문서번호	설비부-18586
결재일자	2019.11.22.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		녹색성장과장	설비부장
양우창		오삼록	11/22 임정규
협 조
	주무관			마동훈

『동자동 쪽방주민지원시설 리모델링 공사』

설비분야 공사 발주계획

2019.11.

도시기반시설본부

(설비부)

『동자동 쪽방주민지원시설 리모델링 공사』

설비분야 공사 발주계획

용산구 동자동 쪽방주민의 편의시설, 상담소, 쉼터 등 종합지원시설 리모델링을 위한 설비분야 공사 발주계획 보고임.

※ 의 뢰 부 서: 복지정책실 자활지원과

1		공사개요

□ 공사개요

◌ 위    치: 용산구 후암로57길 9-12(동자동)

◌ 규    모: 지하2층~지상4층, 연면적 588.88㎡

◌ 용    도: 제1종 근린생활지역(주민이용공동시설)

◌ 공사내용: 기계공사, 소방공사, 전기공사, 통신공사

◌ 소요예산: 536백만원(기계 227 , 소방 33, 전기 206, 통신 70)

◌ 공사기간: 착공일로부터 8개월(‘19.12.~‘20.7.예정)

◌ 건물사진 및 조감도

건물사진	조 감 도

□ 추진경위

◌ ‘19.04.: 소유권 이전

◌ ‘19.05.: 설계용역 및 정밀안전진단 용역 시행(자활지원과)

◌ ‘19.10.: 용산구 건축협의 및 계약심사 의뢰(자활지원과)

◌ ‘19.11.: 공사발주 의뢰(자활지원과 → 도시기반시설본부)

2		공사금액

□ 소요예산                                         (단위:백만원)

구분		총계	소요예산			비고
			도급비	관급비	이설비
합계		536	335	161	40
기계	기계	218	113	96	9
	가스	9	8	0	1
	소 계	227	121	96	10
소방(기계·전기)		33	33	0	0
전기		206	136	40	30
통신		70	45	25	0

□ 예산과목

◌ 복지정책실 자원지원과, 노숙인 보호 및 자활지원, 노숙인 자활지원, 쪽방거주자 생활안정지원, 시설비

3		도급공사 발주

□ 발주방법: 기계, 소방, 전기, 통신 공사로 분리발주

◌『지방계약법』제24조, 같은법 시행령 제78조

□ 입찰방법

◌ 지역제한 경쟁입찰: 기계공사, 전기공사

◌ 전자공개수의(지역제한): 통신공사, 소방공사

□ 입찰참가 자격 및 제한

구분	기계	전기	통신	소방
입찰자격 (면허)	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 ‘건설산업기본법’에 의한 전문건설업[기계설비공사업, 가스시설시공업(1종, 2종,3종)]을 모두 등록한 업체. 다만, 자격보완을 위하여 공동도급(분담이행방식)이 가능	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 전기공사업법 에 의한 전기공사업 면허를 보유한 업체	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 정보통신공사업법에 의한 정보통신공사업을 등록한 업체	입찰참가신청 서류접수 마감일까지 소방시설공사업(전문시설공사업 또는 일반소방시설공사업 기계 및 전기 분야)을 등록한 업체
참가제한	입찰공고일 전일부터 입찰일 (낙찰자는 계약체결일)까지 주된 영업소가 서울시에 소재한 업체이어야 함.
공동계약	- 공동이행 및 분담이행 방식의 공동도급이 가능함.(기계, 소방) - 공동수급체 수는 대표사 포함 2개사 이내로 하여야 함.(기계, 소방) - 공동수급체 대표는 출자비율 비중이 많은 업체임.(기계, 소방)

□ 현장설명: 미실시

◌『지방계약법 시행령』제15조 제3항의 단서 규정에 의거 생략

□ 낙찰자 결정방법

◌『지방계약법 시행령』제42조 및 『지방자치단체 낙찰자 결정기준』

□ 하자담보책임 존속기간

◌『지방계약법 시행규칙』제68조,『소방시설공사업법 시행령』제6조

□ 입찰공고시 안내사항

항 목	관 련 근 거
계약상대자 직접시공	서울특별시 공사계약 특수조건 제20조의3
건설근로자 적정임금 지급	서울특별시 공사계약 특수조건 제24조

□ 안전관련 서약서 징구

◌ 설비분야 안전매뉴얼 활용 및 사고 초기대응 매뉴얼 활용 서약서 착공시 제출

4		관급자재 구매

◌ 관련근거:『조달사업법』제5조의2, 같은법 시행령 제9조의3

◌ 구매품목: 총 5종(기계2 ,전기2 ,통신1)     (단위:백만원)

구분	품명	규격 및 수량	소요금액	조달구매
기계	엘리베이터	승객용 13인승 1대	44	다수공급자
	냉난방기	전기식 실외기 3대, 실내기 18대	52	다수공급자
전기	조명기구	LED 11종	16	다수공급자
	분전반	9면	24	다수공급자
통신	CCTV	13SET	25	다수공급자

5		향후 계획

◌ ‘19.11.: 도급공사 및 관급자재 발주

◌ ‘20.12.: 공사 계약 및 착공

◌ ‘20.07.: 공사 준공  끝.