문서번호	마곡사업담당관-9936
결재일자	2014.12.11.
공개여부	부분공개
방침번호

				시 민
주무관	입주지원팀장	마곡사업담당관		마곡사업추진단장
원경진	김미서	마채숙		12/11 박희수
협 조

「마곡산업단지 제7차 일반분양 협의대상자」 입주계약 체결계획

2014. 12.

마곡사업추진단

(마곡사업담당관)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 ■	(	입주계약 체결 기업	)	무 □
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 ■	(	산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률	)	무 □
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

「마곡산업단지 제7차 일반분양 협의대상자」

입주계약 체결계획

마곡일반산업단지 산업시설용지 제7차 일반분양 협의대상자인 귀뚜라미 컨소시엄 등 3개 기업과「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제38조에 의거 입주계약을 체결하고자 함

Ⅰ		추진 개요

□  추진근거

○ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제38조(입주계약 등) 제1항

- 산업단지에서 제조업을 하거나 하려는 자는 산업통상자원부령으로 정하는 바에 따라 관리기관과 그 입주에 관한 계약을 체결하여야 한다.

□  계약 당사자 : 관리기관 - 서울특별시장

입 주 자 – 귀뚜라미컨소시엄, ㈜메인텍, ㈜평안    ※ 귀뚜라미컨소시엄 참여사 : ㈜귀뚜라미, ㈜나노켐, ㈜귀뚜라미범양냉방,                                       ㈜신성엔지니어링, ㈜센추리

※ 서경브레이징은 입주포기 공문 제출(‘14.12.11.)

□ 추진경과

○  '14.11.10.  사업계획서 제출

○  '14.12. 5.  제7차 일반분양 협의대상자 선정

Ⅱ		입주계약 추진계획

□ 입주계약 체결 개요

○ 일  시 : ‘14.12.17.(수) 10:00~10:25

○ 장  소 : 서울시청 영상회의실

○ 참  석 : 행정1부시장, 기업대표 등

□ 입주계약서 주요내용

○ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제38조(입주계약 등)

및 산업단지관리지침 제9조(입주계약 시기 등)를 근거로 구성

○ 표준 입주계약서(한국산업단지관리공단)를 준용하여 작성

○ 입주기업 사업계획서 : 입주계약 내용으로서의 효력을 인정

□  입주내용

기업명	면적(㎡)	연면적(㎡)	분양가 (백만원)	입주예정시기	연구내용
귀뚜라미 컨소시엄	9,900 (D28-1)	43,982.4 (연구 : 14,766.4 부대 : 12,953.6 기타 : 16,262.4)	32,940	2019.5.	냉난방 기구
㈜메인텍	1,054 (D17-13)	4,282.42 (연구 : 1,076.66 부대 : 1,563.02 기타 : 1,642.74)	3,357	2017.10.	물류자동화 시스템
㈜평안	1,479 (D32-7)	5,040 (연구 : 2,122.9 부대 : 2,197.1 기타 : 720)	4,851	2016.12.	디지털날염

□ 체결방식 : 계약 당사자간 입주계약서 서명(날인)

Ⅲ		소요예산

□ 현수막 제작  :  70,000원

○ 산출내역 : 현수막 1매 × 70,000원 = 70,000원

○ 예산과목 : 행정운영경비, 기본경비, 기본경비, 일반운영비, 사무관리비

Ⅳ		향후 계획

□ ‘14. 12. 17.      :  입주계약 체결

□ ‘14. 12. 24. 이내 :  분양계약 체결(SH공사)

붙임 :  1.. 입주계약서 3부.

2. 현수막 시안 1부.  끝.