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	서울특별시
수신	국토교통부장관(주택정비과장)
(경유)
제목	주택재건축정비사업 소형주택 **********

1. 주택재건축사업 등의 법적상한용적률 적용에 따른 소형주택 인수를 위한 *********************************************되어 아래와 같이 질의하오니 민원사무임을 감안하여 조속한 시일내 회신하여 주시기 바랍니다.

가. 질의배경

○‘18.02.09일자로 *****************************************************************

○ 관련법령 개정경위

- 도시 및 주거환경정비법시행령（대통령령 제24007호, 2012.7.31개정）

△ 제41조의2（소형주택의공급방법 등）①사업시행자는 조합원에게 공급되고 남은 주택을 대상으로 공개추첨의 방법에 의하여 법 제30조의3제3항에 따라 공급하는 소형주택을 선정하여야 하며, 그 선정결과를 지체 없이 같은 항에 따른 인수자에게 통보하여야 한다.

- 같은 법 시행령（대통령령 제28628호, 2018.2.9시행）

△ 제48조（소형주택의 공급방법 등）① 사업시행자는 법 제54조제4항에 따라 건설한 소형주택 중 법 제55조제1항에 따른 인수자에게 공급하여야 하는 소형주택을 공개추첨의 방법으로 선정하여야 하며, 그 선정결과를 지체 없이 같은 항에 따른 인수자에게 통보하여야 한다.

△ 부칙 제10조（일반적 경과조치）이 영 시행 당시 종전의 「도시 및 주거환경정비법 시행령」에 따른 결정ㆍ처분ㆍ절차 및 그 밖의 행위는 이 영의 규정에 따라 행하여진 것으로 본다.

○ ****아파트 재건축정비사업 추진경위

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나. 질의요지

1）법적상한용적률을 적용하는 재건축사업 등 정비사업에서 건설하는 소형주택을 인수자에게 공급할 때 *********************

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*****************************************************************************조합원에게 공급되고 남은 주택을 대상으로 공개추첨해야 함*

○ 우리시 의견：***

2）만약 개정된 규정이 전체 세대를 대상으로 공개추첨해야 함을 의미한다고 할 경우, 정비사업의 관리처분계획이‘18.2.9일 이전에 인가되어 건축계획의 경미한 변경으로 관리처분계획 변경이 예정되지만****************************************** 도시 및 주거환경정비법시행령（대통령령 제28628호, 2018.2.9.시행）***********************************************

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○ 우리시 의견：***.  끝.

	서 울 특 별 시 장
주무관	김성배		임대계획팀장	박기철		임대주택과장	08/23 이진형
협조자
시행	임대주택과-10675	(		)	접수		(		)
우	04524	서울특별시 중구 세종대로 110	/
전화	02-2133-7070	/전송	02-2133-0756	/	desine12@seoul.go.kr	/	부분공개(5)