문서번호	계약심사과-858
결재일자	2020.1.16.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

				시 민
주무관	토목심사2팀장	계약심사과장		재무국장
조성도	노형근	김수정		01/16 이병한
협 조

동부간선도로 지하차도 관리사무소 및 도봉문화센터 건립공사 실시설계 설계 경제성 심사(VE) 결과보고

2020. 1.

재 무 국

[계약심사과]

☞ 해당사항이 있는 부분에 ‘ ■ ’ 표시하시기 바랍니다. (※ 비고 : 필요시 검토내용 기재)
구 분	사전 검토항목 점검 사항	검토완료	해당없음	비 고
정책의제 형성	◆ 정책현안에 대해 현황과 실태를 검토하였습니까? - 현황자료(통계자료 등) 및 실태조사서 검토 타지자체 유사정책 및 국내외 사례 분석 등	□	■
	◆ 시민 및 관련전문가 의견을 반영하였습니까? - (시민참여) 청책토론회, 시민공모, 설문조사 등 - (전문가 자문) 자문위원회, TF운영, 타당성 검토조사 등	□	■
정책수립	◆ 정책화를 위한 제반 법규(근거법령 및 규칙, 지침 등)는 검토하였습니까? - (선거법) 공직선거법 등 각종 법률 저촉여부 - (성별분리통계) 성별분리통계 분석 등	□	■
	◆ 정책(사업) 집행의 직·간접적 영향 및 효과성을 분석 하였습니까? - (갈등) 이해관계 당사자 간 갈등 및 대책 마련 - (사회적 약자) 사회적 약자에 대한 배려 등 - (일자리) 일자리 창출, 직·간접 채용, 전문인력 양성, 창업지원 - (안전) 시민 안전 위험요인 및 대책, 안전 관리 등	■	□	시설물 안전관리 검토
정책집행	◆ 타기관, 민간단체 등과의 협의·협력 및 이견 조정 등을 검토하였습니까? - (타기관) 타기관(중앙정부, 지자체), 민간(단체) 등의 자원 활용 방안 - (자치구 영향) 자치구 행정·인사·재정 부담 및 적정성, 파급효과 분석 등	□	■
	◆ 정책·계획 등의 지속가능성을 검토하였습니까? - (지속가능성) 지역경제 발전, 사회적 형평성, 환경보전 등	□	■
정책홍보	◆ 국내외 정책(사업)홍보방안을 검토하였습니까? - (홍보) 국내보도자료, 기자설명회, 현장설명회 - (정책영문화) 영문제목·요약, 해외언론보도, 외국어 홈페이지 게시 등	□	■
기타사항	◆ 불필요한 외국어·외래어 표현 대신 바른 우리말을 사용하였습니까?	■	□
	◆ 공개 여부를 "비공개"로 설정했다면 법적근거를 명확히 검토하였습니까? (정보공개법 제9조 제1항 제1호~제8호)	□	■

동부간선도로 지하차도 관리사무소 및 도봉문화센터 건립공사 실시설계

설계 경제성 심사(VE) 결과 보고

도시기반시설본부 건축부 시행「동부간선도로 지하차도 관리사무소 및 도봉문화센터 건립공사 실시설계」에 대한 설계 경제성 심사(VE) 결과를 보고 드림

1		심사 요청 개요

□ 신청 부서 및 일자 : 도시기반시설본부 건축부(‘19. 11. 29.)

□ 사업 내용

ㅇ 사 업 명 : 동부간선도로 지하차도 관리사무소 및 도봉문화센터   건립공사 실시설계

ㅇ 위    치 : 서울시 도봉구 창동1-1

ㅇ 사업 내용

- 주 용 도 : 제1종근린생활시설 및 노유자시설

- 건축규모 : 지하2층/지상6층,연면적 4,294.93㎡

- 부지면적 : 2,837.90㎡

- 건 폐 율 : 43.49%, 용적율 : 198.49%

ㅇ 공 사 비 : 17,324백만원

ㅇ 사업기간 : ’16. 2. ~ ’21. 10.

ㅇ 설계공정률 : 90%

2		심사 개요

□ 심 사 자 : 9명(외부전문가 7, 내부공무원 2)   * 세부내용 별첨

□ 기   간 : ’19. 12. 19. ～ ’19. 12. 27.(기간 중 3일)

□ 장    소 : 계약심사과 內 회의실

□ 심사 내용

- 건설공사의 설계, 시공, 유지관리 등 경제성 분석

- 공사 시행의 적정성, 시설물 안전성 검토

- 시설물 안전 및 이용자 편의성 반영 여부 검토 등

3		심사 결과

① 성능향상 : 아이디어 69건을 제안하여 62건 채택【채택률 89.85%】

② 비용절감 : 공사비 17,324백만원에서 207백만원 절감【절감률 1.19%】

□ 설계VE 검토결과

- 유형별 제안건수 및 절감액

(단위: 건, 백만원)

	시공성	건 수	10
		절감액	103.24
	유지관리성	건 수	14
		절감액	59.59
	환경성	건 수	2
		절감액	3
	안전성	건 수	4
		절감액	2.46
	비용절감	건 수	5
		절감액	45.4
	사용자편의성	건 수	7
		절감액	6.67
	설계보완	건 수	20
		절감액	-

- 비용절감 및 가치향상

(단위: 점, 백만원)

비 용(C)			성 능(P)			가 치(V=P/C)
공사비	절감액	절감률	원안	대안	개선율	원안	대안	향상률
17,324	207	1.19%	100	116.33	16.33%	100	118.84	18.84%

- 주요 대안내용

1)【유지관리성 향상】 ○ 외관 건물 명칭 또는 광고판, 외관조명을 고려하자(전기 포함) ․ 증액 : 3.29백만원 - 외관 건물에 명칭 또는 광고판 등 없음 → 설치 ⇒ 건물명칭, 광고판 등으로 외관은 해지지 않으므로 경관성이 좋아짐	↓

2)【비용절감】 ○ 천장의 T12.5 석고보드2겹위 수성페인트를 T12.5석고보드1겹+T9.5석고보드1겹위 수성페인트로 변경 ․ 절감액 : 1.34백만원 - 석고보드2겹위 수성페인트 → 1겹위 수성페인트 ⇒ 불연성능은 변함없이 확보하면서 공사비 절감	↓

3)【유지관리성 향상】 ○ MCC#E와 #F (MCC타입)을 분전반 타입으로 변경 ․ 절감액 : 3.04백만원 - MCC타입 → 분전반 타입 ⇒ 타입과 위치의 조정으로 배관배선 비용이 절감되고 유지보수가 용이	↓

4		행정사항

□ 설계경제성 심사 결과 통보 : 도시기반시설본부 건축부

붙임 1. 설계 경제성 심사 제안 채택목록 1부.

2. 설계 경제성 심사 결과 보고서(별도) 1부.

3. 설계 경제성 심사 참여자 목록 1부.  끝.