증기누설여부							○		전극 배선상태							○			증기압력계 이상 여부							○
급수의 누설 여부							○		수면계 유리의 조임 상태							○			청관제 사용 상태							○
윈드박스 볼트 조임 상태							○		파이롯 버너 상태							○			연수 장치 사용여부							○
시 설 명							점 검 사 항												점 검 결 과
급수설비			기기류				계량기, 압력계 및 인입관로 점검												이상없음
			지하저수조				수위계 및 누수점검												이상없음
			급수펌프				가동상태 및 계기 점검												이상없음
			전일지침(07:00)				금일지침(07:00)						일사용량								월사용량
			169,030				169,114						83								166
옥상환기팬							베어링 및 벨트 상태 점검												이상없음
							구리스 주입 및 가동상태 점검												이상없음
범 례 :○ 정상, △ 확인, × 불량
작업내용	보일러 응축수 탱크용 연수기 소금 보충(4kg) 보일러 2호기(노통연관 보일러) 점검 – 수주관 점부식에 의한 누수 및 점검구 누수로 가동 중단

가스시설 점검일지
도시가스시설						산소사용시설
점 검 내 용					이상유무	점 검 내 용						이상유무
가스누설경보기(방재실)					○	산소중앙공급실	용기관리상태					○
정압실	공급압력		입구(㎏/㎠)		7.3		안전밸브작동상태					○
			출구(㎜H2O)		4.4		용기, 배관의 도색상태					○
	압력기록계 작동상태				○		통풍상태					○
	압력계 작동상태				○		압력계		공급 압력(㎏/㎠)			4.0
	가스누설경보장치 작동여부				○				용기 압력(㎏/㎠)			7.8
	가스누설유무, 환기상태				○	사용처 주위의 인화물질여부						○
계량기	작동상태				○	기타 안전관리 상태						○
	가스누설유무				○	진공펌프(석션) ․ 압축시설					기계실	치과
가스누설 자동차단장치					○
배관의 부식 또는 도색상태					○	진공펌프 가동상태					○	○
배관, 밸브, 용접부위 가스누설상태					○	공기압축기 가동상태					○	○
병원 폐수조					32.9%	진공계 이상유무					○	○
범 례 : ○ 정상, △ 확인, × 불량						펌프 밸트 장력 상태					○	○
						배관 및 용기상태					○	○
산소 수불내역		입 고		반 출		총 수 량(10)통
						사용중		예비		반출필요			교체수량
(160ℓ/통)		5		5		1		6		3			2
특기사항
산소 저장실 액체산소 입고 5통, 공병 반출 5통(에어가스 코리아)