문서번호	역사도심재생과-3321
결재일자	2019.3.26.
공개여부	부분공개(5)
방침번호

			시 민
주무관		다시세운관리팀장	역사도심재생과장
정희종		배성호	03/26 조남준
협조

창작인쇄산업 지원 거점공간

「지붕없는 인쇄소」임대차 계약 연장계획

2019. 3.

도시재생실

(역사도심재생과)

창작인쇄산업 지원 거점공간

「지붕없는 인쇄소」임대차 계약 연장계획

「다시세운 프로젝트 2단계 구간」창작인쇄산업 지원 플랫폼 “지붕없는 인쇄소”로 활용 중인 진양상가 302호의 임대차 계약기간 만료에 따른 연장계약을 체결하고자 함

□「지붕없는 인쇄소」운영 개요

○ 운영목적

- 다시세운 프로젝트 2단계 구간 일대 창작인쇄산업 활성화를 위한 인적·물적 자원 홍보 및 외부 자원과 연결하는 플랫폼으로 활용

- 인쇄산업종사자, 청년 창작자 등을 위한 소통과 창작 공간으로 운영

○ 개 소 일 : 2018.03.27.

○ 운영내용

- 창작인쇄산업 활성화 프로그램 운영 및 지원

- 도시재생사업 홍보·주민의견 수렴 / 주민역량강화 및 지역단체 활동 지원

○ 근무인원 : 총 2명

- 지붕없는 인쇄소 소장(현장활동가 이 란), 세운상가 뉴딜일자리 직원

○ 위    치 : 중구 충무로4가 120-3번지, 진양상가 302호 (156.23㎡)

위 치 도	지붕없는 인쇄소 전경

□ 거점공간 임대차 계약 연장계획(안)

○ 계약내용 상세

구 분	기존 임대차 계약	금회 연장 계약 (안)	비고
물건위치	중구 충무로4가 120-3 302호	중구 충무로4가 120-3 302호
임차면적	156.23㎡	156.23㎡
계약기간	*******************************	*******************************
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보증금액	**********	**********	****
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임 차 료	**************	**************	******
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관 리 비	*************	*************

□ 검토 의견

○ 현재 세운상가군 2단계 공공공간 조성공사가 진행 중인 상황으로서 진양상가 4층 사우나 거점공간 및 보행데크 내 메이커스 큐브(24개 소)가 완성되는 시점까지 별도의 창작인쇄산업 활성화를 위한 지원공간이 필요한 상황임

○ 임차거래실례가격 확인을 위한 감정평가 결과, *************************************** 연장계약을 추진하고자 함

□ 향후 일정

○ 2019.03.28.    : 부동산 임대차(월세) 연장 계약 체결 및 직인날인

○ 2019.04.02. ~ : 창작인쇄산업 지원 플랫폼「지붕없는 인쇄소」지속 운영

□ 행정 사항

○ *******************************

- 예산과목 : 세운상가군 재생사업 사무관리비(201-01)

○ 임차료 지급 : 세운상가군 재생사업 사무관리비(201-01) 활용

○ 관리비 지급 : 세운상가군 재생사업 공공운영비(201-02) 활용

붙임 – 1. 임대차 계약서(연장계약) 1부.

2. 집합건물 등기부등본(진양상가 3층 2호) 1부.

3. 감정평가 결과서(임차거래실례가격) 1부.

4. 감정평가 수수료 세금계산서 1부.  끝.