등록번호

도시재생과-475

주무관

천연충현도시재생팀장

도시재생과장

도시재생국장

등록일자

2020.7.16.

이시은

한경순

염봉선

07/16

박성주

결재일자

2020.7.16.

공개구분

부분공개(5)

협  조

예산팀장

기민희

교남지하보도 생활문화센터 조성공사(건축/기계)

설계변경(정산) 및 낙찰차액 사용계획

2020. 7.

서 대 문 구

도시재생과

「교남지하보도 생활문화센터 조성공사(건축/기계)」

설계변경(정산) 및 낙찰차액 사용계획

｢교남지하보도 생활문화센터 조성공사(건축/기계)｣와 관련하여 물량의 증감 및 공간기능의 활용성을 위하여 발주부서 및 시공사의 요청으로 인한 설계변경을 검토한 결과 타당하므로, 이에 따라 낙찰차액을 사용하여 설계변경을 하고자 함.

Ⅰ		사 업 개 요

○ 공 사 명 : 교남지하보도 생활문화센터 조성공사

○ 위    치 : 서대문구 천연동 278 ~ 교남동 12-21

○ 규    모 : 373.8㎡(지하보행로 138.9㎡, 계단 234.9㎡)

○ 기    간 : ‘20. 3. 23. ~ 7. 20.

○ 사 업 비 : 680,000천원(국비 200,000천원, 구비 480,000천원)

<위치도 및 조감도>

[위 치 도]                                           [조 감 도]

천연충현

도시재생활성화지역

돈의문

뉴타운

서대문

독립공원

Ⅱ		설계변경 계획

□ 설계변경(실정보고) 내용

○ 주요 변경내용

⚫ 노출천장으로 공사진행되었으나, 현장여건상 노출천장시 복잡한 배선들의 노출로 미관상 문제점이 발생되어 일부구간 천장마감재시공 및 천장페인트, 배관 도장 추가시공

⚫ 어린이북카페 바닥마감재가 기존 러버타일이었으나, 카운터 및 가구들과 같은 계열인 자작나무 합판으로 마감재 변경

⚫ 다목적실 중간서랍형 작업대, 5단 오픈책장, 냉장고장 삭제

⚫ 하부 스테인리스 걸레받이 추가시공

⚫ 종로구 보도블럭 화강석 60mm에서 100mm 변경

⚫ U글라스 곡선부 추가시공 및 천장재 알루미늄 복합판넬로 변경

<공사비 증감 예상액>

(단위 : 원)

구 분		당 초	변 경(1차)	변 경(정산)	증 감
총 공 사 비		***********	***********	***********	************
도급비	공급가액	***********	***********	***********	*************
	부가가치세	**********	**********	**********	************
	소 계	***********	***********	***********	************

Ⅲ		예산확보(낙찰차액 사용) 계획

□ 낙찰차액 사용계획

○ 관련근거 : 행안부 재정정책과-1465(’20.3.27.), 기획예산과-4441(’20.4.6.)

- 시설비 및 부대비 세출 편성목(401)에 대해 준공 등이 완료되어 발생한 낙찰차액에 대하여 동일 단위사업 내 세부사업 간 동일 편성목으로 예산변경 사용 가능

- 기존 사업의 사업계획 변경에 따른 물량확대 경우에도 기존 계약 낙찰차액 사용가능

○ 추가 소요예산

구분	ⓛ 발주금액	② 계약금액	③ 변경(1차)금액	④ 추가공사비	합 계 (③+④)
건축/기계공사	***********	***********	***********	*********	***********

○ 낙찰차액 사용

- 추가 필요예산(**********)은 낙찰차액을 활용코자 함

○ 예산내역

(단위 : 원)

통계목	공사별	예산 구분	발주 금액	계약 금액	낙찰차액 현황
					국비	구비	설계 변경 (기계소방) 기사용	설계 변경 (전기) 기사용	설계 변경 (건축/기계)기사용	소계
합 계			***********	***********	**********	**********	***********	**********	***********	**********
시설비	건축/ 기계	당해예산	***********	**********	*	**********	*	**********	***********	**********
		명시이월	***********	***********	*	*	*	*	*	*
	전기	명시이월	***********	**********	**********	*	***********	*	*	*
	통신	명시이월	**********	**********	*	*********	**********	**********	*	*
	전기소방	명시이월	**********	**********	*	*********
	감리용역	당해예산	**********	**********	*	*********	*	*	*	*********

※ 현재 낙찰차액 13,663,230원 중 건축/기계공사 설계변경(정산) 4,120,000원 사용예정

⇨ 추후 낙찰차액 9,543,230원

※ 예산과목

- 도시재생과, 지역균형발전을 위한 권역별 도시재생, 충현북아현 도시재생사업, 생활문화센터 조성 및 운영, 시설비 및 부대비, 시설비/감리비 : ********************

Ⅳ		조치계획

○ ‘천연충현도시재생활성화 계획에 의거 추진중인 당해 사업 예산의 효율적인 집행 및 도시재생사업의 원활한 추진을 위하여

○ 설계변경에 따라 증액되는 예산(*******)에 대하여 낙찰차액을 활용하여 공사 시행하고자 함

붙  임 :  1. 원가내역서(실정보고서) 1부.

2. 도면 1부.

3. 검증확인서 1부.  끝.