서울특별시 고시 제2018-278호

문정도시개발구역 개발계획 변경 및 실시계획변경인가 고시

서울특별시고시 제2007-207호(2007.6.28.)로 도시개발구역지정 및 개발계획 수립, 서울특별시고시 제2008-490호(2008.12.26.)로 개발계획변경, 서울특별시고시 제2009-195호(2009.5.14.)로 도시개발구역 및 개발계획변경, 서울특별시고시 제2009-218호(2009.5.28.)로 개발계획변경 및 실시계획인가, 서울특별시고시 제2011-142호(2011.6.2.)로 개발계획 및 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2012-271호(2012.10.11.)로 개발계획 및 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2013-256호(2013.8.1.)로 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2013-397호(2013.11.28.)로 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2013-464호(2013.12.26.)로 개발계획 및 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2014-104호(2014.3.20.)로 개발계획 및 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2014-107호(2014.3.20.)로 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2014-178호(2014.5.8.)로 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2014-212호(2014.6.5.), 서울특별시고시 제2014-335호(2014.9.25.)로 개발계획 및 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2015-169호(2015.6.18.)로 개발계획변경 및 실시계획변경인가,  서울특별시고시 제2015-319호(2015.10.15.)로 실시계획변경인가, 서울특별시고시 제2015-407호(2015.12.24.)로 개발계획 변경 및 실시계획변경인가, 서울특별시 고시 제2016-417호(2016.12.22.)로 개발계획변경 및 실시계획변경인가, 서울특별시 고시 제2017-480호(2017.12.28.)로 개발계획변경 및 실시계획변경인가 된 「문정도시개발구역」의 개발계획 변경 및 실시계획 변경 인가신청에 대하여, ｢도시개발법｣ 제4조, 제17조에 따라 개발계획 변경 및 실시계획변경을 인가하고, 같은 법 제9조 및 제18조에 따라 이를 고시하고, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2018년  00월   일

서  울  특  별  시  장

Ⅰ. 문정도시개발사업 개발계획(변경)

1. 도시개발구역의 명칭 : 문정도시개발구역(변경없음)

2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

• 위치 : 서울특별시 송파구 문정동 649번지 일원

• 면적 : 548,239.0㎡

3. 도시개발구역의 지정목적(변경없음)

• 문정지역 주변의 대규모 개발 계획에 따른 난개발을 방지하고 공익성이 전제된 친환경적 도시개발 도모

• 신성장동력산업 및 공공행정 지원시설을 계획적으로 유치하여 서울시 지속적인 성장을 위한 비즈니스 공간 조성

4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경)

• 시행자(변경)

- 기정 : 서울주택도시공사 사장 변창흠

- 변경 : 서울주택도시공사 사장 김세용

• 사무소 소재지 : 강남구 개포로 621(강남구 개포동 14-5)

5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경)

• 시행기간(변경)

구 분	기 정	변 경	비 고
시행기간	· 2007.06.28.~2018.12.31.	· 2007.06.28.~2019.12.31.

- 변경사유 : 사업준공을 위한 공사기간 부족

• 시행방법 : 수용 또는 사용방식에 의한 도시개발사업

6. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)

￭ 토지이용계획(변경)

- 기정

구 분				면적(㎡)		구성비 (%)	비 고
				1단계(준공)	2단계
계				149,005.5	399,233.5	100.0
업무용지				0.0	151,572.8	27.7
상업용지				0.0	19,814.4	3.6
공공지원 용지				6,610.0	5,684.7	2.2
도시기반시설용지				142,395.5	213,126.8	64.9
	공공청사			111,167.2	0.0	20.3
		법원/등기소		29,765.2	0.0	5.4
		검찰청		26,678.9	0.0	4.9
		구치소/보호관찰소		36,367.7	0.0	6.6
		경찰기동대		13,065.1	0.0	2.4
		법무부 부속시설		5,290.3	0.0	1.0
	소계			31,228.3	213,126.8	44.6
		광장		0.0	17,054.3 (18,772.3)	3.1	도시계획시설 중복결정 -도로 : 1,718㎡
		공원/녹지		21,226.6	91,286.2	21.2	13개소
			근린공원	0.0	57,494.5	10.6	2개소
			연결녹지	16,776.6	33,791.7	9.8	8개소
			완충녹지	4,450.0	0.0	0.8	3개소
		유수지(저류시설)		0.0	(5,398.5)	(1.0)	도시계획시설(공원) 중복 결정
		주차장		0.0	3,292.4	0.6	2개소
		도로		10,001.7	101,493.9	19.7
유보지				0.0	9,043.8	1.6

- 변경

구 분				면적(㎡)	구성비(%)	비 고
계				548,239.0	100.0
업무용지				151,572.8	27.7
상업용지				19,814.4	3.6
공공지원 용지				12,294.7	2.2
도시기반시설용지				355,522.3	64.9
	공공청사			111,167.2	20.3
		법원/등기소		29,765.2	5.4
		검찰청		26,678.9	4.9
		구치소/보호관찰소		36,367.7	6.6
		경찰기동대		13,065.1	2.4
		법무부 부속시설		5,290.3	1.0
	소계			244,355.1	44.6
		광장		17,054.3 (18,772.3)	3.1	도시계획시설 중복결정 -도로 : 1,718㎡
		공원/녹지		112,512.8	20.5	13개소
			근린공원	57,494.5	10.5	2개소
			연결녹지	50,568.3	9.2	8개소
			완충녹지	4,450.0	0.8	3개소
		유수지(저류시설)		(5,398.5)	(1.0)	도시계획시설(공원) 중복 결정
		주차장		3,292.4	0.6	2개소
		도로		111,495.6	20.4
유보지				9,043.8	1.6

※토지이용계획 변경은 수반되지 않으나, 부분준공을 위한 공구분할은 실시계획인가 변경사항으로 처리

￭ 기반시설계획(변경없음)

가. 도시개발구역 결정(변경)조서(변경없음)

구분	도면표시번호	구역명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정		문정도시 개발구역	서울특별시 송파구 문정동 649 일원	548,239.0	-	548,239.0	서울시고시 제2007-207호 (‘07.06.28)

나. 지구단위계획구역 결정(변경)조서(변경없음)

구분	도면표시번호	구역명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정		문정도시 개발사업 지구단위 계획구역	서울특별시 송파구 문정동 649 일원	548,239.0	-	548,239.0	서울시고시 제2007-207호 (‘07.06.28)

다. 용도지역․ 용도지구 결정(변경)조서(변경없음)

1) 용도지역 결정(변경)조서

용 도 지 역 별	면 적(㎡)			구 성 비 (%)	비고
	기 정	변 경	변경후
합 계	548,239	-	548,239	100.0
일반상업지역	285,030	-	285,030	52.0
3종일반주거지역	263,209	-	263,209	48.0

2) 용도지구 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비고
기정	-	미관 지구	일반 미관지구	석촌동 ~ 장지동	110,477 (5,342)	4,603.5 (473.5)	12	서울시고시 제164호 (‘82.04.22)	()는 구역내 사항임

라. 도시계획시설 결정(변경)조서(변경없음)

1) 교통시설(변경없음)

① 도로

- 도로총괄표

구분		합계			1류			2류			3류
		노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정	22	15,829	111,495.6	6	3,504	33,717.0	9	9,719	31,671.3	7	2,606	46,107.3
광로	기정	2	8,715	3,706.1	-	-	-	1	8,000	2,382.8	1	715	1,323.3
대로	기정	4	3,942	49,983.6	2	2,775	15,639.6	-	-	-	2	1,167	34,344.0
중로	기정	13	3,048	56,776.4	3	719	17,958.2	6	1,605	28,378.2	4	724	10,440.0
소로	기정	3	124	1,029.5	1	10	119.2	2	114	910.3	-	-	-

- 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	광로	2	29	50~55	주간선 도로	8,000	잠실대교	성남시계	일반도로	건고시 제198호 (’71.04.07)
기정	광로	3	1	40~43	보조간선 도로	715	문정동 310-3	문정동 392-14	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	대로	1	74	25~60	보조간선 도로	1,960	문정동 150-14	장지동 233-10	일반도로	서울시고시 제2006-172호 (’06.05.11)
기정	대로	1	181	35~40	보조간선 도로	815	대로1-74	대로2-29	일반도로	건고시 제415호 (’86.09.23)
기정	대로	3	3	29	집산도로	695	광로3-3	대로1-181	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	대로	3	4	27	집산도로	472	대로3-3	문정동 638	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	중로	1	3	22	집산도로	140	문정동 652-2	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	중로	1	4	24	집산도로	446	대로3-3	광로3-1	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	중로	1	6	24~30	집산도로	133	대로3-4	대로1-181	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	중로	2	1	15	국지도로	219	중로2-1	중로2-2	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	중로	2	2	15	국지도로	681	대로3-3	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	2	3	19	국지도로	153	중로2-2	대로3-4	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	중로	2	4	15	국지도로	265	중로2-2	대로3-4	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	중로	2	5	17.5~ 24	국지도로	201	광로2-29	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	중로	2	7	15	국지도로	86	대로3-4	문정동 641	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
기정	중로	3	1	13	국지도로	187	대로3-3	중로1-3	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
기정	중로	3	2	13	국지도로	215	대로3-3	중로1-3	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
기정	중로	3	3	14.5	국지도로	155	대로3-4	중로1-6	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
기정	중로	3	4	14.5	국지도로	167	대로3-4	중로1-6	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
기정	소로	1	1	10	국지도로	10	대로1-74	문정동 654	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
기정	소로	2	3	8	특수도로	55	광로2-29	중로1-3	보행자 도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	소로	2	4	8	특수도로	59	광로2-29	중로3-2	보행자 도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)

② 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
기정	①	주차장	문정동 652-1	2,151.5	-	2,151.5	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	8BL
기정	②	주차장	문정동 640-9	1,140.9	-	1,140.9	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)	5BL

2) 공간시설(변경없음)

① 광장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	①	광장	근린 광장	문정동 643일원	18,772.3	-	18,772.3	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	- 기존 중복결정 (도로 1,718㎡)

② 공원 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	①	공원	근린 공원	문정동 653	36,638.3	-	36,638.3	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	②	공원	근린 공원	문정동 638	20,856.2	-	20,856.2	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	5,398.5㎡ :도시계획시설 (유수지) 중복 결정

③ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	①	녹지	완충 녹지	문정동 647-1	877.4	-	877.4	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	②	녹지	완충 녹지	문정동 648-1	2,631.0	-	2,631.0	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	③	녹지	완충 녹지	문정동 654-2	941.6	-	941.6	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
기정	①	녹지	연결 녹지	문정동 640-2	4,944.8	-	4,944.8	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	②	녹지	연결 녹지	문정동 644-1	5,115.7	-	5,115.7	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	③	녹지	연결 녹지	문정동 647-2	9,283.7	-	9,283.7	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	④	녹지	연결 녹지	문정동 650-1	7,492.9	-	7,492.9	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	⑤	녹지	연결 녹지	문정동 642-1	6,135.9	-	6,135.9	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	⑥	녹지	연결 녹지	문정동 640-1	9,985.7	-	9,985.7	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	⑦	녹지	연결 녹지	문정동 639-1	3,742.2	-	3,742.2	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
기정	⑧	녹지	연결 녹지	문정동 647-4	3,867.4	-	3,867.4	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)

3) 공공·문화체육시설(변경없음)

○ 공공청사 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	①	공공 청사	법원/ 등기소	문정동 650	29,765.2	-	29,765.2	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	②	공공 청사	검찰청	문정동 649	26,678.9	-	26,678.9	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	③	공공 청사	구치소/ 보호관찰소	문정동 648	36,367.7	-	36,367.7	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	④	공공 청사	경찰 기동대	문정동 654	13,065.1	-	13,065.1	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
기정	⑤	공공 청사	법무부 부속시설	문정동 647	5,290.3	-	5,290.3	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)

4) 방재시설(변경없음)

○ 유수지 결정(변경)조서

구분	도면표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	-	유수지	저류 시설	문정동 638-1	5,398.5	-	5,398.5	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	도시계획시설 (공원) 중복 결정

5) 환경기초시설(변경없음)

○ 하수도 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치			연장 (m)	면적 (㎡)	최초 결정일	비고
			기점	종점	주요 경과지
기정	-	하수도	문정동 119-4	문정동 421	대로 3-4	893	7,321	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	․기존 도시계획시설 중복결정 - 공원 : 707㎡ - 광장 : 541㎡ - 도로 : 5,418㎡

7. 토지등의 세목 및 그 소유자에 관한 사항 : 변경없음

8. 도시개발구역 밖의 지역에서 도시개발구역의 이용에 제공되는 기반시설 : 변경

• 사업시행지 위치 : 대로1-181호선(문정동 150-14번지 일원)

• 사업의 종류와 명칭

- 사업의 종류 : 도시계획시설(도로) 사업

- 사업의 명칭 : 대로 1-181호선 확장공사

• 사업의 규모

- 연장 : 855m, 폭원 : 35~40m

- 면적 : 구역밖 20,652㎡(구역내 : 12,203㎡)

• 사업시행자 : 서울주택도시공사

• 사업착공 및 준공예정일(변경)

- 기정 : 실시계획인가일로부터 ~ 2018년 12월 31일

- 변경 : 실시계획인가일로부터 ~ 2019년 6월 30일

• 수용 또는 사용할 토지 : 대로 1-181호선(문정동 150-14번지)

• 사업비

구 분	사업비 계	공사비			보상비	각종부담금	비 고
		조경	토목	이설비
동남로 확장	58억원	22억원	20억원	16억원	-	-

9. 실시계획의 인가신청기간 : 구역지정의 고시일로부터 3년(변경없음)

10. 도시관리계획의 수립 또는 변경에 관한 사항

• 실시계획인가(변경) 고시사항 중 도시관리계획의 결정내용과 동일

11. 관계도서의 열람 방법

• 공람기간 : 고시일로부터 14일간 공람

• 공람장소 - 서울특별시 도시활성화과 (☎ 02)2133-4642)

- 송파구청 도시전략과 (☎ 02)2147-2171)

- 서울주택도시공사 도시개발계획부 (☎ 02)3410-7589)

Ⅱ. 문정도시개발사업 실시계획인가(변경)

1. 사업의 명칭 : 문정도시개발구역(변경없음)

2. 사업의 목적(변경없음)

• 문정지역 주변의 대규모 개발 계획에 따른 난개발을 방지하고 공익성이 전제된 친환경적 도시개발 도모

• 신성장동력산업 및 공공행정 지원시설을 계획적으로 유치하여 서울시 지속적인 성장을 위한 비즈니스 공간 조성

3. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경없음)

• 위치 : 서울특별시 송파구 문정동 649번지 일원

• 면적 : 548,239.0㎡

4. 시행자(변경)

- 기정 : 서울주택도시공사 사장 변창흠

- 변경 : 서울주택도시공사 사장 김세용

5. 시행기간(변경)

구 분	기 정	변 경	비 고
시행기간	· 2007.06.28.~2018.12.31.	· 2007.06.28.~2019.12.31. - 1공구 : 2007.06.28.~2017.05.18. - 2공구 : 2007.06.28.~2018.12.31. - 3공구 : 2007.06.28.~2019.12.31.

- 변경사유 : 사업준공을 위한 공사기간 부족

6. 시행방식 (변경없음)

• 수용 또는 사용방식에 의한 도시개발사업

7. 도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정 내용(변경)

1) 도시개발구역 결정조서(변경)

① 도시개발구역 결정조서(변경)

구분	도면표시번호	구역명	위치	면 적(㎡)						최초 결정일	비고
				기 정	변경	변경후
						계	1공구	2공구	3공구
변경		문정도시 개발구역	서울특별시 송파구 문정동 649 일원	548,239.0	-	548,239.0	149,005.5	315,072.8	84,160.7	서울시고시 제2007-207호 (‘07.06.28)

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

■ 공구분할계획표

구 분				면적(㎡)									비 고
				기정		변경
						계	1공구(준공)		2공구		3공구
				면적(㎡)	구성비(%)		면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)	면적(㎡)	구성비(%)
계				548,239.0	100.0	548,239.0	149,005.5	100.0	315,072.8	100.0	84,160.7	100.0
업무용지				151,572.8	27.7	151,572.8	0.0	0.0	151,572.8	48.1	0.0	0.0
상업용지				19,814.4	3.6	19,814.4	0.0	0.0	19,814.4	6.3	0.0	0.0
공공지원 용지				12,294.7	2.2	12,294.7	6,610.0	4.4	5,684.7	1.8	0.0	0.0
도시기반시설용지				355,522.3	64.9	355,522.3	142,395.5	95.6	138,000.9	43.8	75,125.9	89.3
	공공청사			111,167.2	20.3	111,167.2	111,167.2	74.6	0.0	0.0	0.0	0.0
		법원/등기소		29,765.2	5.4	29,765.2	29,765.2	19.9	0.0	0.0	0.0	0.0
		검찰청		26,678.9	4.9	26,678.9	26,678.9	17.9	0.0	0.0	0.0	0.0
		구치소/보호관찰소		36,367.7	6.6	36,367.7	36,367.7	24.4	0.0	0.0	0.0	0.0
		경찰기동대		13,065.1	2.4	13,065.1	13,065.1	8.8	0.0	0.0	0.0	0.0
		법무부 부속시설		5,290.3	1.0	5,290.3	5,290.3	3.6	0.0	0.0	0.0	0.0
	소계			244,355.1	44.6	244,355.1	31,228.3	21.0	138,000.9	43.8	75,125.9	89.3
		광장		17,054.3 (18,772.3)	3.1	17,054.3 (18,772.3)	0.0	0.0	0.0	0.0	17,054.3 (18,772.3)	20.3	도시계획시설 중복결정 -도로 : 1,718㎡
		공원/녹지		112,512.8	20.5	112,512.8	21,226.6	14.3	50,566.2	16.0	40,720.0	48.4	13개소
			근린공원	57,494.5	10.5	57,494.5	0.0	0.0	36,638.3	11.6	20,856.2	24.8	2개소
			연결녹지	50,568.3	9.2	50,568.3	16,776.6	11.3	13,927.9	4.4	19,863.8	23.6	8개소
			완충녹지	4,450.0	0.8	4,450.0	4,450.0	3.0	0.0	0.0	0.0	0.0	3개소
		유수지(저류시설)		(5,398.5)	(1.0)	(5,398.5)	0.0	0.0	0.0	0.0	(5,398.5)	(6.4)	도시계획시설(공원) 중복 결정
		주차장		3,292.4	0.6	3,292.4	0.0	0.0	3,292.4	1.0	0.0	0.0	2개소
		도로		111,495.6	20.4	111,495.6	10,001.7	6.7	84,142.3	26.8	17,351.6	20.6
유보지				9,034.8	1.6	9,034.8	0.0	0.0	0.0	0.0	9,034.8	10.7

※금회 변경은 부분 준공 추진을 위하여 도시개발구역 내 부분 준공 가능 부분과 미준공 부분을 구분하기 위한 공구 분할임

2) 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

① 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면표시번호	구역명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
				기 정	변 경	변경후
기정		문정도시 개발사업 지구단위 계획구역	서울특별시 송파구 문정동 649 일원	548,239.0	-	548,239.0	서울시고시 제2007-207호 (‘07.06.28)

3) 용도지역·용도지구 결정(변경)조서(변경)

① 용도지역 결정(변경)조서(변경)

용도지역별	면 적(㎡)						구 성 비 (%)	비고
	기정	변경	변경후
			계	1공구	2공구	3공구
합 계	548,239	-	548,239.0	149,005.5	315,072.8	84,160.7	100.0
일반상업지역	285,030	-	285,030.0	-	243,308.7	41,721.3	52.0
3종일반주거지역	263,209	-	263,209.0	149,005.5	71,764.1	42,439.4	48.0

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

② 용도지구 결정(변경)조서(변경없음)

구분	도면 표시 번호	지구명	지구의 세분	위치	면적 (㎡)	연장 (m)	폭원 (m)	최초 결정일	비고
기정	-	미관 지구	일반 미관지구	석촌동 ~ 장지동	110,477 (5,342)	4,603.5 (473.5)	12	서울시고시 제164호 (‘82.04.22)	()는 구역내 사항임

4) 도시계획시설 결정(변경) 조서(변경)

① 교통시설(변경)

(1) 도로(변경)

■ 도로총괄표

구분				합계			1류			2류			3류
				노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)	노선 수	연장 (m)	면적 (㎡)
합계	기정			22	15,829	111,495.6	6	3,504	33,717.0	9	9,719	31,671.3	7	2,606	46,107.3
	변경	계		22 (2)	15,829 (749)	111,495.6	6 (2)	3,504 (749)	33,717.0	9	9,719	31,671.3	7	2,606	46,107.3
		1공구		4 (1)	2,454 (513)	10,001.7	2 (1)	1,970 (513)	2,476.1	2	484	7,525.6	-	-	-
		2공구		16	12,359	84,142.3	3	719	17,958.2	6	9,034	20,076.8	7	2,606	46,107.3
		3공구		2 (1)	1,016 (236)	17,351.6	1 (1)	815 (236)	13,282.7	1	201	4,068.9	-	-	-
광로	기정			2	8,715	3,706.1	-	-	-	1	8,000	2,382.8	1	715	1,323.3
	변경		계	2	8,715	3,706.1	-	-	-	1	8,000	2,382.8	1	715	1,323.3
			1공구	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
			2공구	2	8,715	3,706.1	-	-	-	1	8,000	2,382.8	1	715	1,323.3
			3공구	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
대로	기정			4	3,942	49,983.6	2	2,775	15,639.6	-	-	-	2	1,167	34,344.0
	변경		계	4 (2)	3,942 (749)	49,983.6	2 (2)	2,775 (749)	15,639.6	-	-	-	2	1,167	34,344.0
			1공구	1 (1)	1,960 (513)	2,356.9	1 (1)	1,960 (513)	2,356.9	-	-	-	-	-	-
			2공구	2	1,167	34,344.0	-	-	-	-	-	-	2	1,167	34,344.0
			3공구	1 (1)	815 (236)	13,282.7	1 (1)	815 (236)	13,282.7	-	-	-	-	-	-
중로	기정			13	3,048	56,776.4	3	719	17,958.2	6	1,605	28,378.2	4	724	10,440.0
	변경		계	13	3,048	56,776.4	3	719	17,958.2	6	1,605	28,378.2	4	724	10,440.0
			1공구	2	484	7,525.6	-	-	-	2	484	7,525.6	-	-	-
			2공구	10	2,363	45,181.9	3	719	17,958.2	3	920	16,783.7	4	724	10,440.0
			3공구	1	201	4,068.9	-	-	-	1	201	4,068.9	-	-	-
소로	기정			3	124	1,029.5	1	10	119.2	2	114	910.3	-	-	-
	변경		계	3	124	1,029.5	1	10	119.2	2	114	910.3	-	-	-
			1공구	1	10	119.2	1	10	119.2	-	-	-	-	-	-
			2공구	2	114	910.3	-	-	-	2	114	910.3	-	-	-
			3공구	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

※( )는 대로1-74호선 1공구 부분준공에 따른 1공구, 3공구 구역내 연장 및 노선수

■ 도로 결정(변경)조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	광로	2	29	50~55	주간선 도로	8,000	잠실대교	성남시계	일반도로	건고시 제198호 (’71.04.07)
변경	광로	2	29	50~55	주간선 도로	8,000	잠실대교	성남시계	일반도로	건고시 제198호 (’71.04.07)	2공구
기정	광로	3	1	40~43	보조간선 도로	715	문정동 310-3	문정동 392-14	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
변경	광로	3	1	40~43	보조간선 도로	715	문정동 310-3	문정동 392-14	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	2공구
기정	대로	1	74	25~60	보조간선 도로	1,960	문정동 150-14	장지동 233-10	일반도로	서울시고시 제2006-172호 (’06.05.11)
변경	대로	1	74	25~60	보조간선 도로	1,960	문정동 150-14	장지동 233-10	일반도로	서울시고시 제2006-172호 (’06.05.11)	1공구 (513m), 3공구 (236m)
기정	대로	1	181	35~40	보조간선 도로	815	대로1-74	대로2-29	일반도로	건고시 제415호 (’86.09.23)
변경	대로	1	181	35~40	보조간선 도로	815	대로1-74	대로2-29	일반도로	건고시 제415호 (’86.09.23)	3공구
기정	대로	3	3	29	집산도로	695	광로3-3	대로1-181	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
변경	대로	3	3	29	집산도로	695	광로3-3	대로1-181	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	2공구
기정	대로	3	4	27	집산도로	472	대로3-3	문정동 638	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	대로	3	4	27	집산도로	472	대로3-3	문정동 638	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	2공구
기정	중로	1	3	22	집산도로	140	문정동 652-2	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
변경	중로	1	3	22	집산도로	140	문정동 652-2	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	2공구
기정	중로	1	4	24	집산도로	446	대로3-3	광로3-1	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
변경	중로	1	4	24	집산도로	446	대로3-3	광로3-1	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	2공구
기정	중로	1	6	24~30	집산도로	133	대로3-4	대로1-181	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	중로	1	6	24~30	집산도로	133	대로3-4	대로1-181	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	2공구
기정	중로	2	1	15	국지도로	219	중로2-1	중로2-2	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
변경	중로	2	1	15	국지도로	219	중로2-1	중로2-2	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	1공구

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

※( )는 대로1-74호선 1공구 부분준공에 따른 1공구, 3공구 구역내 연장임

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태	최초 결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	2	2	15	국지도로	681	대로3-3	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)
변경	중로	2	2	15	국지도로	681	대로3-3	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	2공구
기정	중로	2	3	19	국지도로	153	중로2-2	대로3-4	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	중로	2	3	19	국지도로	153	중로2-2	대로3-4	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	2공구
기정	중로	2	4	15	국지도로	265	중로2-2	대로3-4	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	중로	2	4	15	국지도로	265	중로2-2	대로3-4	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	1공구
기정	중로	2	5	17.5~ 24	국지도로	201	광로2-29	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	중로	2	5	17.5~ 24	국지도로	201	광로2-29	대로3-3	일반도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	3공구
기정	중로	2	7	15	국지도로	86	대로3-4	문정동 641	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
변경	중로	2	7	15	국지도로	86	대로3-4	문정동 641	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)	2공구
기정	중로	3	1	13	국지도로	187	대로3-3	중로1-3	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
변경	중로	3	1	13	국지도로	187	대로3-3	중로1-3	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)	2공구
기정	중로	3	2	13	국지도로	215	대로3-3	중로1-3	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
변경	중로	3	2	13	국지도로	215	대로3-3	중로1-3	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)	2공구
기정	중로	3	3	14.5	국지도로	155	대로3-4	중로1-6	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
변경	중로	3	3	14.5	국지도로	155	대로3-4	중로1-6	일반도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)	2공구
기정	중로	3	4	14.5	국지도로	167	대로3-4	중로1-6	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
변경	중로	3	4	14.5	국지도로	167	대로3-4	중로1-6	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)	2공구
기정	소로	1	1	10	국지도로	10	대로1-74	문정동 654	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)
변경	소로	1	1	10	국지도로	10	대로1-74	문정동 654	일반도로	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)	1공구
기정	소로	2	3	8	특수도로	55	광로2-29	중로1-3	보행자 도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	소로	2	3	8	특수도로	55	광로2-29	중로1-3	보행자 도로	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	2공구
기정	소로	2	4	8	특수도로	59	광로2-29	중로3-2	보행자 도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)
변경	소로	2	4	8	특수도로	59	광로2-29	중로3-2	보행자 도로	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)	2공구

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

(2) 주차장(변경)

■ 주차장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위치	면 적(㎡)						최초 결정일	비고
				기정	변경	변경후
						계	1공구	2공구	3공구
변경	①	주차장	문정동 652-1	2,151.5	-	2,151.5	-	2,151.5	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	8BL
변경	②	주차장	문정동 640-9	1,140.9	-	1,140.9	-	1,140.9	-	서울시고시 제2012-271호 (’12.10.11)	5BL

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

② 공간시설(변경)

(1) 광장(변경)

■ 광장 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)						최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
							계	1공구	2공구	3공구
변경	①	광장	근린 광장	문정동 643일원	18,772.3	-	18,772.3	-	-	18,772.3	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	-기존 중복결정 (도로 1,718㎡)

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

(2) 공원(변경)

■ 공원 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)						최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
							계	1공구	2공구	3공구
변경	①	공원	근린 공원	문정동 653	36,638.3	-	36,638.3	-	36,638.3	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	②	공원	근린 공원	문정동 638	20,856.2	-	20,856.2	-	-	20,856.2	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	5,398.5㎡ :도시계획시설 (유수지) 중복 결정

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

(3) 녹지(변경)

■ 녹지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)						최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
							계	1공구	2공구	3공구
변경	①	녹지	완충 녹지	문정동 647-1	877.4	-	877.4	877.4	-	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	준공
변경	②	녹지	완충 녹지	문정동 648-1	2,631.0	-	2,631.0	2,631.0	-	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	준공
변경	③	녹지	완충 녹지	문정동 654-2	941.6	-	941.6	941.6	-	-	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)	준공
변경	①	녹지	연결 녹지	문정동 640-2	4,944.8	-	4,944.8	-	4,944.8	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	②	녹지	연결 녹지	문정동 644-1	5,115.7	-	5,115.7	-	5,115.7	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	③	녹지	연결 녹지	문정동 647-2	9,283.7	-	9,283.7	9,283.7	-	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	준공
변경	④	녹지	연결 녹지	문정동 650-1	7,492.9	-	7,492.9	7,492.9	-	-	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	준공
변경	⑤	녹지	연결 녹지	문정동 642-1	6,135.9	-	6,135.9	-	-	6,135.9	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	⑥	녹지	연결 녹지	문정동 640-1	9,985.7	-	9,985.7	-	-	9,985.7	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	⑦	녹지	연결 녹지	문정동 639-1	3,742.2	-	3,742.2	-	-	3,742.2	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)
변경	⑧	녹지	연결 녹지	문정동 647-4	3,867.4	-	3,867.4	-	3,867.4	-	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

③ 공공·문화체육시설(변경)

(1) 공공청사(변경)

■ 공공청사 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세 분	위치	면적(㎡)						최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
							계	1공구	2공구	3공구
변경	①	공공 청사	법원/ 등기소	문정동 650	29,765.2	-	29,765.2	29,765.2	-	-	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	준공
변경	②	공공 청사	검찰청	문정동 649	26,678.9	-	26,678.9	26,678.9	-	-	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	준공
변경	③	공공 청사	구치소/ 보호관찰소	문정동 648	36,367.7	-	36,367.7	36,367.7	-	-	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	준공
변경	④	공공 청사	경찰 기동대	문정동 654	13,065.1	-	13,065.1	13,065.1	-	-	서울시고시 제2005-173호 (’05.06.09)	준공
변경	⑤	공공 청사	법무부 부속시설	문정동 647	5,290.3	-	5,290.3	5,290.3	-	-	서울시고시 제2014-104호 (’14.03.20)	준공

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

④ 방재시설(변경)

(1) 유수지(변경)

■ 유수지 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)						최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
							계	1공구	2공구	3공구
변경	-	유수지	저류 시설	문정동 638-1	5,398.5	-	5,398.5	-	-	5,398.5	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	도시계획시설 (공원) 중복 결정

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

⑤ 환경기초시설(변경)

(1) 하수도(변경)

■ 하수도 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	위 치			연장 (m)	면적 (㎡)						최초 결정일	비고
			기점	종점	주요 경과지		기정	변경	변경후
									계	1공구	2공구	3공구
변경	-	하수도	문정동 119-4	문정동 421	대로 3-4	893	7,321	-	7,321	-	-	7,321	서울시고시 제2009-218호 (’09.05.28)	․기존 도시계획시설 중복결정 - 공원 : 707㎡ - 광장 : 541㎡ - 도로 : 5,418㎡

※금회 변경은 공구분할에 따른 변경사항임

5) 획지 및 건축물 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경)

① 가구 및 획지의 규모에 관한 결정(변경)조서(변경)

구분	가구 번호	면적(㎡)	구분			비고
			번호	위치	면적(㎡)
기정	1-1BL	14,921.2	1-1	문정동 642	14,921.2	2개획지로 분할(1-1, 1-2)
기정	1-2BL	14,688.7	1-2	문정동 642-3	14,688.7
기정	2BL	16,357.2	-	문정동 643-1	16,357.2	특별계획구역2
기정	3BL	35,969.6	3-1	문정동 651	17,310.7	특별계획구역3
			3-2	문정동 651-3	938.2
			3-3	문정동 651-4	915.7
			3-4	문정동 651-5	963.3
			3-5	문정동 651-6	1,937.9
			3-6	문정동 651-8	2,431.9	공동개발(권장)
			3-7	문정동 651-9	2,092.2
			3-8	문정동 651-10	1,554.3
			3-9	문정동 651-11	1,579.9	공동개발(권장) ※공개공지 45㎡ 추가확보 : 공동개발시 서울특별시 건축조례 제26조(공개공지 등의 확보)에 의한 기준면적 이외에 45㎡이상 추가확보
			3-10	문정동 651-12	1,554.5
			3-11	문정동 651-15	1,555.6
			3-12	문정동 651-14	1,580.1
			3-13	문정동 651-13	1,555.3
기정	4BL	19,983.8	4-1	문정동 641	5,684.7	공공지원용지
			4-2	문정동 641-3	3,780.3	특별계획구역4 (개발의 효율성을 고려하여 2개획지로 분할)
			4-3	문정동 641-4	6,499.8
			4-4	문정동 641-11	4,019.0
기정	5BL	11,635.2	5-1	문정동 640	1,032.8
			5-2	문정동 640-3	980.3	공동개발(권장) ※공개공지 45㎡ 추가확보 : 공동개발시 서울특별시 건축조례 제26조(공개공지 등의 확보)에 의한 기준면적 이외에 45㎡이상 추가확보 ※연결통로 조성 : 5-2, 5-3BL 대지내 연결통로 조성
			5-3	문정동 640-4	980.3
			5-4	문정동 640-5	2,171.2
			5-5	문정동 640-6	980.0
			5-6	문정동 640-7	1,095.2
			5-7	문정동 640-8	1,120.7
			5-8	문정동 640-9	1,140.9	주차장
			5-9	문정동 640-11	1,037.4
			5-10	문정동 640-10	1,096.4

구분	가구 번호	면적(㎡)	구분			비고
			번호	위치	면적(㎡)
변경	5BL	11,635.2	5-1	문정동 640	1,032.8
			5-2	문정동 640-3	980.3	공동개발(권장) ※공개공지 45㎡ 추가확보 : 공동개발시 서울특별시 건축조례 제26조(공개공지 등의 확보)에 의한 기준면적 이외에 45㎡이상 추가확보 ※연결통로 조성 : 5-2, 5-3BL 대지내 연결통로 조성
			5-3	문정동 640-4	980.3
			5-4	문정동 640-5	2,171.2	공동개발(권장) ※공개공지 45㎡이상 추가확보 : 공동개발시 서울특별시 건축조례 제26조(공개공지 등의 확보)에 의한 기준면적 이외에 45㎡이상 추가확보
			5-5	문정동 640-6	980.0
			5-6	문정동 640-7	1,095.2
			5-7	문정동 640-8	1,120.7
			5-8	문정동 640-9	1,140.9	주차장
			5-9	문정동 640-11	1,037.4
			5-10	문정동 640-10	1,096.4
기정	6BL	17,665.4	6-1	문정동 644	9,045.4	특별계획구역6 (2개획지로 분할)
			6-2	문정동 644-2	8,620.0
기정	7BL	17,718.0	7-1	문정동 645	8,801.2	특별계획구역7 (2개획지로 분할)
			7-2	문정동 645-2	8,916.8
기정	8BL	21,965.9	8-1	문정동 652	4,033.9
			8-2	문정동 652-2	3,321.2	공동개발(권장)
			8-3	문정동 652-3	3,811.4
			8-4	문정동 652-4	3,927.2	공동개발(권장)
			8-5	문정동 652-5	4,720.7
			8-6	문정동 652-1	2,151.5	주차장
기정	9BL	56,444.1	9-1	문정동 649	26,678.9	검찰청
			9-2	문정동 650	29,765.2	법원/등기소
기정	10BL	14,749.6	10-1	문정동 639	1,513.0
			10-2	문정동 639-3	1,332.2
			10-3	문정동 639-4	1,324.0
			10-4	문정동 639-5	1,378.5	공동개발(권장) ※공공보행통로(폭4m) 지정 : 공동개발시 공공보행통로 폭원 4m이상 지정
			10-5	문정동 639-6	1,401.9
			10-6	문정동 639-8	1,258.2
			10-7	문정동 639-7	1,251.5
			10-8	문정동 647	5,290.3	법무부 부속시설
기정	11BL	15,644.8	11-1	문정동 646-2	6,610.0	공공지원용지
			11-2	문정동 646	9,034.8	유보지
기정	12BL	49,432.8	12-1	문정동 648	36,367.7	구치소/보호관찰소
			12-2	문정동 654	13,065.1	경찰기동대

※ 공동개발시 공공기여방안 붙임 예시(안) 참조

6) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이·배치·형태·색채·건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서(변경없음)

붙임 : 공동개발(권장)시 공공기여방안(예시)(기정)

▪ 위원회 결과 : 공동개발(권장)시 공공기여는 향후 건축계획 수립시 위치 등 적정성을 면밀하게 검토할 것

구분

3-6, 3-7BL

3-9, 3-10BL

5-2, 5-3BL

10-4, 10-5, 10-6, 10-7BL

기정

변경

(예시)

공공

기여

방안

⦁송파대로변 전면부 공개공지(14m) 확보

- 법적기준 : 450㎡

- 지정면적 : 1,110㎡(2.5배)

⦁공개공지 기준면적 이외 45㎡이상 추가확보

- 당초 : 220㎡(대지면적의 7%)

- 변경 : 265㎡(추가확보)

⦁공개공지 기준면적 이외 45㎡이상 추가확보 및 연결통로 조성

- 당초 : 0㎡(지식산업센터)

- 변경 : 45㎡(추가확보)

⦁공공보행통로 4m 확보

⦁공개공지 법적기준 초과설치

- 당초 : 379㎡(대지면적의 7%)

- 변경 : 529㎡(대지면적의 10%)

	공공보행통로	⦁지구단위계획 지침도 표시
	공공보행통로(공동개발 권장)	⦁지구단위계획 지침도 표시
	공개공지	⦁지구단위계획 지침도 위치표시가 아닌 예시안 임

붙임 : 공동개발(권장)시 공공기여방안(예시)(변경)

▪ 위원회 결과 : 공동개발(권장)시 공공기여는 향후 건축계획 수립시 위치 등 적정성을 면밀하게 검토할 것

구분

3-6, 3-7BL

3-9, 3-10BL

5-2, 5-3BL

10-4, 10-5,

10-6, 10-7BL

5-4, 5-5BL(신설)

기정

변경

(예시)

공공

기여

방안

⦁송파대로변 전면부 공개공지(14m) 확보

- 법적기준 : 450㎡

- 지정면적 : 1,110㎡(2.5배)

⦁공개공지 기준면적 이외 45㎡이상 추가확보

- 당초 : 220㎡(대지면적의 7%)

- 변경 : 265㎡(추가확보)

⦁공개공지 기준면적 이외 45㎡이상 추가확보 및 연결통로 조성

- 당초 : 0㎡(지식산업센터)

- 변경 : 45㎡(추가확보)

⦁공공보행통로 4m 확보

⦁공개공지 법적기준 초과설치

- 당초 : 379㎡(대지면적의 7%)

- 변경 : 529㎡(대지면적의 10%)

⦁공개공지 기준면적 이외 45㎡이상 추가 확보

- 당초 : 221㎡(대지면적의 7%)

- 변경 : 269㎡(추가확보)

	공공보행통로	⦁지구단위계획 지침도 표시
	공공보행통로(공동개발 권장)	⦁지구단위계획 지침도 표시
	공개공지	⦁지구단위계획 지침도 위치표시가 아닌 예시안 임

8. 무상귀속 및 대체에 관한 공공시설물 및 토지 등의 조서 총괄(변경없음)

9. 도시개발법 제19조에 따라 실시계획의 고시로 의제되는 인․허가 등의 고시 또는 공고사항 : 해당사항 없음

10. 인가된 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소

• 공람기간 : 고시일로부터 14일간 공람

• 공람장소 - 서울특별시 도시활성화과 (☎ 02)2133-4642)

- 송파구청 도시전략과 (☎ 02)2147-2171)

- 서울주택도시공사 도시개발계획부 (☎ 02)3410-7589)