문서번호	주거환경개선과-12886
결재일자	2018.12.4.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		주거환경계획팀장	주거환경개선과장
박용구		박세진	12/04 남정현
협조

영등포구 대림동 한민족공동체가꽃피는마을

공동이용시설 리모델링공사 추진계획(안)

2018. 12.

도시재생본부

(주거환경개선과)

영등포구 대림동 한민족공동체가꽃피는마을

공동이용시설 리모델링공사 추진계획(안)

「영등포구 대림동 한민족공동체가꽃피는마을」공동이용시설 건강누리터(체육교실) 기능개선을 위해 다음과 같이 리모델링공사를 추진코자 함.

Ⅰ		추진경위

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❍ ‘18.  2.   공동이용시설 관리위임 및 시설공사 협의(서울시→영등포구)

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❍ ‘18.  6.   주민공동체, 영등포구, 서울시 실무협의

❍ ‘18.  6.   공공건축가 자문위원 선정 요청(도시공간개선단)

❍ ‘18.  7.   공공건축가 현장방문 자문***********

❍ ‘18.  9.   리모델링설계 기술용역 타당성심사 의뢰(기술심사과)

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❍ ‘18. 11.   리모델링설계 및 견적 추진(주거환경개선과)

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❍ ‘18. 12.   리모델링공사 발주 및 시행(주거환경개선과)

Ⅱ		구역현황

❍ 위   치  : 영등포구 대림2동 1072-1번지 일대

❍ 구역면적 : 42,959㎡

❍ 동수/세대수 : 225동 / 679세대

❍ 주민조직 : 한민족공동체가꽃피는마을 주민공동체운영회(대표 김종석)

❍ 지역특징 : 제2종일반주거지역(7층 이하), 중국동포밀집지역(주민의 60%)

❍ 공동이용시설 현황

- 위치 : 영등포구 대림2동 1072-25(‘15. 12. 11. 사용승인, 증축)

- 건축개요 : 연면적 1,035.58㎡ / 지상3층(1개층) / 제1종 근생

※ 지하1층 ~ 지상2층(4,087.67㎡) : 공용주차장(구소유)

❍ 현황사진

위치도	공동이용시설 전경

Ⅲ		사업추진계획

▢ 공사계획

○ 공사명 : 한민족공동체가꽃피는마을 공동이용시설 리모델링 공사

○ 과업기간 : 착수일로부터 30일

○ 소요예산 : 190,093천원

○ 계약방법 : 일반경쟁입찰(지역제한)

○ 참가자격

- 건축 : “조적,방수,미장공사업” 면허소지업체

- 전기 : “전기공사업” 면허업체

○ 추정공사비

(단위:천원)

구 분	계	건축공사		전기공사
		건축	기계	전기공사	통신공사	소방공사
도급금액	190,093	160,321		29,772
		95,122	65,199	19,418	5,644	4,710

○ 주요 공사내용

- 건강누리터(체육교실) 확장 및 문화강좌미디어실 축소 : 약 118㎡

- 건강누리터(체육교실) 내부 화장실, 샤워실 위치 변경

- 벽체, 바닥, 거울 등 내부 인테리어 공사 등

- 리모델링공사에 따른 기계설비, 전시소방통신 관련 공사 시행 등

▢ 주민감독관 파견

○ 주민공동체 및 서울시를 대행한 공사 전반의 관리업무

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- 업무내용

․ 공사 관련 전반적인 의견제시 및 주민공동체 의견 반영

․ 현장여건 변화에 따른 설계변경에 대한 검토․보완

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Ⅴ		행정사항

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○ 향후계획

- ‘18. 12.     공사발주 및 계약(착수)

- ‘19.  1.     공사완료

붙임 : 설계서(내역서, 도면) 각 1부.(따로붙임)   끝.