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문서번호	건축공사부-6663			부 원			파트장			건축공사부장			건설사업처장 직무대행
보존기간	20년														12/07
				조윤상			조창희			김용섭			오석렬
결재일자	2018.12.07
공개여부	공개			협조	토목조경공사부장 직무대행				오덕수			기계사업부장 직무대행				박상현
일상감사	대상아님				전기사업부장				천영범
항동 공공주택지구 3단지 아파트 및 도시형생활주택 3단지 건설공사
사전 준공검사위원회 시행계획 보고
		서울주택도시공사
(건설안전사업본부 건축공사부)

『항동 공공주택지구 3단지 아파트 및 도시형생활주택 3단지 건설공사』

사전 준공검사위원회 시행계획 보고

본부장 방침 제 160호 「품질평가위원회 운영계획 개선(안)」에 의거, 2018.12.30. 준공 예정인 『항동 공공주택지구 3단지 아파트 및 도시형생활주택 3단지 건설공사』의 사전 준공검사위원회 시행계획을 아래와 같이 보고합니다.

Ⅰ				관련근거

□ 본부장 방침 제 160호(2016.04.11.) 『품질평가위원회 운영계획 개선(안)』

Ⅱ				공사개요

구 분	내 용	전경 사진
공사명	항동 공공주택지구 3단지 아파트 및 도시형생활주택 3단지 건설공사	▪ 아파트
계약상대자	한신공영(주) 외 2개사
공사규모	▪ 아파트 - 12개동 1,170세대 - 지하2, 지상9~18층 - 대지면적 : 50,079.00㎡ - 건축면적 : 10,567.76㎡(건폐율 21.10%) - 연면적 : 158,337.45㎡(용적률 211.70%) ▪ 도시형생활주택 - 3개동 276세대 - 지하2 ~ 지상12~15층 - 대지면적 : 7,016.00㎡ - 건축면적 : 1,376.39㎡(건폐율 19.62%) - 연면적 : 21,828.38㎡(용적률 209.91%)
		▪ 도시형생활주택
감리단	▪ 아파트 : (주)토문엔지니어링 ▪ 도시형생활주택 : 자체감독
공사기간	2016.05.02. ~ 2018.12.30.

Ⅲ				시행목적

□ 준공검사에 대한 신뢰성 및 투명성 확보

□ 입주민의 알권리 충족 및 행정 투명성 확보

□ 적극적인 사회적 트렌드 반영 및 제3자를 통한 객관적 시각의 참여로 고객만족 극대화

□ 다양한 분야를 아우르는 상호보완적, 협력적 거버넌스 구축

Ⅳ				시행계획

□ 일 시 : 2018.12.18.(수) 14시

□ 장 소 : 항동 공공주택지구 3단지 아파트 및 도시형생활주택 3단지

건설공사 현장사무소 종합상황실

□ 사전 준공검사위원회 구성

구 분		계	위 원 수					비고
품질 평가 위원	외부	5~7명	건축	토목	기계	전기․통신	조경
			1~3명	1명	1명	1명	1명
	내부	4명	재난안전부 부원
입주예정자		8명	아파트 : 5명 / 도시형 생활주택 : 3명
시민단체		2~4명	아파트 관련 비영리 시민단체(사회적기업) 등
관계공무원		2명	사용승인부서 공무원(건축/토목)
계		18~22명

※입주 예정자를 제외한 검사위원은 아파트3단지 및 도생3단지를 겸직하여 운용토록 함.

□ 검사내용

- 준공 전 관련도면과 적합시공 여부 검토

- 건설공사준공에 따른 제반문제점 도출

- 고질․반복 민원 등 입주민 요구사항 파악

- 사용승인과 관련 요구사항 파악

Ⅴ				행정사항

□ 상기 방침에 의거, 재난안전부로 사전 준공검사위원회 내․외부 평가위원 선정 요청

□ 사전준공검사위원 수당지급

- 우리공사 건설디자인자문위원회 운영내규 수당 지급기준(내,외부 품질평가 위원, 관계공무원, 시민단체)에 따라 비용처리

□ 사용승인부서 관계공무원 참석 요청 공문 발송

붙임표시