서울특별시고시 제2016 -    호

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획(기본계획) 변경결정·지형도면 고시

서울특별시고시 제1994-300호(1994.9.14)로 도시계획시설(학교)으로 결정되고, 서울특별시고시 제2013-254호(2013.8.1)로 도시계획시설(학교) 및 세부시설조성계획이 변경결정된 성북구 삼선동2가 389 일대 한성대학교에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조, 같은법시행령 제25조, 「도시계획시설의 결정ㆍ구조 및 설치 기준에 관한 규칙」 제2조 규정에 의거 다음과 같이 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 고시하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법시행령 제7조의 규정에 따라 지형도면을 고시 합니다.

2016년  12월 15일

서 울 특 별 시 장

1. 변경결정 취지

ㅇ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제2조제4호다목 및 같은법 시행령 제25조제3항의 규정에 의한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정에 관한 사항으로서, 성북구 삼선동2가 389 일대에 위치한 한성대학교에 대하여 합리적인 토지이용계획을 통하여 학생들의 교육환경 개선과 지속적인 개발이 가능하도록 구역구분, 밀도계획 등 세부시설조성계획(기본계획)을 결정(변경) 하고자 함.

2. 도시계획시설(학교) 변경결정

1) 도시계획시설(학교) 변경결정 조서 [변경없음]

구분	시설명	시설의 세분	위 치		면 적 (㎡)			최초결정일	비 고
					기 정	변 경	변경후
기정	학교	대 학 (한성대학교)	전 체		39,310.9	-	39,310.9	서울시 고시 제1994-300호 (1994.9.14)
			제1캠퍼스	성북구 삼선동2가 389	38,869.7	-	38,869.7
			제2캠퍼스	성북구 삼선동2가 388	441.2	-	441.2

2) 세부시설조성계획 변경결정 조서

(1) 구역계획

구 역		구 분	면 적 (㎡)	비 고
관 리	일반관리구역	①	8,107.00	제1캠퍼스
		②	8,691.00	제1캠퍼스
		③	13,301.00	제1캠퍼스
		④	441.20	제2캠퍼스
	소 계		30,540.20
유 지	외부활동구역	⑤	4,349.00	제1캠퍼스
	소 계		4,349.00
보 존	녹지보존구역	⑥	4,421.70	제1캠퍼스
	소 계		4,421.70
합 계			39,310.90

(2) 밀도계획(건폐율)

구 분	밀도산정 기준면적(㎡)	법 정 건폐율(%)	사 용 건폐율(%)	관 리 건폐율(%)	비 고
제1캠퍼스	38,387.70	60.00	29.67	40.00	∙ 밀도산정기준면적 (제1캠퍼스) -제외면적(공원) : 482.00㎡ -밀도산정면적 : 38,869.70㎡ - 482.00㎡ = 38,387.70㎡
제2캠퍼스	441.20	60.00	11.29	30.00
합 계	38,828.90	60.00	29.46	40.00

(3) 구역별 밀도계획(용적률ㆍ높이)

구역 구분	법 정 용적률(%)	사 용 용적률(%)	이 전 용적률(%)	관 리 용적률(%)	관 리 높 이 (m)	비 고
①	200.00	101.02	-	150.00	∙지표로부터 최대 +28m이하 ∙문화재 주변 건축물 높이기준	일반관리구역
②	200.00	213.38	+75.00	275.00	∙지표로부터 +41m이하 (해발고도 108m이하) ∙문화재 주변 건축물 높이기준	일반관리구역
③	200.00	256.66	+65.00	265.00	∙지표로부터 최대 +12m,28m이하 ∙지표로부터 최대 +30m,41m이하 (해발고도 96m,108m이하)	일반관리구역
④	200.00	22.57	-	100.00	∙지표로부터 최대 +12m이하	일반관리구역
⑤	200.00	-	-156.00	5.00	∙지표로부터 최대 +6m이하 ∙문화재 주변 건축물 높이기준	외부활동구역
⑥	200.00	-	-196.00	-		녹지보존구역

※ 구역별 높이계획 : 고시도면 참조.

(4) 변경 건축물 조서

구분	건물번호	건 물 명	건축면적(㎡)	연면적(㎡)	지상층연면적(㎡)	층 수	비 고
②구역	17	행복기숙사	705.41	6,795.80	4,870.40	지하2층/지상7층	신축

3. 관계도면 : 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정 도면

(열람장소에 비치된 도면과 같음)

※ 첨부된 도면은 참고용 도면이므로 측량, 그 밖의 용도로 사용할 수 없습니다.

4. 열람장소 : 서울특별시 시설계획과(전화 2133-8411) 및 성북구 도시재생디자인과 (전화 2241-2766)에 관계도면을 비치하고 있습니다.

※ 고시문 및 지형도면 등은 서울도시계획포털(http://urban.seoul.go.kr) 및 토지이용규제 정보서비스(http://luris.mltm.go.kr)에 게시할 예정이오니 참고하시기 바랍니다.

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역계획도

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도 (건폐율·용적률)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 밀도계획도 (높이)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 건축물배치도 (계획)

도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정도

제1장 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경결정