문서번호	총무과-4562
결재일자	2024. 4. 17.
공개여부	부분공개(7)
방침번호

			시 민
주무관		총무과장	경영지원부장
강붕수		이영순	04/17
			김미경
협 조
	시설과장			박지영
	고객홍보과장			봉만권
	수집연구과장			전소록
	미술아카이브과장			정유진
	운영과장			오근

- 2024년 서울시립미술관 - 시유재산 실태조사 추진계획

2024. 4.

경영지원부

(총무과)

2024년 서울시립미술관 시유재산 실태조사 추진계획

시유재산에 대한 정기 실태조사를 통해 공유재산 대장을 현행화하여 효율적인 재산관리에 만전을 기하고자 함.

Ⅰ		조 사 개 요

□ 추진근거

ㅇ「공유재산 및 물품 관리법」 제44조 및 같은 법 시행령 제49조, 제92조

ㅇ「서울특별시 공유재산 및 물품 관리 조례」 제7조 및 시행규칙 제4조

ㅇ 2024년 시유재산 정기 실태조사 계획 안내(재산관리과-4344, 2024. 4. 9.)

□ 조사대상

ㅇ ********************************************

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재산종류	명칭	소 재 지	면적 (단위:㎡)	취득일시	담당부서/담당자
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재산종류	명칭	소 재 지	면적 (단위:㎡)	취득일시	담당부서/담당자
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ㅇ 사용허가대상 및 무체재산

구분	명칭	소 재 지	면적 (단위:㎡)	사용수익 허가기간	담당부서/담당자
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□ 조사항목 : 공유재산 및 물품관리조례 제7조

ㅇ 법 제4조(공유재산의 범위)에 따른 시유재산의 관리상태

ㅇ 사용·대부료 납부내역 및 체납 여부

ㅇ 전대 또는 권리처분, 허가 또는 계약의 목적대로 사용 여부

ㅇ 불법 무단 사용, 원상변경, 무허가 건물 등 영구시설물 설치 여부

- 점유자, 점유면적, 점유기간 확인 후 변상금 부과, 원상회복 등 행정조치 철저

- 무단점유 재산의 조치방안 강구(대부계약 전환, 매각 가능 재산 매각 등)

ㅇ 유휴지 및 건물 내 잉여 공간 유무

- 재산 활용방안 강구 및 보존부적합 재산은 신속한 처분 조치

ㅇ 기타 그 밖에 필요한 사항

[2-1. (유형재산) 2024년 시유재산 정기 실태조사 결과보고 서식] 중 ‘2, 3번(무단점유, 사용허가대부 세부) 시트’ : '24. 7. 20.

[2-2. (무형재산) 2024년 시유재산 정기 실태조사 결과보고 서식] 중 ‘2번(지식재산권 세부) 시트’ : '24. 7. 20.

□ 조사기간 : ’24. 4.~ ’24. 9.(6개월)

□ 조 사 자

ㅇ 유형재산 : 공유재산 업무담당자 4명	(본관1, 북서울2, 아카이브1)

ㅇ 무체재산 : 무체재산 담당 2명	(고객홍보과 1, 수집연구과 1)

※ 시립미술관 재산 중 재산관리관이 시립미술관이 아닌 것은 제외

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Ⅱ		세부 추진계획

□ 업무추진 흐름도

’24. 4.17		’24. 4.(예정)		’24. 6. ~ 8.		’24.09.(예정)
실태조사 추진계획 수립 및 제출	▶	실태조사 대비 실무교육 이수	▶	실태조사 점검 및 입력 •2-1 유형재산 : 7.20	▶	실태조사 결과 보고 및 후속 조치
공유재산 총괄담당		공유재산 총괄담당		공유재산 담당(4명) 무체재산 담당(2명)		공유재산 총괄담당

□ 실태조사 방법

사전준비	∎ 자료수집 : 지적공부, 건축물대장, 등기부, 항공사진 등 ∎ 내용조사 : 소유자, 면적, 권리관계, 소송사항 등
현장조사	∎ 현황조사 : 위치, 이용현황, 점유자 파악, 사진촬영 등 ∎ 현황파악 : 대부관계, 점유면적, 계속사용(또는 명도)여부 등
정리·활용	∎ 무단점유재산 변상금 부과 및 대부(사용허가)전환 ∎ 활용 가능성 없는 유휴재산 매각·대부 추진

(1단계) 세부 계획수립 및 사전준비

ㅇ 현재 재산의 성격과 실정을 반영한 세부 계획 수립

ㅇ 관련 공부(대장·도면) 등 자료 수집 및 사전 검토 분석

- 공유재산 관리대장과 공부(토지, 건축물대장, 등기부 등) 일치 여부

(시유재산종합정보시스템의 분야별 처리대상 메뉴 활용 예정)

- 대부·사용허가 및 변상금 부과 내용

(2단계) 현장조사

ㅇ 공유재산 대장과 현황이 불일치한 재산, 유휴지 등 이용 현황조사

ㅇ 목적 외 사용, 불법시설물 설치, 전대 등 위법 여부

- 사용·대부 취소, 원상복구 명령 등 행정조치

ㅇ 신규 무단점유 재산 발견 시 변상금 부과, 원상복구 명령 조치

- 점유현황 조사 : 점유자, 점유부분(경계가 불명확한 경우에는 지적측량 실시),
점유기간, 재산의 활용 및 대부가능성

ㅇ 실태조사 모바일 앱을 활용하여 조사 결과 및 현장 사진 업로드

(3단계) 실태조사 결과 정리 및 보고

ㅇ 사용·대부료·변상금 등 체납이 있는 경우 체납 대책 수립

ㅇ 효율적인 시유재산 관리를 위한 토지이동, 용도폐지 등 행정조치

ㅇ 유휴재산의 활용방안 및 매각·대부계약 추진

ㅇ 각 부서 담당자는 실태조사 결과를 공유재산관리 시스템에 등재하고 그 결과를 '24. 8.20한 총무과로 제출

Ⅲ		행 정 사 항

ㅇ 시유재산 실태조사 계획 제출 (→ 재산관리과)	: ’24. 4.19

ㅇ 실태조사 대비 실무교육 이수	: ’24. 4월(예정)

ㅇ 실태조사 점검 실시	: ’24. 6월 ~ 8월

ㅇ (유형재산) 2024년 시유재산 정기실태조사 담당자별 결과입력	: ’24. 7.20

ㅇ (무체재산) 담당자별 입력	: ’24. 7.20

ㅇ 실태조사 결과 보고 및 후속조치 (→ 재산관리과)	: ’24. 9월중.

붙임	1. (유형재산) 시유지산 사용허가대부 세부서식 1부

2. (무형재산) 시유재산 정기 실태조사결과 보고서식 1부.  끝.