문서번호	지구단위계획과-12339
결재일자	2013.12.13.
공개여부	대시민공개
방침번호	행정2부시장 방침 제392호

					시 민
주무관	지구단위계획과장	도시관리정책관	도시계획국장		행정2부시장
이정빈	공석	류훈	이제원		12/13 김병하
협 조
	상임기획단장			이정중
	지구단위운용팀장			김창규
	지구단위계획팀장			안준수
	지구단위정책팀장			김영식
	주무관			이창구

2013년 제20차 도시건축공동위원회 개최결과 보고

2013. 12.

도시계획국

(지구단위계획과)

::: 해당사항이 없을 경우 ‘무 ■’ 표시하시기 바랍니다.
검토항목	검 토 여 부 (■ 표시)
시민참여 고려사항	●	시민	:	유 □	(		)	무 ■
	●	이해당사자	:	유 □	(		)	무 ■
	●	전문가	:	유 □	(		)	무 ■
	●	옴 브 즈 만	:	유 □	(		)	무 ■
법령및기타 고려사항	●	법령규정	:	교통 □ 환경 □ 재해 □
				기타 □	(		)	무 ■
	●	기타사항	:	고용효과 □ 노동인지 □ 균형인지 □ 홍보 □
				취약계층 □ 성인지 □ 장애인 □ 디자인 □
				갈등발생 가능성 □ 유지관리 비용 □				무 ■
타자원의 활용	●	중앙부처	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	기업	:	유 □	(		)	무 ■
관 계 기 관 및 단체 협의	●	관계기관	:	유 □	(		)	무 ■
	●	민간단체	:	유 □	(		)	무 ■
	●	시산하기관	:	유 □	(		)	무 ■

제20차 도시건축공동위원회 개최결과 보고

	위원회 개요
○ 일 시 : 2013. 12. 11(수) 14:00~15:45 ○ 장 소 : 신청사 6층 기획상황실 ○ 참 석 : 13명(내부위원 2, 외부위원 11) - 내 부( 2명) : 행정2부시장, 도시계획국장 - 외 부(11명) : 조명래, 구자훈, 오승훈, 이경훈, 김학열, 박호영, 서진철, 진정화, 서충원, 노승범, 백 진 ○ 개최결과 - 심 의( 3건) : 수정가결 2건, 보류 1건 - 자 문( 1건) : 재자문 1건

□ 안건별 처리내용

① 개포택지개발지구(공동주택) 지구단위계획 결정(변경)(안)

<지구단위계획과>

○ 안건개요

- 위 치 : 강남구 개포동 1272번지 (18,985.4㎡)

- 내 용 : 학교시설에 대한 건폐율, 용적률, 높이계획 완화

○ 심의결과 : 수정가결

《 상정안에 다음 사항을 반영하여 수정가결 》

- 1차 증축계획에 대하여는 금회 상정(안)의 배치, 형태 및 건축규모가 유지될 수 있도록 학교시설 건축축조승인시 확인할 것.

- 건폐율, 용적률은 현재 건축범위에 맞도록 조정(건폐율 45%, 용적률 130%)

② 둔촌동역 주변 지구단위계획구역 및 계획결정(안)  <지구단위계획과>

○ 안건개요

- 위 치 : 강동구 성내동 428-5 일대(143,223㎡)

- 내 용 : 생활권 중심기능 강화 및 지역경제 활성화를 위한 지구단위계획 결정

○ 심의결과 : 수정가결

《 상정안에 구청장 수정가결 요청사항 및 다음 사항을 반영하여 수정가결 》

- 특별계획구역의 기반시설 부담 내용은 청소년문화시설, 자전거주차장, 국공립 어린이집, 사회적기업 지원센터 등 지역여건을 감안하여 계획할 것

③ 중계2택지 지구단위계획 결정(변경)(안)           <지구단위계획과>

○ 안건개요

- 위 치 : 노원구 하계동 251-9번지 (11,344㎡)

- 내 용 : 장기미집행 학교시설 폐지 및 CO²제로 친환경 공공주택 건립

○ 심의결과 : 보류

- 대상지 동측으로 근린공원이 입지하고 있음을 고려하여 근린공원 연접부로 단독주택형 및 연립주택형 건축물 배치 또는 중층(7층) 건축물 배치시 개방감이 확보될 수 있는 방안(테라스형 배치 등) 검토

- 홍보관의 유지관리 및 향후 구체적인 사용계획 검토 및 홍보관과 커뮤니티시설 통합 배치 검토

- 가로성격 분석 등을 통하여 근린생활시설 입지의 타당성 검토

- 제로에너지주택 실증단지 구축사업의 개요 및 제로에너지주택 계획내용에 대한 자료 보완

④ 구로구 궁동 산1-45일대 지구단위계획(안) - 주택법의제처리

<지구단위계획과>

○ 안건개요

- 위  치 : 구로구 궁동 산1-45번지 일대(22,177㎡)

- 내  용 : 공동주택 건립을 위한 주택법의제처리 자문

○ 논의결과 : 재자문

- 주변지역 경관을 고려하여 층수 및 배치계획을 재검토

- 지형순응형 건축계획을 수립하고, 공공건축가 자문 또는 특별건축구역 지정을 권장

- 계획된 기반시설의 공공기여의 적정성을 검토

붙임 : 제20차 도시․건축공동위원회 참석자 명부 1부.  끝.