문서번호	환경정책과-7475
결재일자	2021. 5. 20.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

					시 민
주무관	환경영향평가팀장	환경정책과장	환경에너지기획관		기후환경본부장
유성원	代문주영	이동률	엄의식		05/20 정수용
협 조

미아3재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경영향평가서 협의완료 보고

2021. 5.

기후환경본부

(환경정책과)

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
시민 참여	● 시민 의견 반영 및 사업 참여 방안을 검토하였습니까? 예) 청책토론회, 설문조사, 시민공모 등	□	■
전문가 자문	● 관련 전문가 의견을 반영하였습니까? 예) 자문위원회 개최, 타당성 검토, T/F 운영 등	■	□	회의결과반영
갈 등	● 이해 당사자 간 갈등발생 가능성을 검토하였습니까? 예) 주택가 공공주차장 조성, 택시 불법영업 단속 등	■	□	회의결과반영
사회적 약자 배려	● 사회적 약자에 대한 배려를 검토하였습니까? 예) 아동, 장애인, 한부모 가정 등	■	□	장애인 보행 등 고려
성별분리통계	● 성별분리통계 작성여부를 검토하였습니까? 예) 인적통계 남·여 구분, 수혜집단의 남·여 구분 등	□	■
일자리	● 일자리 창출 효과 및 일자리 수를 검토하였습니까? 예) 직·간접 채용, 취업알선, 전문인력양성, 창업지원 등	□	■
선거법	● 공직선거법에 저촉 여부를 검토하였습니까? 예) 홍보물 배포, 표창수여, 경품지급, 기부행위 등	□	■
안전	● 시민 안전 위험요인과 안전대책을 검토하였습니까? 예) 장소·시설물 점검, 안전관리 인력확보 등	□	■
타 기관	● 타 기관 협의·협력(타 자원 활용 등)을 하였습니까? 예) 중앙부처, 타 지자체, 투자·출연기관, 민간단체 등	□	■
홍 보	● 사업 홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 보도자료, 기자 설명회, 현장 설명회 등	□	■
정 책 영문화	● 정책 영문화 및 해외홍보 방안을 검토하였습니까? 예) 영문 제목‧요약, 해외 언론 보도, 외국어 홈페이지 등	□	■
바른 우리말	● 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까? 예) 스페이스, 플랜, 앵커시설, 거버넌스, 인큐베이팅, 매칭 등	■	□
결재문서공개	● 공개 여부를 “비공개”로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? 예) 정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호	■	□

미아3재정비촉진구역 주택재개발정비사업

환경영향평가서 협의완료 보고

강북구 미아동 439번지 일원「미아3재정비촉진구역 주택재개발정비사업」환경영향평가서(재보완서 등)를 검토완료하고, 협의내용을 승인기관의 장에게 통보하고자 함

□ 사업개요

○ 사 업 명 : 미아3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업

○ 위    치 : 서울시 강북구 미아동 439번지 일원

○ 사 업 자 : 미아3 재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합

○ 승인기관 : 강북구청

○ 건축개요

구 분			내 용
지 역 / 지 구			제2종 및 제3종 일반주거지역/일반미관지구
사업구역 면적			57,553.4㎡
공동주택 대지면적			42,772.0㎡
건 축 면 적			10,737.25㎡
건폐율			25.10%	지침상 60%이하
용적률			229.06%	지침상 244.4 이하
건축규모			지하3층, 지상29층, 아파트12개동, 부대복리시설, 근린생활시설
연면적	지상/지하		97,975.29㎡/59,244.75㎡
	합 계		157,220.04㎡
아파트	아파트	지상층	92,506.06㎡
	부대 복리	지상/지하	1,217.02㎡/7,544.38㎡
		소 계	8,761.40㎡
	기계/전기		2,715.03㎡(초안 : 3,277.41㎡)
	지하주차장		46,973.47㎡(초안 : 46,411.09㎡)
	합 계		150,955.96㎡
근린생활 시설	지상/지하		4,252.21㎡/2,011.87㎡
	합 계		6,264.08㎡
조 경 면 적			15,869.89㎡ (35.39%)	대지면적 15% 이상
용 도			공동주택(아파트) 및 부대복리시설
주 차 대 수			1,212대
자전거보관소			221대(공동주택 203대, 근린생활시설 18대)
기타			공동주택 1,037세대(일반분양 : 858세대, 임대 : 179세대)

□ 추진경위

○ 2003.11.18. : 미아뉴타운 지구 지정(서울시고시 제2003-372호)

○ 2015.01.13. : 조합설립인가

○ 2019.06.11. : 건축위원회 심의(결과: 조건부 의결)

○ 2020.09.15. : 환경영향평가서(초안)접수

○ 2020.09.17. ～ 10.30. : 환경영향평가서 초안 공람·공고

○ 2020.12.29. : 환경영향평가서 본안 제출

○ 2021.01.28. : 환경영향평가 심의의결(조건부 동의)

○ 2021.03.11. : 환경영향평가서(보완서) 제출

○ 2021.04.20. : 환경영향평가서(재보완서) 제출

○ 2021.05.11. : 환경영향평가서(재보완서) 추가 설명자료 제출

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□ 향후계획

○ 환경영향평가서(보완서 및 추가자료 등 포함)에서 제시한 내용이 인·허가 시 반영될 수 있도록 협의의견으로 정리하여 승인기관(강북구청 도시계획과)에 통보

붙 임  1. 협의내용 1부.

2. 검토의견서 각1부.  끝.